股票代码：000620 股票简称：盈新发展 公告编号：2025-071
　　北京铜官盈新文化旅游发展股份有限公司股票交易异常波动公告
　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
　　一、股票交易异常波动的情况介绍
　　北京铜官盈新文化旅游发展股份有限公司（股票简称：盈新发展，股票代码：000620，以下简称“公司”）股票日均换手率连续一个交易日与前五个交易日日均换手率比值超过30倍，且累计换手率超过20%，根据《深圳证券交易所交易规则》的有关规定，属于股票交易异常波动。
　　二、公司关注、核实的情况说明
　　针对公司股票交易异常波动的情况，公司董事会对有关事项进行了核查，有关情况说明如下：
　　（一）公司前期披露的信息未发现需要更正、补充之处。
　　（二）公司未发现近期公共传媒报道了可能或已经对公司股票交易价格产生较大影响的未公开重大信息。
　　（三）除公司前期已公告信息外，公司未发现近期公司经营情况及内外部经营环境发生或预计将要发生重大变化。
　　（四）除公司前期已公告信息外〔包括公司于2025年10月22日披露的《关于筹划收购广东长兴半导体科技有限公司控制权的提示性公告》（公告编号：2025-068）及于本公告披露同日披露的《关于转让子公司部分股权的公告》（公告编号：2025-073）〕，经向公司管理层、控股股东及实际控制人询问，公司、控股股东和实际控制人不存在关于公司的应披露而未披露的重大事项，或处于筹划阶段的重大事项。
　　（五）经向公司控股股东、实际控制人询问，股票异常波动期间，控股股东、实际控制人未买卖公司股票。
　　三、不存在应披露而未披露信息的声明
　　公司董事会确认，除前述事项外，公司目前没有任何根据《深圳证券交易所股票上市规则》等有关规定应予以披露而未披露的重大事项或与该事项有关的筹划、商谈、意向、协议等；董事会也未获悉公司有根据《深圳证券交易所股票上市规则》等有关规定应予以披露而未披露的、对公司股票及其衍生品种交易价格产生较大影响的信息；公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处。
　　四、风险提示
　　（一）经自查，公司不存在违反信息公平披露的情形。
　　（二）公司于2025年10月22日披露了《关于筹划收购广东长兴半导体科技有限公司控制权的提示性公告》（公告编号：2025-068）。本次公司签署的《股权收购意向协议》为意向性协议，本次股权收购事项最终的交易安排尚需进行尽职调查、审计、评估工作，并根据相关结果由各方协商及履行必要决策审批程序后，以最终签署的正式收购协议为准。本次交易尚存在不确定性，可能出现因外部环境变化导致交易条件发生变化进而导致交易终止的情况，敬请广大投资者注意投资风险。
　　（三）公司2025年第三季度报告将于2025年10月31日披露，目前报告仍在编制阶段，公司将按照深交所相关规定及时予以披露。
　　（四）公司董事会郑重提醒广大投资者：《中国证券报》、《证券时报》和巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）为公司选定的信息披露媒体，公司所有信息均以在上述指定报刊、媒体刊登的正式公告为准，请广大投资者理性投资，注意投资风险。
　　特此公告。
　　北京铜官盈新文化旅游发展股份有限公司
　　董事会
　　2025年10月29日
　　股票代码：000620 股票简称：盈新发展 公告编号：2025-072
　　北京铜官盈新文化旅游发展股份有限公司第十一届董事会第十七次会议
　　决议公告
　　本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
　　一、董事会会议召开情况
　　北京铜官盈新文化旅游发展股份有限公司（以下简称“公司”）第十一届董事会第十七次会议通知于2025年10月27日以电子邮件方式向公司全体董事发出，会议于2025年10月28日以通讯方式召开。本次会议应参会董事9名，实际出席董事9名。本次会议由公司董事长王赓宇先生主持。本次会议的召集、召开及表决程序符合有关法律、行政法规、部门规章、规范性文件及《公司章程》的规定。
　　二、董事会会议审议情况
　　审议通过了《关于转让子公司部分股权的议案》
　　具体内容详见公司于同日发布在巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上的《关于转让子公司部分股权的公告》（公告编号：2025-072）。
　　本议案已经公司董事会战略委员会审议通过。
　　本议案表决结果为8票赞成，0票反对，1票弃权。
　　董事马晨山先生对本议案投弃权票。马晨山先生认为：时间太紧张，对购买方情况不了解，无法做出决策。
　　特此公告。
　　北京铜官盈新文化旅游发展股份有限公司董事会
　　2025年10月29日
　　股票代码：000620 股票简称：盈新发展 公告编号：2025-073
　　北京铜官盈新文化旅游发展股份有限公司关于转让子公司部分股权的公告
　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
　　一、交易概述
　　近日，北京铜官盈新文化旅游发展股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司新华联国际置地有限公司（以下简称“国际置地”或“卖方”）拟与中国农产品股份有限公司（以下简称“中国农产品”或“买方”）签署《有关买卖新丝路文旅有限公司股份的协议》（以下简称“本协议”），公司拟将间接持有的控股子公司新丝路文旅有限公司（证券代码：00472.HK，以下简称“新丝路文旅”）28.50%（914,163,620股股份）的股权进行出售，本次出售股份的总对价为港币149,008,670.06元。本次交易前，公司通过国际置地持有新丝路文旅54.79%的股权，上述交易完成后，公司间接持有新丝路文旅26.29%的股权，新丝路文旅将不再纳入公司合并报表范围。
　　本次交易事项已经公司第十一次董事会第十七次会议审议通过，根据《深圳证券交易所股票上市规则》、《公司章程》等相关规定，本次交易事项无需提交公司股东会审议。
　　本次交易事项不构成关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，无须经有关部门批准。
　　二、交易对方的基本情况
　　公司名称：中国农产品股份有限公司
　　英文名称：China Agricultural Produce Company Limited
　　类型：有限公司
　　注册地址：香港黄竹坑黄竹坑道42号利美中心12楼1205室
　　商业登记号码：62689830
　　注册资本：港币10,000元
　　主营业务：贸易、电子商务和农产品交易。
　　股东情况：SHOUGUANG VEGETABLE RESEARCH AND DEVELOPMENT IN THE FIELD OF BASIC AND ADVANCED AGRICULTURE - L.L.C - O.P.C 持有中国农产品100% 的股权。
　　截止本公告披露日，中国农产品未开展实质性经营活动，最近一年一期未有财务数据。
　　中国农产品与公司不存在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面的关系，也不存在其他或已经造成上市公司对其利益倾斜的其他关系。除此之外，中国农产品与公司其他前十名股东之间未知是否存在上述关系。
　　三、交易标的基本情况
　　（一）标的资产概况
　　公司名称：新丝路文旅有限公司
　　英文名称：NEW SILKROAD CULTURALTAINMENT LIMITED
　　注册地：百慕大
　　营业地址：香港铜锣湾告士打道262号中粮大厦15楼
　　发行股本：港币32,075,916.74元
　　主营业务：提供物业管理服务及开发，经营综合度假村及文化旅游。
　　标的股权权属情况：本次拟转让的标的股权权属清晰，不涉及质押或第三方权利或司法冻结的情形。
　　股权结构：
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　　主要财务数据：
　　单位：万元
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　　注：新丝路文旅2024年度财务数据已经审计，2025年半年度数据未经审计。
　　本次转让控股子公司新丝路文旅部分股权事项将导致公司合并报表范围变更。本次交易完成后新丝路文旅及其子公司不再纳入公司合并报表范围内。公司不存在为标的公司提供担保、财务资助、委托其理财的情况以及占用上市公司资金的情况。
　　截至本公告披露日，新丝路文旅和公司的经营性往来如下：
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　　除此之外，公司与新丝路文旅不存在其他经营性往来，本次交易完成后，公司不存在以经营性资金往来的形式变相为他人提供财务资助情形。
　　四、《有关买卖新丝路文旅有限公司股份的协议》的主要内容
　　卖方：新华联国际置地有限公司 Macro-Link International Land Limited
　　买方：中国农产品股份有限公司 China Agricultural Produce Company Limited
　　1、交易金额
　　本次出售股份的总对价为港币149,008,670.06元，即每股出售股份的对价为港币0.163元。
　　2、支付方式
　　现金支付。
　　3、付款安排
　　（1）买方应于本协议签订之日起的5个工作日内支付总对价的30%，即约港币44,702,601元（首笔对价）；
　　（2）买方应在交割后、且卖方促使买方提名至少两位董事获委任后之5个工作日内向卖方支付总对价的40%，即约港币59,603,468元；
　　（3）如新丝路文旅于二零二六年度、二零二七年度经审计的归属于上市公司净利润金额分别不低于港币1,000万元承诺利润的，买方应于新丝路文旅公布二零二六年度、二零二七年度报告之日起的5个工作日内分别向卖方支付总对价的15%的金额（以下简称“当年应付对价”）；
　　如新丝路文旅于二零二六年度、二零二七年度经审计的归属于上市公司的实际净利润金额低于承诺利润的，买方有权在当年应付对价基础上扣除补偿金额（以下简称“补偿金额”）后支付余额，补偿金额的计算方式为：（当年承诺利润-当年实际净利润）÷当年承诺利润×总对价×15%。如补偿金额大于或等于当年应付对价的，免除买方支付当年应付对价的义务；为免歧义，卖方亦无需向买方退还已收到的对价款。买方最迟应分别于新丝路文旅公布二零二六年度、二零二七年度报告之日起的5个工作日内向卖方支付相应对价。
　　4、交割安排
　　交割应于本协议签订之日起30日内或按双方共同指定之日进行。
　　5、交易定价依据：本次交易通过交易双方协商认可决定股权对价，具有公允性和合理性，不存在损害公司及股东利益的情形。
　　五、涉及本次股权转让的其他安排
　　本次交易未涉及人员安置、土地租赁、债务重组等其他安排。
　　六、交易对公司的影响
　　本次交易将有利于优化公司的资源配置和产业布局，促进公司战略转型落地，提高公司资金的使用效率，符合公司可持续发展目标。本次交易完成后，新丝路文旅将不再纳入公司合并报表范围。经公司财务部门初步测算，本次交易完成后，预计将减少公司本期归属于上市公司股东的净利润约1.35亿元，该初步测算结果未考虑股权交割时点汇率及其他不确定因素的影响，最终数据以公司年审机构审计结果为准，敬请投资者注意投资风险，谨慎投资。
　　七、备查文件
　　1、相关协议文本；
　　2、第十一届董事会第十七次会议决议。
　　特此公告。
　　北京铜官盈新文化旅游发展股份有限公司董事会
　　2025年10月29日