第一节 重要提示
　　1、本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到www.sse.com.cn网站仔细阅读年度报告全文。
　　2、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
　　3、公司全体董事出席董事会会议。
　　4、立信中联会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
　　5、董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
　　本年度拟以实施权益分派股权登记日登记的总股本为基数，每10股派发现金红利0.18元（含税），合计分配20,723,272.33元。本分配预案尚需经公司2024年年度股东大会审议批准后实施。
　　第二节 公司基本情况
　　1、公司简介
　　■
　　■
　　2、报告期公司主要业务简介
　　（一）产业园运营
　　中国产业园区历经四十年发展，形成由国家级开发区、省级开发区及各类专业园区构成的多层次体系。作为区域经济发展的重要引擎，这些园区承载着资源集聚、技术转化、企业孵化、模式示范和区域辐射五大核心功能，其经济贡献持续攀升。工业和信息化部最新数据显示，2024年，国家高新区主要经济指标平稳增长，韧性活力持续显现，园区生产总值（GDP）突破19.3万亿元，同比名义增长7.6%，占全国比重为14.3%；其中，工业增加值约9.8万亿元，占全国比重为24.1%，同比名义增长5.8%。
　　随着产业变革，产业园区已从最初的传统工业园区逐步演化为生产与服务融合的产业园区，“产城人”深度融合成为发展主旋律。新一代产业园区正突破传统功能边界，向产业集群化、服务生态化、空间复合化方向演进，构建“产业社区+城市配套”的共生体系。在双循环新发展格局下，产业园区作为区域经济主战场，正通过“建链补链强链”培育现代产业集群，推动中国制造向全球价值链中高端攀升，为经济高质量发展注入持续动能。
　　（二）产业投资
　　1、绿色低碳行业投资
　　2024年，我国绿色发展已跨越初期的路径探索和试错阶段，进入政策与实践深度融合、产业模式快速成型的新阶段。国家顶层设计和企业创新实践相辅相成，推动绿色经济从理念走向落地，商业模式的成熟也进一步释放了经济与环境协同发展的潜能。据CarbonMonitor数据显示，2024年前十个月中国二氧化碳排放量同比下降0.5%，绿色低碳发展成效显著。目前，我国清洁能源产业的总产值已占GDP的9%左右，节能环保产业规模预计在2024年突破10万亿元，占GDP比重将达7.5%左右。中央发布的《关于加快经济社会发展全面绿色转型的意见》明确指出，到2030年，我国节能环保产业规模将达到约15万亿元。这一目标的设定不仅反映了国家对绿色低碳产业的高度重视，也表明了未来在绿色转型过程中巨大的市场潜力和发展空间。
　　同时通过推动绿色制造和智能化改造，我国在确保经济稳步增长的同时，有效降低了资源环境的压力。这不仅彰显了绿色经济的潜力，也为全球应对气候变化树立了典范。在政策、技术与资本的多重驱动下，绿色产业正迈向更高质量的发展阶段。
　　2、医疗器械行业投资
　　目前中国医疗器械行业正处于高速增长与转型升级的关键期，政策红利、技术突破和市场需求共同驱动发展，但需克服研发短板、国际合规挑战及短期业绩压力。
　　从行业规模来看，中国医疗器械市场增长迅速，到2025年我国医疗器械产业营业收入可达18,750亿元，相比2015年增加了12,453亿元，累计增长197.88%，10年年均复合增长率为11.5%。从药品和医疗器械人均消费额的比例（即：药械比）角度看，根据2023年罗兰贝格发布的《中国医疗器械行业发展现状与趋势》，我国目前药械比水平仅为2.9，与全球平均药械比1.4的水平仍有一定差距，表明我国医疗器械市场未来存在较大的增长空间。随着人口老龄化加剧、居民收入水平提高及健康意识快速提升，我国医疗器械行业有望稳定增长。
　　从产业结构来看，截至2024年底，全国共有医疗器械生产企业32,752家，同比增长1.36%。其中，可生产一类医疗器械企业21,025家，同比增长1.77%；可生产二类医疗器械企业17,575家，同比增长14.57%；可生产三类医疗器械企业3,258家，同比增长6.58%。可生产二、三类医疗器械企业占比连续三年提升，说明高端医疗器械生产发展加快，产业格局日趋优化。
　　从产品竞争力来看，进口替代是国内器械产业必由之路。我国高性能医疗器械产业化能力过去相对较弱，目前国内低值耗材基本完成了国产替代；政策推动下，高端影像设备（MRI、CT）、内窥镜、高值耗材（心脏支架、人工关节）等领域国产化进程加快。集采政策倒逼企业从仿制转向原创技术突破，如生物3D打印材料、可降解支架等。
　　（三）房地产行业
　　2024年，地产政策坚持“优化存量、严控增量”，从供求两端共同发力，稳地产政策力度空前、效果明显，楼市出现多重积极信号，力促房地产市场平稳运行。
　　全国房地产市场整体情况：
　　国家统计局数据显示，2024年，新建商品房销售面积97,385万平方米，比上年下降12.9%，其中住宅销售面积下降14.1%。新建商品房销售额96,750亿元，下降17.1%，其中住宅销售额下降17.6%。2024年末，商品房待售面积75,327万平方米，比上年末增长10.6%。其中，住宅待售面积增长16.2%。
　　根据中指院数据，2024年，全国300城各类用地成交规划建筑面积为14.0亿平方米，同比下降14.7%。其中，住宅用地成交3.8亿平方米，同比下降23.3%。出让金方面，2024年，300城各类用地出让金2.7万亿元，同比下降23.1%，其中住宅用地出让金2.1万亿元，同比下降27.8%，较2020年高点下降60.3%。溢价率方面，2024年，300城各类用地及住宅用地溢价率分别为3.8%、4.3%，较2023年分别下降0.3和0.4个百分点。
　　2024年苏州房地产市场整体情况：
　　新房供应量方面，2024年1-12月苏州市区商品住宅取证面积约为278万平方米，同比减少约46%。其中，2024年12月苏州市区商品住宅取证面积约28万平方米，环比11月基本持平，同比减少约38%。
　　新房成交量方面，2024年1-12月苏州市区商品住宅成交量约为429万平方米，同比减少约26%。其中，2024年12月苏州市区商品住宅成交约为72.6万平方米，环比增加约40%，同比增加约49%，单月成交量再创年度新高。
　　新房成交价格方面，2024年1-12月苏州市区新建商品住宅成交均价约为2.66万元/平方米，同比下跌约5%。其中，苏州市区新建商品住宅成交均价为2.7万元/平方米，环比下跌约5%，同比基本持平。2024年1-12月，苏州高新区新建商品住宅供应量约为47万平方米，成交量约为79万平方米，成交均价为2.7万元/平方米。
　　土地供给方面，2024年，苏州市区涉宅经营性用地共成交48宗，平均溢价率下降至2.05%；成交土地面积182.77万平方米，同比减少45%；成交总建筑面积223.88万平方米，同比减少59%；总成交金额377.89亿元，同比减少58%。
　　详见“经营情况讨论与分析”
　　3、公司主要会计数据和财务指标
　　3.1近3年的主要会计数据和财务指标
　　单位：元 币种：人民币
　　■
　　3.2报告期分季度的主要会计数据
　　单位：元币种：人民币
　　■
　　季度数据与已披露定期报告数据差异说明
　　□适用 √不适用
　　4、股东情况
　　4.1报告期末及年报披露前一个月末的普通股股东总数、表决权恢复的优先股股东总数和持有特别表决权股份的股东总数及前 10 名股东情况
　　单位: 股
　　■
　　4.2公司与控股股东之间的产权及控制关系的方框图
　　√适用 □不适用
　　■
　　4.3公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
　　√适用 □不适用
　　■
　　4.4报告期末公司优先股股东总数及前10 名股东情况
　　□适用 √不适用
　　5、公司债券情况
　　√适用 □不适用
　　5.1公司所有在年度报告批准报出日存续的债券情况
　　单位:元 币种:人民币
　　■
　　5.2报告期内债券的付息兑付情况
　　■
　　■
　　5.3报告期内信用评级机构对公司或债券作出的信用评级结果调整情况
　　□适用 √不适用
　　5.4公司近2年的主要会计数据和财务指标
　　√适用 □不适用
　　单位：元 币种：人民币
　　■
　　第三节 重要事项
　　1、公司应当根据重要性原则，披露报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项。
　　详见“经营情况讨论与分析”
　　2、公司年度报告披露后存在退市风险警示或终止上市情形的，应当披露导致退市风险警示或终止上市情形的原因。
　　□适用 √不适用
　　证券代码：600736 股票简称：苏州高新 公告编号：2025-015
　　苏州新区高新技术产业股份有限公司
　　关于计提信用及资产减值损失的公告
　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
　　苏州新区高新技术产业股份有限公司（以下简称“公司”）于2025年4月25日召开第十届董事会第四十次会议、第十届监事会第十二次会议，审议通过了《关于计提信用及资产减值损失的议案》，现将具体情况公告如下：
　　一、本次计提信用及资产减值损失情况概述
　　（一）本次计提信用及资产减值损失的原因
　　根据《企业会计准则》《上海证券交易所股票上市规则》等相关规定的要求，为更加真实、准确地反映公司截至2024年12月31日的资产状况和财务状况，公司及下属子公司对存货、应收账款、商誉等资产进行了全面充分的清查、分析和评估，对可能发生资产减值损失的资产计提减值准备。
　　（二）本次计提信用及资产减值损失的资产范围、总金额和拟计入的报告期间
　　公司及下属子公司2024年末存在可能发生减值迹象的资产，范围包括长期应收款坏账损失、存货跌价损失及合同履约成本减值损失等，进行全面清查和资产减值测试后，2024年度计提各项资产减值准备610,114,590.38元。具体情况如下：
　　■
　　本次计提信用及资产减值损失拟计入的报告期间为2024年1月1日至2024年12月31日。
　　二、计提减值准备的具体情况说明
　　（一）坏账准备计提情况
　　公司考虑有关过去事项、当前状况以及对未来经济状况的预测等合理且有依据的信息，以发生违约的风险为权重，计算合同应收的现金流量与预期能收到的现金流量之间差额的现值的概率加权金额，确认预期信用损失，计提坏账准备。
　　按照上述方法，公司本次计提坏账准备合计30,077,518.07元。
　　（二）存货跌价损失及合同履约成本减值损失
　　资产负债表日，存货应当按照成本与可变现净值孰低计量。当存货成本高于其可变现净值的，应当计提存货跌价准备。可变现净值，是指在日常活动中，存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额。
　　按照上述方法，公司本次计提存货跌价损失及合同履约成本减值损失551,288,771.69元。
　　（三）合同资产减值损失
　　对于划分为组合的合同资产，公司参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况的预测，通过违约风险敞口和整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失。
　　按照上述方法，公司本次计提合同资产减值损失1,051,601.65元。
　　（四）投资性房地产、固定资产、无形资产、长期待摊费用减值损失
　　采用成本模式计量的投资性房地产、固定资产、使用寿命有限的无形资产、长期待摊费用等长期资产，于资产负债表日存在减值迹象的，进行减值测试。减值测试结果表明资产的可收回金额低于其账面价值的，按其差额计提减值准备并计入减值损失。可收回金额为资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间的较高者。资产减值准备按单项资产为基础计算并确认，如果难以对单项资产的可收回金额进行估计的，以该资产所属的资产组确定资产组的可收回金额。资产组是能够独立产生现金流入的最小资产组合。
　　按照上述方法，公司本次计提投资性房地产减值损失45,580.69元、固定资产减值损失17,559,663.89元、长期待摊费用减值损失10,000,000.00元。
　　（五）商誉减值损失
　　公司子公司东菱振动于2021年支付人民币71,260,000元收购了苏州市合力电缆有限公司（以下简称“合力电缆”）100%的股权，公司将合并成本71,260,000元超过按比例获得的合力电缆可辨认资产、负债公允价值的差额人民币4,670,811.90元确认为与合力电缆相关的商誉。因东菱振动以江苏天地恒安房地产土地资产评估有限公司出具的《苏州东菱振动试验仪器有限公司拟股权收购涉及的苏州市合力电缆有限公司股东全部权益价值》（天地恒安（2021）资评字第2007号）资产评估报告所作出的基于资产基础法的评估结论为定价依据，公司认为上述商誉系因确认递延所得税负债而形成的商誉，随着递延所得税负债的转回，其可减少未来所得税费用的金额亦随之减少，从而导致其可收回金额小于账面价值，故就各期转回的递延所得税负债计提同等金额的商誉减值准备。
　　按照上述方法，公司本次计提商誉减值损失91,454.39元。
　　三、本次计提信用及资产减值损失对公司的影响
　　本次计提各项信用及资产减值损失合计610,114,590.38元，将减少公司2024年度合并报表利润总额610,114,590.38元。
　　四、董事会审计委员会关于计提信用及资产减值损失的合理性说明
　　依据《企业会计准则》及公司会计政策等相关规定，本次计提信用及资产减值损失基于谨慎性原则，依据充分，同意公司本次计提事项。
　　五、董事会意见
　　董事会认为，本次计提信用及资产减值损失是基于谨慎性原则，事项依据充分，符合《企业会计准则》等相关规定。本次计提信用及资产减值损失后，能够更加公允地反映公司的财务状况和资产价值，会计信息更加真实可靠，具有合理性。董事会同意公司本次计提事项。
　　六、监事会意见
　　监事会认为，公司本次计提信用及资产减值损失的决议程序合法、合规，依据充分，符合《企业会计准则》的有关规定，符合公司实际情况，计提后能公允地反映公司资产状况。监事会同意公司本次计提事项。
　　特此公告。
　　苏州新区高新技术产业股份有限公司董事会
　　2025年4月26日
　　证券代码：600736 股票简称：苏州高新 公告编号：2025-013
　　苏州新区高新技术产业股份有限公司
　　关于2025年为合并报表范围内子公司
　　提供融资担保额度的公告
　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
　　重要内容提示：
　　● 被担保人均为苏州新区高新技术产业股份有限公司（以下简称“公司”）合并报表范围内子公司。
　　● 公司2025年拟为合并报表范围内子公司新增融资担保额度350亿元；截至2024年12月31日，公司已实际为其提供的担保余额为177.20亿元，无逾期担保情况。
　　一、担保情况概述
　　（一）公司2025年拟为合并报表范围内子公司新增融资担保额度350亿元；其中，为资产负债率70%以下（含70%）的子公司新增担保额度不超过30亿元，为资产负债率70%以上的子公司新增担保额度不超过320亿元。
　　公司合并报表范围内子公司，包括目前已纳入合并报表范围的子公司，以及未来通过设立、收购等方式纳入合并报表范围的子公司，可以进行担保额度调剂，但调剂发生时资产负债率为70%以上的子公司仅能从股东大会审议时资产负债率为70%以上的子公司处获得担保额度。
　　（二）本次担保预计事项已于2025年4月25日经公司第十届董事会第四十次会议审议通过，尚须提交股东大会审议，授权期限为自股东大会审议通过之日起12个月。
　　（三）担保预计基本情况：
　　单位：万元
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　　二、被担保人基本情况
　　（一）被担保人均为公司合并报表范围内子公司，基本情况如下（财务指标截至2024年12月31日）：
　　单位：万元
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　　（二）被担保人股东情况
　　■
　　三、担保协议的主要内容
　　公司目前尚未签订相关担保协议，担保的方式、期限、金额、其他股东方是否提供担保及担保形式、反担保情况及形式等条款以担保协议为准。
　　四、担保的必要性和合理性
　　本次担保预计事项是为了满足公司合并报表范围内子公司的日常经营需要，有利于提高公司整体融资效率、控制融资成本、提升盈利能力，符合公司及全体股东的利益。
　　公司对合并报表范围内子公司具有充分的控制力，能够对其进行有效监控与管理，整体风险可控。
　　五、董事会意见
　　董事会认为，本次担保预计事项充分考虑了公司以及合并报表范围内子公司的生产经营需要，有利于推动各板块产业发展，符合公司及全体股东的利益。董事会同意公司2025年为合并报表范围内子公司新增融资担保额度350亿元。
　　六、累计对外担保数量及逾期担保数量
　　截至2024年12月31日，公司对外担保余额177.20亿元，占公司最近一期经审计净资产的比例88.64%，担保对象均为公司合并报表范围内子公司，无逾期担保情况。
　　特此公告。
　　苏州新区高新技术产业股份有限公司董事会
　　2025年4月26日
　　证券代码：600736 股票简称：苏州高新 公告编号：2025-012
　　苏州新区高新技术产业股份有限公司
　　关于续聘会计师事务所的公告
　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
　　重要内容提示：
　　● 拟聘任的会计师事务所名称：立信中联会计师事务所（特殊普通合伙）（以下简称“中联”）
　　一、拟聘任会计师事务所的基本情况
　　（一）机构信息
　　1.基本信息
　　机构名称：立信中联会计师事务所（特殊普通合伙）
　　成立日期：2013年10月31日（由立信中联闽都会计师事务所有限公司转制设立）
　　注册地址：天津自贸试验区（东疆保税港区）亚洲路6865号金融贸易中心北区1-1-2205-1
　　首席合伙人：邓超
　　2024年末合伙人48人，注册会计师287人，其中：签署过证券服务业务审计报告的注册会计师137人。
　　2024年度经审计的收入总额31,555.40万元，审计业务收入25,092.21万元，证券业务收入9,972.20万元。
　　2024年上市公司审计客户28家，年报审计收费含税总额2,438.00万元，主要行业涉及制造业（18）、信息传输、软件和信息技术服务业（3）、租赁和商务服务业（2）、采矿业（1）、电力、热力、燃气及水生产和供应业（1）、房地产业（1）、水利、环境和公共设施管理业（1）、文化、体育和娱乐业（1）等。
　　2.投资者保护能力
　　中联根据有关规定投保注册会计师职业责任保险，累计赔偿限额6,000万元，近三年不存在因执业行为在相关民事诉讼中承担民事责任的情况。
　　3.诚信记录
　　中联近三年（2022年至今）因执业行为受到刑事处罚0次、行政处罚2次、行政监管措施4次、自律监管措施1次、纪律处分0次。
　　14名从业人员近三年（2022年至今）因执业行为受到刑事处罚0次、行政处罚2次、行政监管措施9次、自律监管措施1次、纪律处分0次。
　　（二）项目信息
　　1.基本信息
　　（1）拟签字项目合伙人：曹宇辰
　　合伙人，2021年成为注册会计师，2018年开始从事上市公司审计业务，2021年开始在中联执业。近三年累计出具12份上市公司和挂牌公司的年度审计报告。
　　（2）拟签字注册会计师：魏新宇
　　2021年成为注册会计师，2021年开始从事上市公司审计业务，2021年开始在中联执业。近三年累计出具6份上市公司和挂牌公司的年度审计报告。
　　（3）项目质量控制复核人：赵光
　　合伙人，2011年成为注册会计师，2019年开始从事上市公司审计和复核，2019年开始在中联执业。近三年复核过多家上市公司和挂牌公司的年报审计项目。
　　2.诚信记录
　　拟签字项目合伙人、拟签字注册会计师、项目质量控制复核人近三年不存在因执业行为受到刑事处罚，受到证监会及其派出机构、行业主管部门等的行政处罚、监督管理措施，受到证券交易所、行业协会等自律组织的自律监管措施、纪律处分的情况。
　　3.独立性
　　拟签字项目合伙人、拟签字注册会计师、项目质量控制复核人不存在可能影响独立性的情形。
　　4.审计收费
　　2025年度年报审计、内控审计费用将根据公司实际情况和市场行情，以及审计服务的性质、工作量以及业务复杂程度等因素进一步确定。
　　二、拟续聘会计事务所履行的程序
　　（一）审计委员会审议意见
　　2025年4月25日，公司召开第十届董事会审计委员会第十七次会议，审议通过了《关于续聘会计师事务所的预案》。审计委员会认为，中联具备应有的专业胜任能力、投资者保护能力、独立性和良好的诚信状况，同意续聘中联负责公司2025年度审计工作。
　　（二）董事会的审议和表决情况
　　2025年4月25日，公司召开第十届董事会第四十次会议，审议通过了《关于续聘会计师事务所的预案》，同意聘请中联为公司2025年度审计机构，对公司财务报告和内部控制进行审计，聘期为一年。
　　（三）生效日期
　　本次续聘会计师事务所事项尚需提交公司股东大会审议，并自公司股东大会审议通过之日起生效。
　　特此公告。
　　苏州新区高新技术产业股份有限公司董事会
　　2025年4月26日
　　证券代码：600736 股票简称：苏州高新 公告编号：2025-010
　　苏州新区高新技术产业股份有限公司
　　2024年监事会年会（十届十二次）会议决议公告
　　本公司监事会及全体监事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
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　　公司代码：600736 公司简称：苏州高新
　　苏州新区高新技术产业股份有限公司
　　（下转B241版）