证券代码：000620 证券简称：盈新发展 公告编号：2025-076
　　北京铜官盈新文化旅游发展股份有限公司
　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
　　重要内容提示：
　　1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
　　2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
　　3.第三季度财务会计报告是否经过审计
　　□是 √否
　　一、主要财务数据
　　（一） 主要会计数据和财务指标
　　公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
　　□是 √否
　　■
　　（二） 非经常性损益项目和金额
　　√适用 □不适用
　　单位：元
　　■
　　其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
　　□适用 √不适用
　　公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
　　将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号一一非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
　　□适用 √不适用
　　公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号一一非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
　　（三） 主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因
　　√适用 □不适用
　　■
　　二、股东信息
　　（一） 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
　　单位：股
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　　持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况
　　□适用 √不适用
　　前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化
　　□适用 √不适用
　　（二） 公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表
　　□适用 √不适用
　　三、其他重要事项
　　√适用 □不适用
　　1、（1）2025年8月4日，公司召开第十一届董事会第十一次会议，审议通过了《关于公司〈2025年股票期权激励计划（草案）〉及其摘要的议案》《关于公司〈2025年股票期权激励计划实施考核管理办法〉的议案》《关于提请股东会授权董事会办理公司2025年股票期权激励计划有关事项的议案》。
　　同日，公司召开第十一届监事会第七次会议、第十一届董事会薪酬委员会第四次会议，审议通过了《关于公司〈2025年股票期权激励计划（草案）〉及其摘要的议案》《关于公司〈2025年股票期权激励计划实施考核管理办法〉的议案》《关于核查公司〈2025年股票期权激励计划首次授予激励对象名单〉的议案》，并发表了相关核查意见。
　　（2）2025年8月5日至2025年8月14日，公司在内部网站对激励计划拟激励对象的姓名及职务予以公示。截至公示期满，公司董事会薪酬与考核委员会及监事会未收到任何个人或组织对公司本次股权激励计划拟首次授予激励对象提出的异议。2025年8月15日，公司披露了《董事会薪酬与考核委员会关于公司2025年股票期权激励计划首次授予激励对象名单的核查意见及公示情况说明》《监事会关于公司2025年股票期权激励计划首次授予激励对象名单的核查意见及公示情况说明》。
　　（3）2025年8月20日，公司召开2025年第一次临时股东会，审议通过了《关于公司〈2025年股票期权激励计划（草案）〉及其摘要的议案》《关于公司〈2025年股票期权激励计划实施考核管理办法〉的议案》《关于提请股东会授权董事会办理公司2025年股票期权激励计划有关事项的议案》。
　　同日，公司披露了《关于2025年股票期权激励计划内幕信息知情人及激励对象买卖公司股票情况的自查报告》（公告编号：2025-048）。
　　（4）2025年8月28日，公司召开第十一届董事会薪酬与考核委员会第五次会议、第十一届董事会第十三次会议及第十一届监事会第八次会议，审议通过了《关于调整2025年股票期权激励计划相关事项的议案》《关于向2025年股票期权激励计划激励对象首次授予股票期权的议案》。公司监事会及董事会薪酬与考核委员会对本激励计划调整及授予的相关事项发表了核查意见。
　　（5）2025年9月27日，公司披露了《关于2025年股票期权激励计划首次授予登记完成的公告》（公告编号：2025-058），公司完成了2025年股票期权激励计划首次授予股票期权登记工作。公司2025年股票期权首次授予登记完成日为2025年9月26日，首次授予登记数量为3,895万份，首次授予登记人数为84名。
　　四、季度财务报表
　　（一） 财务报表
　　1、合并资产负债表
　　编制单位：北京铜官盈新文化旅游发展股份有限公司 2025年09月30日单位：元
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　　法定代表人：王赓宇 主管会计工作负责人：王赓宇 会计机构负责人：刘华明
　　2、合并年初到报告期末利润表
　　单位：元
　　■
　　法定代表人：王赓宇 主管会计工作负责人：王赓宇 会计机构负责人：刘华明
　　3、合并年初到报告期末现金流量表
　　单位：元
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　　（二） 2025年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况
　　□适用 √不适用
　　（三） 审计报告
　　第三季度财务会计报告是否经过审计
　　□是 √否
　　公司第三季度财务会计报告未经审计。
　　北京铜官盈新文化旅游发展股份有限公司董事会
　　2025年10月30日
　　股票代码：000620 股票简称：盈新发展 公告编号：2025-074
　　北京铜官盈新文化旅游发展股份有限公司
　　第十一届董事会第十八次会议决议公告
　　本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
　　一、董事会会议召开情况
　　北京铜官盈新文化旅游发展股份有限公司（以下简称“公司”）第十一届董事会第十八次会议通知于2025年10月28日以电子邮件方式向公司全体董事发出，会议于2025年10月30日以通讯方式召开。本次会议应参会董事9名，实际出席董事9名。本次会议由公司董事长王赓宇先生主持。本次会议的召集、召开及表决程序符合有关法律、行政法规、部门规章、规范性文件及《公司章程》的规定。
　　二、董事会会议审议情况
　　（一）审议通过了《关于计提资产减值损失的议案》
　　公司董事会认为：公司本次计提资产减值损失事项符合《企业会计准则》和公司相关会计政策的规定。公司基于谨慎性原则计提资产减值损失，会计处理依据合理，能够更加客观、公允地反映公司财务状况和期末资产价值。同意公司根据《企业会计准则》等相关规定计提2025年前三季度资产减值损失。
　　具体内容详见公司于同日发布在巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上的《关于计提资产减值损失的公告》（公告编号：2025-075）。
　　本议案表决结果为9票赞成，0票反对，0票弃权。
　　（二）审议通过了《2025年第三季度报告》
　　具体内容详见公司同日发布在巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上的《2025年第三季度报告》（公告编号：2025-076）。
　　本议案已经公司董事会审计委员会审议通过。
　　本议案表决结果为9票赞成，0票反对，0票弃权。
　　特此公告。
　　北京铜官盈新文化旅游发展股份有限公司董事会
　　2025年10月30日
　　股票代码：000620 股票简称：盈新发展 公告编号：2025-075
　　北京铜官盈新文化旅游发展股份有限公司
　　关于计提资产减值损失的公告
　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
　　一、本次计提资产减值损失情况概述
　　1、本次计提资产减值损失的原因
　　本次计提资产减值损失，主要是根据《企业会计准则》、《股票上市规则》相关规定的要求，为了真实、准确地反映北京铜官盈新文化旅游发展股份有限公司（以下简称“公司”）截至2025年9月30日的资产状况和财务状况，公司基于谨慎性原则，对可能发生的各项资产减值损失进行计提。
　　2、本次计提资产减值损失的范围和金额
　　2025年前三季度公司计提各项资产减值损失共计-256,138,032.40元（“负数”表示计提，“正数”表示冲抵），具体如下：
　　■
　　3、公司的审批程序
　　本次计提资产减值损失事项已经公司第十一届董事会第十八次会议审议通过，无需提交公司股东会审议。
　　二、本次计提资产减值损失的说明
　　1、存货减值损失
　　公司综合考虑项目所在城市的房价持续调整等因素，并结合目前公司的销售情况，基于谨慎性原则，对公司出现减值迹象的存货计提了存货跌价准备。
　　根据《企业会计准则第1号一一存货》规定，资产负债表日，存货应当按照成本与可变现净值孰低计量。存货成本高于存货可变现净值的，应当计提存货跌价准备，计入当期损益。公司据此对存货进行减值测试，根据减值测试的结果，公司存货的账面价值5,116,028,475.51元，预计可回收金额4,860,082,497.11元，公司2025年前三季度计提存货减值损失 -255,945,978.40元。
　　2、合同资产减值损失
　　公司按照信用减值损失方法对合同资产进行了相应减值测试，2025年前三季度公司对合同资产计提减值损失-192,054.00元。
　　三、本次计提资产减值损失对公司的影响
　　公司本次计提的资产减值损失将全部计入当期损益，合计影响公司2025年前三季度净利润-256,138,032.40元。
　　四、董事会关于本次计提资产减值损失合理性的说明
　　董事会认为，公司本次计提资产减值损失事项符合《企业会计准则》和公司相关会计政策的规定。公司基于谨慎性原则计提资产减值损失，会计处理依据合理，能够更加客观、公允地反映公司财务状况和期末资产价值。同意公司根据《企业会计准则》等相关规定计提2025年前三季度资产减值损失。
　　五、其他说明
　　公司本次拟计提减值损失为财务部门初步测算结果，未经会计师事务所审计，最终实际计提的各项资产减值准备的金额以经会计师事务所审计的财务数据为准
　　六、备查文件
　　第十一届董事会第十八次会议决议。
　　特此公告。
　　
　　北京铜官盈新文化旅游发展股份有限公司董事会
　　2025年10月30日