中国中信金融资产管理股份有限公司云南省分公司（以下简称：我公司）在此郑重声明，依法拥有下列债权所相关的全部权利（包括但不仅限于保证、抵押、质押等从权利），请下列所有债务人、担保人立即向我公司履行还款及相关义务。我公司拟对下列债权进行单户或打包处置，处置方式包括但不限于公开竞价、债务重组、诉讼追偿、本息清收、折扣变现等。现予以公告。

　　一、债权资产情况

　　截至2024年9月20日                              单位：人民币万元

　　注：1、拟处置债权标的为上述债权及至转让日之间的孳息等一并处置；借款人和担保人应清偿的利息及孳息等，按借款合同、担保合同的有关约定以及相关法律、法规、生效法律文书计算。

　　2、若债务人、担保人、其他相关义务人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的，由相关承债主体及/或主管部门代为履行义务或履行清算责任。

　　3、上述债权及其项下权利义务一并转让。

　　4、本公告当中内容如有错漏，以相关合同、生效法律文书为准。

　　二、对交易对象的要求

　　交易对象须是具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，要求买受人信誉良好，转让价款资金来源合法，并可承担购买债权所带来的风险。

　　国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司的工作人员、原债务人管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师、拍卖人等中介机构等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人或者上述关联人参与的非金融机构法人；参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员；失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人；拍卖标的所涉及的债务人和担保人；反恐、反洗钱黑名单人员；其他依据法律法规、司法解释或监管机构的规定不得收购、受让竞买标的的主体。

　　三、公告期

　　债权的公告期限为公告刊登之日起20个工作日。有意向者可登陆我公司外网https://www.famc.citic/中的处置消息栏查询详细信息或与我公司有关部门接洽查询。公告期内接受社会各界人士的的征询或异议。

　　四、联系方式

　　受理公示事项联系人：袁先生 联系电话：0871-65700399，欧阳先生 联系电话：0871-65704677。

　　受理排斥、阻挠征询或异议联系人：桂先生，联系电话：0871-65700937，谭先生，联系电话：0871-65700016。

　　特别说明：本公告当中内容如有错漏，以债务人、担保人等原已签署的交易合同及相关法律文件约定为准。实际债权及从权利或其他权利可能存在瑕疵，有意向者需自行对债权资产进行尽职调查并对情况和结果负责，以资产现状及生效法律文书为准。

　　中国中信金融资产管理股份有限公司云南省分公司

　　2024年10月16日

序号    债务人名称                              抵/质押人、抵/质押物、保证人                                                                                                                                                                                                                                                                                                 债权          重组宽限补偿金及违约金

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             本金              

1       昆明市国福房地产开发集团有限责任公司    1.抵押人：昆明市国福房地产开发集团有限责任公司；抵押物：昆明市五华区北仓片区国福现代城·海棠苑第5幢197套住宅（共计21,516.97㎡）及海棠苑700个车位，昆明市五华区北仓片区的24.09亩商务金融用地使用权（A6地块）；                                                                                                                18,680.00     26,203.11

                                                2.保证人：昆明中闽房屋拆迁有限公司、中福天工建设集团有限公司（原中核工建设集团有限公司）、蔡福林、吴月娥。