证券代码:002305 证券简称:*ST南置 公告编号:2025-069号 南国置业股份有限公司 关于重大资产出售暨关联交易 相关主体买卖股票情况的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 南国置业股份有限公司(以下简称“上市公司”或“南国置业”)拟将房地产开发、租赁业务相关资产及负债出售给控股股东中国电建地产集团有限公司的全资子公司上海泷临置业有限公司(以下简称“本次交易”)。 根据《上市公司重大资产重组管理办法》《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第26号一一上市公司重大资产重组》《监管规则适用指引一一上市类第1号》等文件的规定,上市公司对本次交易相关内幕信息知情人买卖股票的情况进行了自查,具体情况如下: 一、本次交易的内幕信息知情人自查期间 本次交易相关内幕信息知情人买卖上市公司股票情况的自查期间为自上市公司首次披露本次交易事项前6个月之日至重组报告书首次披露之前一日的期间,即2024年10月25日至2025年9月17日(以下简称“自查期间”)。 二、本次交易的内幕信息知情人核查范围 根据《重组管理办法》《准则第26号》等相关规定,本次交易的内幕信息知情人核查范围包括如下主体: (1)上市公司及董事、监事、高级管理人员及相关知情人员; (2)上市公司控股股东及其董事、监事、高级管理人员及相关知情人员; (3)上市公司实际控制人及其董事、监事、高级管理人员及相关知情人员; (4)交易对方及其董事、监事、高级管理人员; (5)标的公司及其部分董事、监事、高级管理人员; (6)为本次交易提供服务的相关中介机构及其经办人员; (7)其他知悉本次交易内幕信息的法人和自然人; (8)前述1至7项所述自然人的直系亲属,包括配偶、父母、成年子女。 三、本次交易核查范围内相关机构及人员买卖上市公司股票的情况 根据本次交易相关内幕信息知情人出具的自查报告、中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司出具的《信息披露义务人持股及股份变更查询证明》《股东股份变更明细清单》以及相关人员出具的声明及承诺文件,在自查期间内,除以下自然人和法人存在买卖上市公司股票的情况外,其他内幕信息知情人在自查期间均不存在买卖上市公司股票的情形,具体如下: (一)相关自然人买卖南国置业股票情况 ■ 针对上述在自查期间买卖上市公司股票的行为,相关主体已出具了声明和承诺,具体内容如下: 1、钱坤和曾楒楒出具的声明与承诺 针对钱坤上述买卖上市公司股票的情况,钱坤出具了如下声明与承诺: “1、本人未参与南国置业本次重大资产重组方案的制定及决策,在南国置业本次重大资产重组首次披露前并不知悉该事项。本人于核查期间买卖南国置业股票的行为系依据对证券市场、行业的判断和对南国置业投资价值的判断而为,纯属个人投资行为,与南国置业本次重大资产重组不存在关联关系。本人配偶未向本人透露任何与本次重大资产重组有关的信息,本人不存在利用内幕信息进行股票交易的情形。 2、除南国置业公开披露的信息外,本人从未知悉或者探知任何有关事宜的内幕信息,也从未向任何人了解任何相关内幕信息或者接受任何内幕信息知情人关于买卖南国置业股票的指示或建议。 3、若上述买卖南国置业股票的行为违反相关法律、法规或规范性文件要求,本人承诺将相关交易所得收益上缴南国置业。 4、除本人在核查期间存在的上述买卖南国置业股票情况外,本人不存在其他买卖南国置业股票的行为,且不存在泄露有关内幕信息或者指示、建议他人买卖南国置业股票、从事市场操作等禁止的交易行为,亦不存在获取或利用内幕信息进行股票投资的动机。 5、自本声明与承诺函出具之日至本次重大资产重组实施完毕或终止前,本人将严格遵守法律、法规关于禁止内幕交易的规定,不利用内幕信息买卖南国置业股票,也不以任何方式将本次重大资产重组的未公开信息披露给第三方,或指示、建议他人买卖南国置业股票。 6、本人对本声明和承诺函的真实性、准确性和完整性承担法律责任,本人保证本声明和承诺函的各项声明和承诺不存在虚假陈述、重大遗漏之情形。” 针对钱坤上述买卖上市公司股票的情况,曾楒楒出具了如下声明与承诺: “1、本人未参与南国置业本次重大资产重组方案的制定及决策,未向他人透露过本次重大资产重组的任何内幕信息。本人配偶钱坤于核查期间买卖南国置业股票的行为系其依据对证券市场、行业的判断和对南国置业投资价值的判断而为,纯属个人投资行为,与南国置业本次重大资产重组不存在关联关系,钱坤不存在利用内幕信息进行股票交易的情形。 2、除南国置业公开披露的信息外,钱坤从未知悉或者探知任何有关事宜的内幕信息,也从未向任何人了解任何相关内幕信息或者接受任何内幕信息知情人关于买卖南国置业股票的指示或建议。 3、若上述买卖南国置业股票的行为违反相关法律、法规或规范性文件要求,本人承诺督促钱坤将相关交易所得收益上缴南国置业。 4、除钱坤在核查期间存在的上述买卖南国置业股票情况外,本人及直系亲属不存在其他买卖南国置业股票的行为,且不存在泄露有关内幕信息或者指示、建议他人买卖南国置业股票、从事市场操作等禁止的交易行为,亦不存在获取或利用内幕信息进行股票投资的动机。 5、自本声明与承诺函出具之日至本次重大资产重组实施完毕或终止前,本人及直系亲属将严格遵守法律、法规关于禁止内幕交易的规定,不利用内幕信息买卖南国置业股票,也不以任何方式将本次重大资产重组的未公开信息披露给第三方,或指示、建议他人买卖南国置业股票。 6、本人对本声明和承诺函的真实性、准确性和完整性承担法律责任,本人保证本声明和承诺函的各项声明和承诺不存在虚假陈述、重大遗漏之情形。” 2、张维荣出具的声明与承诺 针对张维荣上述买卖上市公司股票的情况,张维荣出具了如下声明与承诺: “1、本人未参与南国置业本次重大资产重组方案的制定及决策,在南国置业本次重大资产重组首次披露前并不知悉该事项。本人于核查期间买卖南国置业股票的行为系依据对证券市场、行业的判断和对南国置业投资价值的判断而为,纯属个人投资行为,与南国置业本次重大资产重组不存在关联关系,本人不存在利用内幕信息进行股票交易的情形。 2、除南国置业公开披露的信息外,本人从未知悉或者探知任何有关事宜的内幕信息,也从未向任何人了解任何相关内幕信息或者接受任何内幕信息知情人关于买卖南国置业股票的指示或建议。 3、若上述买卖南国置业股票的行为违反相关法律、法规或规范性文件要求,本人承诺将相关交易所得收益上缴南国置业。 4、除本人在核查期间存在的上述买卖南国置业股票情况外,本人及直系亲属不存在其他买卖南国置业股票的行为,且不存在泄露有关内幕信息或者指示、建议他人买卖南国置业股票、从事市场操作等禁止的交易行为,亦不存在获取或利用内幕信息进行股票投资的动机。 5、自本声明与承诺函出具之日至本次重大资产重组实施完毕或终止前,本人及直系亲属将严格遵守法律、法规关于禁止内幕交易的规定,不利用内幕信息买卖南国置业股票,也不以任何方式将本次重大资产重组的未公开信息披露给第三方,或指示、建议他人买卖南国置业股票。 6、本人对本声明和承诺函的真实性、准确性和完整性承担法律责任,本人保证本声明和承诺函的各项声明和承诺不存在虚假陈述、重大遗漏之情形。” 3、黄超出具的声明与承诺 针对黄超上述买卖上市公司股票的情况,黄超出具了如下声明与承诺: “1、本人未参与南国置业本次重大资产重组方案的制定及决策,在南国置业本次重大资产重组首次披露前并不知悉该事项。在本人买卖股票前,本人并不知悉上海泷临将被确定为本次重大资产重组的交易对方。本人于核查期间买卖南国置业股票的行为系依据对证券市场、行业的判断和对南国置业投资价值的判断而为,纯属个人投资行为,与南国置业本次重大资产重组不存在关联关系,本人不存在利用内幕信息进行股票交易的情形。 2、除南国置业公开披露的信息外,本人从未知悉或者探知任何有关事宜的内幕信息,也从未向任何人了解任何相关内幕信息或者接受任何内幕信息知情人关于买卖南国置业股票的指示或建议。 3、若上述买卖南国置业股票的行为违反相关法律、法规或规范性文件要求,本人承诺将相关交易所得收益上缴南国置业。 4、除本人在核查期间存在的上述买卖南国置业股票情况外,本人及直系亲属不存在其他买卖南国置业股票的行为,且不存在泄露有关内幕信息或者指示、建议他人买卖南国置业股票、从事市场操作等禁止的交易行为,亦不存在获取或利用内幕信息进行股票投资的动机。 5、自本声明与承诺函出具之日至本次重大资产重组实施完毕或终止前,本人及直系亲属将严格遵守法律、法规关于禁止内幕交易的规定,不利用内幕信息买卖南国置业股票,也不以任何方式将本次重大资产重组的未公开信息披露给第三方,或指示、建议他人买卖南国置业股票。 6、本人对本声明和承诺函的真实性、准确性和完整性承担法律责任,本人保证本声明和承诺函的各项声明和承诺不存在虚假陈述、重大遗漏之情形。” (二)相关机构买卖南国置业股票情况 自查期间,本次重组的独立财务顾问中信建投证券股份有限公司(以下简称“中信建投”)买卖上市公司股票的情况如下: ■ 中信建投就上述买卖上市公司股票的情况,出具了如下声明与承诺: “本公司买卖南国置业股票基于上市公司已公开披露的信息以及自身对证券市场、行业发展趋势和南国置业股票投资价值的分析和判断,出于合理安排和资金需求筹划而进行,从未知悉、探知、获取或利用任何有关本次交易的内幕信息,也从未有任何人员向本公司泄漏相关信息或建议本公司买卖南国置业股票。本公司已经制定并执行信息隔离管理制度,在存在利益冲突的业务之间设置了隔离墙,符合中国证券业协会《证券公司信息隔离墙制度指引》等规定。本公司的股票交易行为与本次交易不存在任何关系,不构成内幕交易行为。 本公司承诺,本公司不存在利用内幕信息买卖南国置业股票的情况,不存在因涉嫌南国置业本次重大资产重组相关的内幕交易被立案调查或者立案侦查的情况,最近36个月不存在因上市公司重大资产重组相关的内幕交易而被中国证监会作出行政处罚或者司法机关依法追究刑事责任的情况。” 四、自查结论 上市公司遵守相关法律、法规及规范性文件要求,严格遵守内幕信息知情人登记备案制度的规定并履行保密义务,采取了必要且充分的保密措施防止内幕信息泄露。根据中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司出具的《信息披露义务人持股及股份变更查询证明》《股东股份变更明细清单》以及本次交易相关方出具的自查报告,自查期间内,除本自查报告“三、本次交易内幕信息知情人买卖公司股票的情况”所列情形外,其他核查对象在核查期间不存在买卖上市公司股票的情形。 五、独立财务顾问核查意见 经核查,独立财务顾问中信建投认为: 根据中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司出具的《信息披露义务人持股及股份变更查询证明》和《股东股份变更明细清单》,以及本次交易相关方及证券服务机构出具的自查报告等资料,在相关各方出具的自查报告及承诺真实、准确、完整的前提下,上述内幕信息知情人在自查期间买卖南国置业股票的行为不构成内幕交易,不会对本次交易构成实质性法律障碍;核查范围内的其他内幕信息知情人在自查期间不存在买卖南国置业股票的行为。 六、法律顾问核查意见 根据中国证券登记结算有限责任公司出具的《信息披露义务人持股及股份变更查询证明》《股东股份变更明细清单》、核查范围内相关内幕信息知情人签署的自查报告、声明与承诺和访谈记录等文件,法律顾问北京市嘉源律师事务所认为: 基于本次重组的内幕信息知情人核查范围及相关机构和人员的自查情况,并在上述内幕信息知情人出具的自查报告、声明与承诺以及访谈确认信息真实、准确、完整的前提下,上述相关机构和人员在自查期间买卖南国置业股票的行为不构成内幕交易行为,其买卖股票行为不会对本次重组构成实质性法律障碍。 特此报告。 南国置业股份有限公司 董 事 会 2025年10月16日 股票代码:002305 股票简称:*ST南置 公告编号:2025-067号 南国置业股份有限公司第六届监事会第十次临时会议决议公告 本公司及监事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 一、监事会会议召开情况 南国置业股份有限公司(以下简称“公司”)第六届监事会第十次临时会议通知于2025年10月12日以邮件及通讯方式送达,会议于2025年10月15日以通讯表决的方式召开。会议由监事会主席姚桂玲女士主持,会议应到监事3人,实到监事3人。会议的召开符合有关法律、法规和《公司章程》的规定。 二、监事会会议审议情况 (一)审议通过了《关于〈南国置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书(草案)(修订稿)〉及其摘要的议案》 公司拟将房地产开发、租赁业务相关资产及负债出售给控股股东中国电建地产集团有限公司的全资子公司上海泷临置业有限公司(以下简称“本次交易”)。 根据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国证券法》《上市公司重大资产重组管理办法》《上市公司监管指引第9号一一上市公司筹划和实施重大资产重组的监管要求》及《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第26号一一上市公司重大资产重组》等法律法规及规范性文件的规定,公司编制并披露了《南国置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书(草案)》及其摘要。 2025年10月10日,公司收到深圳证券交易所对本次交易下发的并购重组问询函〔2025〕第16号《关于对南国置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易的问询函》(以下简称“《问询函》”),收到《问询函》后,公司及中介机构对《问询函》涉及的问题进行了核实和答复,并对重组报告书的相关内容进行改了修订,公司编制了《南国置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书(草案)(修订稿)》及其摘要。 本议案尚需提交公司股东大会审议通过。 详见同日在指定信息披露媒体披露的《南国置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书(草案)(修订稿)》和《南国置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书(草案)(修订稿)摘要》。 表决结果:同意2票,反对0票,弃权0票。关联监事宁晁回避表决。 三、备查文件 1、公司第六届监事会第十次临时会议决议; 2、深交所要求的其他文件。 特此公告。 南国置业股份有限公司 监事会 2025年10月16日 证券代码:002305 证券简称:*ST南置 公告编号:2025-066号 南国置业股份有限公司第七届董事会第二次临时会议决议公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 一、会议召开情况 南国置业股份有限公司(以下简称“公司”)第七届董事会第二次临时会议通知于2025年10月12日以邮件及通讯方式送达,会议于2025年10月15日以现场结合视频表决的方式召开。会议由董事长李明轩先生主持,会议应到董事7人,实到董事7人,公司监事、高级管理人员列席会议。会议的召开符合有关法律、法规和《公司章程》的规定。 二、会议审议事项 会议审议通过了如下议案: 1、审议通过了《关于〈南国置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书(草案)(修订稿)〉及其摘要的议案》 公司拟将房地产开发、租赁业务相关资产及负债出售给控股股东中国电建地产集团有限公司的全资子公司上海泷临置业有限公司(以下简称“本次交易”)。 根据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国证券法》《上市公司重大资产重组管理办法》《上市公司监管指引第9号一一上市公司筹划和实施重大资产重组的监管要求》及《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第26号一一上市公司重大资产重组》等法律法规及规范性文件的规定,公司编制并披露了《南国置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书(草案)》及其摘要。 2025年10月10日,公司收到深圳证券交易所对本次交易下发的并购重组问询函〔2025〕第16号《关于对南国置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易的问询函》(以下简称“《问询函》”),收到《问询函》后,公司及中介机构对《问询函》涉及的问题进行了核实和答复,并对重组报告书的相关内容进行改了修订,公司编制了《南国置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书(草案)(修订稿)》及其摘要。 本议案经董事会战略委员会、独立董事专门会议审议,同意提交董事会审议。 本议案尚需提交公司股东大会审议通过。 详见同日在指定信息披露媒体披露的《南国置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书(草案)(修订稿)》和《南国置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书(草案)(修订稿)摘要》。 表决结果:同意4票,反对0票,弃权0票。关联董事李明轩、郭崇华、刘筠已回避表决。 2、审议通过了《关于修订〈公司章程〉并取消监事会的议案》 本议案尚需提交公司股东大会审议通过。 详见同日在指定信息披露媒体披露的《关于修订〈公司章程〉及其附件并取消监事会的公告》。 表决结果:同意7票,反对0票,弃权0票。 3、审议通过了《关于修订〈股东大会议事规则〉的议案》 本议案尚需提交公司股东大会审议通过。 详见同日在指定信息披露媒体披露的《股东会议事规则》。 表决结果:同意7票,反对0票,弃权0票。 4、审议通过了《关于修订〈董事会议事规则〉的议案》 本议案尚需提交公司股东大会审议通过。 详见同日在指定信息披露媒体披露的《董事会议事规则》。 表决结果:同意7票,反对0票,弃权0票。 5、审议通过了《关于修订〈总经理工作细则〉的议案》 详见同日在指定信息披露媒体披露的《总经理工作规则》。 表决结果:同意7票,反对0票,弃权0票。 6、审议通过了《关于修订〈董事会审计委员会实施细则〉的议案》 详见同日在指定信息披露媒体披露的《董事会审计委员会实施规则》。 表决结果:同意7票,反对0票,弃权0票。 7、审议通过了《关于废止〈监事会议事规则〉的议案》 本议案尚需提交公司股东大会审议通过。 表决结果:同意7票,反对0票,弃权0票。 8、审议通过了《关于召开2025年第三次临时股东大会的通知》 公司定于2025年10月31日召开公司2025年第三次临时股东大会。 详见同日在指定信息披露媒体披露的《关于召开2025年第三次临时股东大会的通知》。 表决结果:同意7票,反对0票,弃权0票。 三、备查文件 1、公司第七届董事会第二次临时会议决议; 2、独立董事专门会议决议; 3、战略委员会决议; 4、深交所要求的其他文件。 特此公告。 南国置业股份有限公司 董事会 2025年10月16日 证券代码:002305 证券简称:*ST南置 公告编号:2025-068号 南国置业股份有限公司 关于重大资产出售暨关联交易报告书(草案)修订说明的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 南国置业股份有限公司(以下简称“公司”)拟将房地产开发、租赁业务相关资产及负债出售给控股股东中国电建地产集团有限公司的全资子公司上海泷临置业有限公司(以下简称“本次交易”)。 公司于2025年9月18日披露了《南国置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书(草案)》(以下简称“重组报告书”)及相关文件,并于近日收到《关于对南国置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易的问询函》(并购重组问询函〔2025〕第16号)。 公司结合实际情况,对重组报告书进行了部分补充、修改和完善,出具并披露了《南国置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书(草案)(修订稿)》。 本次补充和更新的主要内容如下: ■ 特此公告。 南国置业股份有限公司 董事会 2025年10月16日 证券代码:002305 证券简称:*ST南置 公告编号:2025-071 南国置业股份有限公司关于召开2025年第三次临时股东大会的通知 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、召开会议的基本情况 1、股东大会届次:2025年第三次临时股东大会 2、股东大会的召集人:董事会 3、本次股东大会会议由公司第七届董事会第二次临时会议提议召开,符合《中华人民共和国公司法》《上市公司股东会规则》等有关法律、行政法规、部门规章、规范性文件和《公司章程》的规定,同意召开股东大会。 4、会议时间: (1)现场会议时间:2025年10月31日14:30 (2)网络投票时间:通过深圳证券交易所系统进行网络投票的具体时间为2025年10月31日9:15-9:25,9:30-11:30,13:00-15:00;通过深圳证券交易所互联网投票系统投票的具体时间为2025年10月31日9:15至15:00的任意时间。 5、会议的召开方式:现场表决与网络投票相结合。 6、会议的股权登记日:2025年10月23日 7、出席对象: (1)截止2025年10月23日(星期四)下午收市后在中国证券登记结算公司深圳分公司登记在册的公司股东均有权在办理登记手续后出席本次股东大会及参加表决,股东因故不能亲自到会,可书面委托代理人(该代理人不必是公司股东)出席会议和参加表决,该股东代理人不必是本公司股东(授权委托书模板详见附件二); (2)公司董事、监事、高级管理人员; (3)公司聘请的律师。 8、会议地点:湖北省武汉市武昌区小龟山民主二路75号华中小龟山金融文化公园3栋金融服务中心 二、会议审议事项 1、本次股东大会提案编码表 ■ 以上有关议案已经公司第七届董事会第一次临时会议、第七届董事会第二次临时会议审议通过,详见2025年9月18日、2025年10月16日刊登于《中国证券报》《上海证券报》《证券时报》《证券日报》及巨潮资讯网的相关公告及文件。 议案1-17属于特别决议事项,需经出席本次股东大会的股东及股东代理人所持表决权的三分之二以上通过。 议案1-13属于涉及影响中小投资者利益的重大事项,公司将对中小投资者的表决单独计票,单独计票的结果将于股东大会决议公告时同时公开披露。 议案1-13属于关联交易事项,股东大会审议时,相关关联股东需回避表决。 三、会议登记等事项 1、自然人股东凭本人身份证、证券账户卡和持股证明办理登记手续; 2、委托代理人凭本人身份证、授权委托书、委托人身份证复印件、委托人证券账户卡及持股证明办理登记手续; 3、法人股东凭单位营业执照复印件(加盖公章)、法定代表人身份证明书、法定代表人签章的授权委托书及出席人身份证办理手续登记; 4、登记时间:2025年10月24日(星期五)上午9:00-12:00,下午14:00-16:00; 5、异地股东可凭以上有关证件采取信函或传真方式登记(须在2025年10月24日下午16:00点之前送达或传真到公司),信函请注明“股东大会”字样;不接受电话登记,以上有关证件除非特指均应为原件; 6、登记地点:武汉市江汉区江汉北路3号南国中心二期T1写字楼。 7、联系方式 电话:027-83988055 传真:027-83988055 8、与会股东食宿及交通费自理。 四、参加网络投票的具体操作流程 本次股东大会上,公司将向股东提供网络平台,股东可以通过深交所交易系统和互联网投票系统(http://wltp.cninfo.com.cn)参加投票,网络投票的具体操作流程见附件一。 五、备查文件 1、公司第七届董事会第二次临时会议决议; 2、深交所要求的其他文件。 特此公告。 南国置业股份有限公司董事会 2025年10月16日 ■ ■ ■ ■