本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
特别风险提示:
公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产100%、公司及控股子公司对资产负债率超过70%的公司担保金额超过公司最近一期经审计净资产50%以及对合并报表外单位担保金额达到或超过最近一期经审计净资产30%,提请投资者充分关注担保风险。
根据荣盛房地产发展股份有限公司(以下简称“公司”)2024年度第一次临时股东大会审议通过的《关于公司 2024 年度担保计划的议案》和公司相关项目发展需要,近日,公司与相关金融机构签订协议,为公司下属子公司的融资提供连带责任保证担保。根据《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号一一主板上市公司规范运作》的相关规定,现就相关情况公告如下:
一、担保情况概述
为了促进公司发展,公司控股子公司山东颐卓置业有限公司(以下简称“颐卓置业”)与青岛银行股份有限公司淄博分行(以下简称“青岛银行淄博分行”)继续合作业务3,170万元,由公司为上述业务提供全额连带责任保证担保,上述保证担保总额不超过3,800万元,担保期限不超过60个月;颐卓置业另一持股比例为49%的股东山东卓瑜置业有限公司(以下简称“卓瑜置业”)同时为上述业务提供全额连带责任保证担保,担保总额不超过3,800万元,担保期限不超过60个月。
同时,颐卓置业以自有资产为上述融资提供抵押担保;公司子公司淄博荣恩房地产开发有限公司(以下简称“淄博荣恩”)以其持有的颐卓置业50.02%股权,卓瑜置业以其持有的颐卓置业49%股权为上述融资提供质押担保。
二、担保额度使用情况
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三、被担保人基本情况
1、被担保人:颐卓置业;
2、成立日期:2019年7月18日;
3、注册地点:山东省淄博市临淄区辛店街道辛合路1号二楼203室;
4、法定代表人:陈春岩;
5、注册资本:4,081.6327万元;
6、经营范围:房地产开发、经营,物业管理,管道安装、防腐保温工程施工。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
7、股东情况:公司子公司淄博荣恩持有颐卓置业50.02%股权,卓瑜置业持有颐卓置业49%股权,济南荣合企业管理咨询合伙企业(有限合伙)持有0.98%股权;
8、信用情况:颐卓置业信用状况良好,非失信被执行人。
9、财务情况:
单位:万元
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四、担保的主要内容
1、保证担保协议方:公司、卓瑜置业与青岛银行淄博分行;质押担保协议方:淄博荣恩、卓瑜置业与青岛银行淄博分行;抵押担保协议方:颐卓置业与青岛银行淄博分行。
2、担保主要内容:公司、卓瑜置业与青岛银行淄博分行签署《保证合同》;淄博荣恩、卓瑜置业与青岛银行淄博分行签署《质押合同》;颐卓置业与青岛银行淄博分行签署《抵押合同》,为颐卓置业上述融资分别提供全额连带责任保证担保、质押担保、抵押担保。
3、担保范围:主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金,以及诉讼(仲裁)费、律师费等债权人实现债权的一切费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、财产保全保险费/担保费、差旅费、执行费、评估费、过户费、公证费、送达费、公告费、邮寄费等)以及债务人应向债权人支付的其他款项。
五、公司董事会意见
《关于公司2024年度担保计划的议案》已经公司董事会决议通过,上述担保事项在前述担保计划范围内。关于上述担保事项,公司董事会认为:
颐卓置业为公司的控股子公司,公司对上述公司日常经营拥有控制权,能够掌握上述公司财务状况;上述被担保子公司经营风险较小,由公司为上述融资提供担保是为了支持上述公司更好发展,颐卓置业的另一个股东卓瑜置业也同时提供全额连带责任保证担保,此次担保不存在损害公司和股东利益的情形。随着业务的不断发展,卓瑜置业有足够的能力偿还本次融资。
六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至本公告披露日,公司实际担保总额为437.68亿元,占公司最近一期经审计净资产的185.52%。其中公司及其控股下属公司对合并报表外单位提供的实际担保余额63.72亿元,占公司最近一期经审计净资产的27.01%。公司逾期担保金额为31.74亿元。
七、备查文件
公司2024年度第一次临时股东大会决议。
特此公告。
荣盛房地产发展股份有限公司
董 事 会
二○二四年八月十三日