一、公募REITs基本信息
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　　二、2025年上半年主要运营数据
　　本基金以获取基础设施项目租金等稳定现金流为主要目的，通过积极主动运营管理基础设施项目，力求提升基础设施项目的运营收益水平，实现基础设施项目现金流长期稳健增长。
　　本基金持有的基础设施项目为成都大悦城项目，基础设施项目公司为成都博悦商业管理有限公司（以下简称“成都博悦”）。2025年上半年，成都博悦整体运营情况良好，无安全生产事故，重要现金流提供方未发生变动，租约合理分散，运营管理机构未发生变动。
　　2025年1月至6月期间，成都大悦城项目的主要运营数据表现如下：
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　　注：①租金收缴率口径说明：收入含固定租金、抽成租金、物业管理费及推广费收入；
　　②平均值计算方法：2025年1月-6月各月指标数值的算数平均值。
　　项目出租方面，2025年1-6月成都大悦城项目的各月末时点出租率均在97%以上，截至2025年6月30日的出租率为98.44%，稳定维持在高位水平。2025年1-6月的平均出租率为97.80%，比本基金招募说明书所载同期预测值96%超1.8个百分点。
　　租金收缴方面，2025年1-6月成都大悦城项目的平均租金收缴率为97.42%，截至2025年6月30日，本项目的月末时点租金收缴率为99.22%。2025年1月和2月租金收缴率相较于上半年其他月份相对较低，主要是因为部分商户受春节假期影响，导致租金缴纳进度略有滞后。截至2025年6月30日，本项目2025年1月至4月全部欠缴租金已收缴完毕，剩余未缴租金预计于2025年7月收缴完毕。
　　以上披露内容已经过本基础设施项目的运营管理机构确认。
　　特别提示：本公告所载2025年上半年的运营数据仅为初步核算数据，未经审计，与2025年第2季度报告及2025年中期报告中披露的最终数据可能存在差异，请投资者审慎使用。
　　三、相关机构联系方式
　　投资者可拨打基金管理人客户服务电话（400-818-6666）或通过基金管理人官网（www.ChinaAMC.com）咨询有关详情。
　　四、其他提示
　　截至目前，本基金投资运作正常，无应披露而未披露的重大信息，基金管理人将严格按照法律法规及基金合同的规定进行投资运作，履行信息披露义务。
　　基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证本基金一定盈利，也不保证最低收益。基金的过往业绩及其净值高低并不预示其未来业绩表现。基金管理人提醒投资者基金投资的“买者自负”原则，在做出投资决策后，基金运营状况与基金净值变化引致的投资风险，由投资者自行负担。投资者在参与本基金相关业务前，应当认真阅读本基金的基金合同、最新的招募说明书、基金产品资料概要等信息披露文件，熟悉基础设施基金相关规则，自主判断基金投资价值，自主做出投资决策，自行承担投资风险，全面认识本基金的风险收益特征和产品特性，并根据自身的投资目的、投资期限、投资经验、资产状况等判断基金是否和自身风险承受能力相适应，理性判断市场，谨慎做出投资决策。
　　特此公告
　　华夏基金管理有限公司
　　二〇二五年七月七日
　　华夏杭州和达高科产业园封闭式基础设施证券投资基金关于二〇二五年上半年主要运营数据的公告
　　公告送出日期：2025年7月7日
　　一、公募REITs基本信息
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　　二、2025年上半年主要运营数据
　　本基金以获取基础设施项目租金等稳定现金流为主要目的，通过积极主动运营管理基础设施项目，力求稳定基础设施项目的运营收益水平，实现基础设施项目现金流长期稳健表现。
　　2025年1月1日至2025年6月30日期间，两家基础设施项目公司整体运营情况良好，主要运营数据如下：
　　(一)和达药谷一期项目
　　1.和达药谷一期项目研发办公及配套商业部分
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　　和达药谷一期项目研发办公及配套商业部分于2017年开始运营。某租户（租赁面积为2,683.35平方米，占和达药谷一期项目研发办公及配套商业部分可供出租面积约3.72%）存在违约欠款行为。项目公司已根据租赁合同约定解除双方租赁关系，并要求该租户缴清相关款项、搬离房屋，但该租户既没有缴纳相关款项也没有搬离房屋，导致项目公司无法回收房屋对外招商。基于此，项目公司已委托律师事务所通过法律手段解决该起纠纷。
　　浙江大学智能创新药物研究院租赁和达药谷一期项目6幢整幢，租赁面积为12,077.82平方米，租赁期限为2022年10月1日起至2025年7月23日。项目公司与该租户就续签事宜正在洽谈中，进展正常。
　　2.和达药谷一期项目配套公寓部分
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　　和达药谷一期项目配套公寓部分于2017年开始运营。2025年上半年，运营良好，出租率较为稳定。
　　(二)孵化器项目
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　　孵化器项目一期于2007年开始运营，二期于2012年开始运营。从供给侧看，项目所在大创小镇核心区内，2025年投入交付使用及后续在建的企业总部大楼包括十勇士研发中心、中控太阳能项目和世互未来中心项目，总计地上建筑面积约12万平方米。随着各产业园区和企业总部大楼的不断建成及投入使用，最终大创小镇核心区的产业园区及总部大楼地上建筑面积总量将达到约153万平方米。因此2025年-2026年该区域为存量竞争与增量竞争并存的局面，从2027年或将开始转为存量竞争态势。从需求侧看，孵化器所面对的创新创业、小微企业对研发办公场地需求低迷，存量租户到期不续、租期内缩减面积情况较为普遍。2024年年中以来，基金管理人及运营管理机构已经开展了专项营销计划，根据市场供需状态、周边竞争楼宇商务条件、租户的实际要求，重点聚焦中小型租户（500-1,000平方米）、重点抓新签增量租户，配合季节性事件促销的方式进行拓客，并计划通过引入专业合作方的方式针对潜在租户的需求提供定制装修以塑造差异化招商优势。孵化器依然处于阶段性筑底态势，出租率仍需要不断巩固。
　　以上披露内容已经过本基础设施项目的运营管理机构确认。
　　特别提示：本公告所载2025年上半年的运营数据仅为初步核算数据，未经审计，与2025年第2季度报告及2025年中期报告中披露的最终数据可能存在差异，请投资者审慎使用。
　　三、相关机构联系方式
　　投资者可登录基金管理人网站（www.ChinaAMC.com）或拨打基金管理人客户服务电话（400-818-6666）进行相关咨询。
　　四、其他提示
　　截至目前，本基金投资运作正常，无应披露而未披露的重大信息，基金管理人将严格按照法律法规及基金合同的规定进行投资运作，履行信息披露义务。
　　基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证基金一定盈利，也不保证最低收益。基金的过往业绩及其净值高低并不预示其未来业绩表现。基金管理人提醒投资者基金投资的“买者自负”原则，在做出投资决策后，基金运营状况与基金净值变化引致的投资风险，由投资者自行负担。销售机构根据法规要求对投资者类别、风险承受能力和基金的风险等级进行划分，并提出适当性匹配意见。投资者在投资本基金前应认真阅读本基金基金合同、招募说明书及其更新、基金产品资料概要等法律文件，全面认识本基金的风险收益特征和产品特性，在了解产品情况及销售机构适当性意见的基础上，根据自身的投资目标、投资期限、投资经验、资产状况等判断基金是否和自身风险承受能力相适应，理性判断市场，自主判断基金投资价值，自主、谨慎做出投资决策，并自行承担投资风险。
　　特此公告
　　华夏基金管理有限公司
　　二〇二五年七月七日