证券代码：000428 证券简称：华天酒店 公告编号：2025-005
　　一、重要提示
　　本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。
　　所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
　　非标准审计意见提示
　　□适用 √不适用
　　董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
　　□适用 √不适用
　　公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
　　董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
　　□适用 √不适用
　　二、公司基本情况
　　1、公司简介
　　■
　　2、报告期主要业务或产品简介
　　报告期内公司业务以酒店服务业为主业，物资商贸及洗涤、家政、物业、团餐等生活服务业为辅，开展轻资产化运营，持续盘活重资产。主要产品和服务为酒店住宿、餐饮和生活服务等。
　　酒店业：公司重塑酒店品牌与口碑，旗下拥有“华天大酒店”“华天假日酒店”“华天精选酒店”品牌，酒店业以“自营+托管”的轻资产模式运营发展。截至报告期末，公司直营加托管酒店共41家，已开业40家（其中直营酒店16家，托管酒店24家），未开业1家，累计拥有会员370余万。报告期内，酒店业实现营业收入52,189.18万元，较上年同期下降15.40%。主要原因是市场景气度不佳，商务需求仍处于恢复期，旅游需求难以支撑酒店业的经营业绩。
　　生活服务业：秉承华天品牌优质服务理念，拓展运营洗衣、家政、物业、团餐等生活服务业务。深耕洗涤服务、保洁服务、物业服务、团餐服务、营养配餐、时鲜配送、智慧食售等多业态。服务对象有酒店、金融机构、各类学校、企业、机关单位、医疗机构、航空系统等，为社会各界提供衣物及鞋包洗护、酒店布草洗涤、物业管理、膳食经营管理及上下游配送一体化服务。截至报告期末，公司生活服务业营收规模占总营收的12.82%，占比较上年同期增加3.57个百分点。
　　3、主要会计数据和财务指标
　　（1） 近三年主要会计数据和财务指标
　　公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
　　√是 □否
　　追溯调整或重述原因：会计政策变更
　　单位：元
　　■
　　会计政策变更的原因及会计差错更正的情况
　　公司对投资性房地产的计量方法初始确定为成本计量模式，为更加客观地反映公司持有的投资性房地产的真实价值，使投资者便于了解公司客观的资产状况，公司对投资性房地产的后续计量模式进行变更，即由成本计量模式变更为公允价值计量模式。根据《企业会计准则第3号一投资性房地产》《企业会计准则第28号一会计政策、会计估计变更和差错更正》的相关规定，公司自2024年01月01日起对投资性房地产的后续计量模式进行会计政策变更，并根据评估结果对期初数进行了追溯。会计政策变更后，公司将以评估机构出具的相关投资性房地产评估结果作为投资性房地产的公允价值。具体内容详见《关于会计政策变更的公告》（公告编号：2024-010）。
　　（2） 分季度主要会计数据
　　单位：元
　　■
　　上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异
　　□是 √否
　　4、股本及股东情况
　　（1） 普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前10名股东持股情况表
　　单位：股
　　■
　　持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况
　　√适用 □不适用
　　单位：股
　　■
　　前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化
　　□适用 √不适用
　　（2） 公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表
　　□适用 √不适用
　　公司报告期无优先股股东持股情况。
　　（3） 以方框图形式披露公司与实际控制人之间的产权及控制关系
　　■
　　5、在年度报告批准报出日存续的债券情况
　　□适用 √不适用
　　三、重要事项
　　详见公司《2024年年度报告》第六节“重要事项”，详细描述了报告期内发生的重要事项。
　　
　　证券代码：000428 证券简称：华天酒店 公告编号：2025-007
　　华天酒店集团股份有限公司
　　关于2024年度利润分配预案的公告
　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
　　特别提示：
　　1.公司拟定的2024年度利润分配方案为：不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
　　2.公司不涉及《深圳证券交易所股票上市规则》第9.8.1条规定的可能被实施其他风险警示情形。
　　一、审议程序
　　华天酒店集团股份有限公司（以下简称“公司”）于2025年4月10日召开2025年第一次独立董事专门会议、2025年4月21日召开第九届董事会第二次会议和第九届监事会第四次会议，审议通过了《关于公司2024年度利润分配的预案》，该事项尚需提交公司2024年度股东大会审议。
　　二、利润分配预案的基本情况
　　经中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）审计，公司2024年度实现归属于上市公司股东的净利润为-181,259,888.08元，合并报表实际可供股东分配利润-1,067,982,680.80元，母公司报表未分配利润为327,029,420.65元。
　　公司母公司报表未分配利润为正，但合并报表未分配利润为负值，根据《公司章程》《上市公司监管指引第3号一一上市公司现金分红》等规定，公司拟定的2024年度利润分配方案为：不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
　　三、现金分红方案的具体情况
　　（一）现金分红预案不触及其他风险警示情形
　　单位：元
　　■
　　（二）现金分红预案不触及其他风险警示的原因
　　公司2024年度归属于上市公司股东的净利润为-181,259,888.08元，且合并报表年度末未分配利润为-1,067,982,680.80元，不符合相关法律、法规及《公司章程》规定的利润分配（包括现金分红）的条件，因此公司不触及《深圳证券交易所股票上市规则》第9.8.1条第（九）项规定的可能被实施其他风险警示情形。
　　（三）利润分配预案的合理性说明
　　鉴于公司截至2024年度末合并报表累计可供分配利润为负数，综合考虑公司实际经营情况及未来发展需求，为了保障公司持续发展、平稳运营，亦为全体股东利益的长远考虑，公司拟定的2024年度利润分配方案为：不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本，符合《上市公司监管指引第3号一一上市公司现金分红》《上市公司自律监管指引第1号一一主板上市公司规范运作》以及《公司章程》等关于利润分配的相关规定，具备合法性、合规性及合理性。
　　四、相关风险提示
　　本次2024年度利润分配预案需经公司股东大会审议通过后方可实施，存在不确定性，敬请广大投资者理性投资，注意投资风险。
　　五、备查文件
　　1.第九届董事会第二次会议决议；
　　2.第九届监事会第四次会议决议；
　　3.2025年第一次独立董事专门会议审核意见；
　　4.中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）出具的《华天酒店集团股份有限公司审计报告》。
　　特此公告
　　华天酒店集团股份有限公司董事会
　　2025年4月23日
　　
　　证券代码：000428 证券简称：华天酒店 公告编号：2025-008
　　华天酒店集团股份有限公司
　　关于2025年度综合授信及担保额度
　　预计的公告
　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
　　特别提示：
　　1.被担保对象：公司合并报表范围内子公司（包括全资子公司或控股子公司）。
　　2.担保金额：预计担保总额不超过8.5亿元。
　　3.本次预计担保额度并非实际担保金额，实际担保金额尚需以实际签署并发生的担保合同为准。
　　4.本次预计的担保总额占公司最近一期经审计净资产的55%；本次担保对象中，拟为资产负债率大于或等于70%的担保对象提供担保额度不超过人民币5.5亿元，占上市公司最近一期经审计净资产35%，敬请投资者关注相关风险。
　　华天酒店集团股份有限公司（以下简称“公司”）于2025年4月21日召开第九届董事会第二次会议及第九届监事会第四次会议，会议审议通过了《关于申请2025年度综合授信及担保额度预计的议案》，该事项需提交公司股东大会审议，现将有关情况公告如下：
　　一、授信及担保事项概述
　　（一）申请2025年度授信额度35亿元
　　公司及子公司拟向银行等金融机构及非金融机构申请不超过35亿元（或等值外币）的综合授信额度，业务范围包括但不限于流动资金贷款、资产抵押贷款、委托贷款、票据贴现、信用证、承兑汇票、保函、保理、融资租赁、信托融资、并购贷款、项目贷款、应收账款质押融资等其他债务融资方式。本次授信期限自股东大会审议通过之日起至下一年度审议该事项的股东大会通过前有效。公司股东大会审议综合融资主体范围为公司及全资、控股子公司（包括已设及新设的）。该授信额度不等于公司的实际融资金额，实际融资金额应在授信总额内，以银行等金融机构及非金融机构与公司实际发生的融资金额为准，授信额度可以循环滚动使用。
　　在35亿元授信额度内授权董事长办理相关融资手续，由公司依据实际资金需求进行融资，授信额度最终以各家机构实际审批的授信额度为准。
　　(二)申请2025年度担保额度8.5亿元
　　为支持公司及子公司日常经营发展、降低融资成本，公司拟申请对合并报表范围内的下属子公司担保额度及下属子公司间互保额度共计8.5亿元，占公司最近一期经审计净资产的55%。担保期限自股东大会审议通过之日起至下一年度审议该事项的股东大会通过前有效。
　　单位：万元
　　■
　　公司可根据实际经营情况在总担保额度范围内适度调整下属子公司（含授权期限内新设立或纳入合并范围的子公司）担保额度，其中为资产负债率大于或等于70%的担保对象提供担保额度不超过人民币5.5亿元，为资产负债率小于70%的担保对象提供担保额度不超过人民币3亿元，担保额度可以在资产负债率超过70%以上，或者资产负债率在70%以下子公司之间相互调剂。在担保额度内，公司董事会提请股东大会授权公司董事长或各下属子公司法定代表人签署与上述担保相关的合同及法律文件，并由公司财务部门负责具体执行。
　　担保事项实际发生时，公司将及时履行信息披露义务。
　　二、被担保人基本情况
　　（一）永州华天酒店管理有限责任公司
　　1.成立日期：2013年1月8日
　　2.注册地点：永州市冷水滩区河东曲河桥头一栋204
　　3.法定代表人：丁嫦
　　4.注册资本：11000万人民币
　　5.主营业务：酒店管理；百货、服装、酒店用品销售；物业管理；旅游业投资与管理；餐饮、住宿服务；预包装食品销售；面点制作；蛋糕裱花；凉菜制作；卤水拼盘；卷烟雪茄烟零售；场地租赁；休闲娱乐服务；休闲健身场所服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
　　6.股权结构与上市公司存在的关联关系：公司持有其100%的股权，该公司为公司的全资子公司。
　　7.最近一年又一期的主要财务指标：
　　单位：万元
　　■
　　8.经查询，永州华天酒店管理有限责任公司不是失信被执行人。
　　（二）湖南华天生活服务有限公司
　　1.成立日期：2016年1月28日
　　2.注册地点：湖南省长沙市芙蓉区朝阳街道解放东路300号华天大酒店B座10楼1001室、1002室
　　3.法定代表人：贺旖旎
　　4.注册资本：3200万人民币
　　5.主营业务：互联网信息服务；食品互联网销售；餐饮服务；住宿服务；食品销售；室内环境检测；职业中介活动；第三类医疗器械经营；城市配送运输服务（不含危险货物）；活禽销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：餐饮管理；物业管理；城市公园管理；城市绿化管理；商业综合体管理服务；单位后勤管理服务；家政服务；专业保洁、清洗、消毒服务；建筑物清洁服务；母婴生活护理（不含医疗服务）；洗染服务；缝纫修补服务；鞋和皮革修理；日用电器修理；停车场服务；安全系统监控服务；会议及展览服务；礼仪服务；外卖递送服务；劳务服务（不含劳务派遣）；互联网销售（除销售需要许可的商品）；日用杂品销售；厨具卫具及日用杂品批发；文具用品零售；针纺织品销售；皮革制品销售；电子产品销售；机械电气设备销售；电气设备修理；业务培训（不含教育培训、职业技能培训等需取得许可的培训）；住房租赁；充电控制设备租赁；第一类医疗器械销售；第二类医疗器械销售；旅游开发项目策划咨询；中医养生保健服务（非医疗）；组织文化艺术交流活动；供应链管理服务；农副产品销售；礼品花卉销售；食用农产品零售；食用农产品初加工；非食用农产品初加工；粮油仓储服务；食用农产品批发；鲜肉零售；鲜肉批发；新鲜水果批发；新鲜水果零售；水产品批发；新鲜蔬菜批发；日用品销售；洗涤机械销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
　　6.股权结构与上市公司存在的关联关系：公司持有其100%的股权，该公司为公司的全资子公司。
　　7.最近一年又一期的主要财务指标：
　　单位：万元
　　■
　　8.经查询，湖南华天生活服务有限公司不是失信被执行人。
　　（三）湖南百年华天贸易有限责任公司
　　1.成立日期：2021年04月25日
　　2.注册地点:湖南省长沙市芙蓉区朝阳街道解放东路300号华天大酒店A栋607、608房
　　3.法定代表人:彭利峰
　　4.注册资本:300万人民币
　　5.主营业务:许可项目：食品销售；酒类经营；餐饮服务；旅游业务；烟草制品零售；食品互联网销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：食品销售（仅销售预包装食品）；保健食品（预包装）销售；食品用塑料包装容器工具制品销售；包装服务；包装专用设备销售；体育用品及器材零售；文具用品批发；办公用品销售；租赁服务（不含许可类租赁服务）；日用百货销售；办公设备销售；家具销售；母婴用品销售；办公设备耗材销售；针纺织品及原料销售；化妆品批发；厨具卫具及日用杂品批发；游艺及娱乐用品销售；日用家电零售；日用口罩（非医用）销售；劳动保护用品销售；医护人员防护用品零售；针纺织品销售；日用化学产品销售；电子产品销售；纸制品销售；农副产品销售；新鲜水果批发；鲜肉批发；家用电器销售；茶具销售；金银制品销售；音响设备销售；服装服饰批发；个人卫生用品销售；珠宝首饰零售；钟表销售；集贸市场管理服务；鞋帽零售；工艺美术品及收藏品零售（象牙及其制品除外）；五金产品零售；消防器材销售；货物进出口；国际货物运输代理；国内集装箱货物运输代理；国内货物运输代理；互联网销售（除销售需要许可的商品）。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
　　6.股权结构与上市公司存在的关联关系：公司持有其100%的股权，该公司为公司的全资子公司。
　　7.最近一年又一期的主要财务指标：
　　单位：万元
　　■
　　8.经查询，湖南百年华天贸易有限责任公司不是失信被执行人。
　　（四）湖南华天酒店管理有限公司
　　1.成立日期:1995年12月21日
　　2.注册地点:湖南省长沙市芙蓉区朝阳街道解放东路300号
　　3.法定代表人:陈仕英
　　4.注册资本:100万人民币
　　5.主营业务:一般项目：酒店管理；企业管理；咨询策划服务；品牌管理；信息技术咨询服务；供应链管理服务；住房租赁；外卖递送服务；食品销售（仅销售预包装食品）；农副产品销售；票务代理服务；商务代理代办服务；软件开发；互联网销售（除销售需要许可的商品）（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。许可项目：住宿服务；餐饮服务；烟草制品零售；小餐饮、小食杂、食品小作坊经营；酒类经营；食品销售；互联网信息服务；在线数据处理与交易处理业务（经营类电子商务）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）。
　　6.股权结构与上市公司存在的关联关系：公司持股90%，湖南湘旅资产经营有限公司（曾用名：湖南阳光华天资产经营有限公司）持股10%，该公司为公司的控股子公司。
　　7.最近一年又一期的主要财务指标：
　　单位：万元
　　■
　　8.经查询，湖南华天酒店管理有限公司不是失信被执行人。
　　（五）长沙华盾实业有限公司
　　1.成立日期：2000年12月12日
　　2.注册地点:长沙市芙蓉区解放东路300号华天大酒店703
　　3.法定代表人:邓永平
　　4.注册资本:1500万人民币
　　5.主营业务:一般项目：建筑材料销售；建筑装饰材料销售；日用百货销售；化工产品销售（不含许可类化工产品）；服装服饰零售；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；软件开发。（除依法须经批准
　　（下转B118版）