（上接A01版）一方面，REITs专项立法工作已经纳入规划，值得期待。根据证监会印发的2024年度立法工作计划，证监会将配合国务院有关部门做好《不动产投资信托基金管理条例》等行政法规的制定、修订工作。

　　银河证券表示，REITs专项立法不仅需要关注产品的法律定位问题，还需要解决产品结构优化、产融结合的内生性问题以及法律责任的全覆盖问题，构建一套专业的、符合我国国情的法律体系，规范REITs的全流程行为。

　　另一方面，后续公募REITs相关税收政策完善值得关注。李超表示，从国际REITs市场来看，完善税收政策能够促进市场提质扩容、长远发展，提升产品在促进经济社会发展中的作用。有关部门可能在新规基础上，针对公募REITs产品全周期，在企业所得税、土地增值税的征收和递延等方面，出台相关政策及配套细则。