(上接A01版)销售额降幅明显收窄。得益于价格逐步企稳等带动,一线城市的销售额10月份当月实现正增长。从二手房情况看,根据相关部门数据,10月份二手房交易明显改善。
从预期看,房地产市场景气度改善。付凌晖说,根据PMI调查显示,10月份房地产业商务活动指数比上月回升2.5个百分点,市场预期指数回升1.8个百分点,显示房地产景气水平有所改善,市场预期出现好转。10月份,根据对70个大中城市房地产开发企业和中介机构进行的调查显示,预期未来半年新建商品住宅和二手房住宅销售价格保持稳定或上涨的受访从业人员占比,在9月提升的基础上又提高17.6个百分点和15个百分点,这表明市场机构对房地产的信心增强。
对房地产市场后期走势,付凌晖表示,保持乐观态度。“但也要看到,经过长期高速扩张,我国房地产市场已进入到新发展阶段,未来从以数量扩张为主转向以质量优化为主转变,更好地满足居民多样化住房需求。下阶段,要积极主动适应房地产市场供求关系发生深刻变化的客观现实,严控增量、优化存量、提高质量,在优化土地、财税、金融政策等方面协同发力,加快构建房地产发展新模式,推动房地产市场平稳健康发展。”付凌晖说。