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2025年01月02日 星期四 用户中心   上一期  下一期
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证券代码:600939 证券简称:重庆建工 公告编号:临2025-001
转债代码:110064 转债简称:建工转债
债券代码:254104 债券简称:24渝建01
重庆建工集团股份有限公司关于签订委托管理协议的公告

  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
  重庆建工集团股份有限公司(以下简称“重庆建工”或“公司”)召开第五届董事会第三十六次会议,审议同意公司将重庆维景酒店有限责任公司(以下简称“维景酒店”)经营场所委托给重庆两江假日酒店管理有限公司(以下简称“两江假日酒店”)进行经营管理,详情请参阅公司披露的“临2024-158”号公告。2024年12月31日,公司与两江假日酒店签订《酒店委托管理协议》,具体情况如下:
  1.协议主体
  甲方(委托方):重庆建工集团股份有限公司
  乙方(受托方):重庆两江假日酒店管理有限公司
  2.委托经营范围
  甲方委托乙方负责维景酒店的整体经营和日常管理,具体包括:
  (1)场所部分:
  1)维景酒店现有经营场所:总建筑面积5.9万平米:酒店(1-14楼)2.67万平米; 地下楼层(B1-B5楼)车位1.71万平米,酒店后勤用房1.52万平米。
  2)维景酒店负二楼会议中心坡道及以上室外区域。
  (2)业务部分:
  1)主业维景酒店的整体经营和日常管理;
  2)重庆建工产业大厦(重庆市两江新区金开大道1596号)物业管理;
  3)重庆建工总部员工食堂委托管理。
  4)酒店经营管理权移交后,不改变甲方与酒店原有业务合作场地及范围。
  3.委托管理方式
  乙方成立项目分公司,自2025年1月1日起,按上述委托经营范围负责酒店日常经营工作,酒店人事、营收平移至乙方项目分公司,通过乙方运营体系对项目酒店赋能,提供标准化管理,切实提升酒店经营水平。
  4.委托经营期限
  委托经营期限为10个年度,自2025年1月1日起至 2034年12月31日止。
  5.利润分配
  双方同意采用“保底分增”模式以维景酒店运营利润GOP为基数支付甲方经营管理权费用。测试期暂定GOP目标金额为650万元,超过目标部分,甲方分配具体比例50%,乙方分配具体比例50%,测试期(1年)如维景酒店运营利润未达目标值,乙方不承担补足义务。
  测试期结束的后续年度,保底值约定为650万,超过保底部分,甲方分配具体比例50%,乙方分配具体比例50%。未达保底金额乙方不予分配。
  本次受托管理在协议履行过程中可能面临市场和政策变化、不可预计或不可抗力等因素的风险影响,未来收益目前尚无法准确测算,敬请投资者注意投资风险。
  特此公告。
  重庆建工集团股份有限公司董事会
  2025年1月1日

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