本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　　重要内容提示：

　　●案件所处的诉讼阶段：收到民事起诉状及法院传票

　　●控股子公司所处的当事人地位：被告

　　●涉案的金额：8,797,694.50元

　　●本次诉讼为租赁合同纠纷，诉讼尚未开庭，合同款项对公司利润影响暂不确定。

　　南京中央商场（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）控股子公司徐州中央百货大楼股份有限公司（以下简称“徐百大”）与徐州旭来文化传播有限公司（以下简称“徐州旭来”）因租赁合同纠纷一案，被徐州旭来提起诉讼，公司于2024年7月11日收到徐州市云龙区人民法院（以下简称“法院”）送达的诉讼材料，诉讼相关情况如下：

　　一、本次诉讼的基本情况

　　诉讼机构名称：徐州市云龙区人民法院

　　诉讼机构所在地：江苏省徐州市云龙区

　　原告：徐州旭来文化传播有限公司

　　法定代表人：俞纲

　　住所地：江苏省徐州市云龙区大同路125号中央商场百大广场1-603、1-605

　　被告：徐州中央百货大楼股份有限公司

　　法定代表人：戴启祥

　　住所地：徐州市大同街125号

　　二、起诉方徐州旭来提交的本次诉讼的案件事实、诉讼理由及诉讼请求内容如下：

　　1、案件事实及诉讼理由

　　2023年6月15日，上海轩博泓大文化传播有限公司（以下简称“上海轩博公司”）与被告签订《幸福蓝海中央百大影城房屋租赁合同》《租赁合同补充协议》（以下统称“租赁合同”）。2023年8月7日，原告、上海轩博公司与被告签订《合同主体变更三方协议》，该三方协议约定从2023年7月1日起，上海轩博公司将其在《租赁合同》项下的全部权利、义务一并转让给原告，由原告按照《租赁合同》约定承担所有权利义务。

　　因经营电影院的需要，原告向相关部门申请办理所需证照时，被告提供的图纸无法满足消防部门的要求，导致原告无法办理消防许可证、施工许可证等。截止起诉之日，被告仍不能解决问题，被告的行为导致原告无法经营电影院，给原告造成经济损失。

　　2、诉讼请求

　　（1）请求法院判令原被告之间签订的《幸福蓝海中央百大影城房屋租赁合同》《租赁合同补充协议》解除；

　　（2）请求法院判令被告返还物业费人民币70,426.00元；

　　（3）请求法院判令被告返还履约保证金及装修押金人民币300,000.00元；

　　（4）请求法院判令被告支付违约金人民币200,000.00元；

　　（5）请求法院判令被告赔偿损失人民币5,227,268.50元（设计费300,000.00元、装修费3,800,000.00元、消防改造及审图盖章费用640,000.00元、中央空调费用275,000.00元、广告费3159元、员工工资及遣散费180,000.00元、差旅费10956.6元、图纸扫描复印2,305.00元、中介费及房屋租金12,500.00元、办公家具费用3,347.90元）；

　　（6）请求法院判令被告支付预期收益人民币2,800,000.00元；

　　（7）请求法院判令被告支付原告为实现债权而支付的律师费人民币200,000.00元；

　　（8）案件受理费、财产保全费由被告承担。

　　（以上合计：人民币8,797,694.50元）

　　三、判决或裁决情况

　　1、本诉讼事项尚未开庭；

　　2、徐州旭来向徐州市云龙区人民法院提出财产保全申请，徐州市云龙区人民法院出具了《民事裁定书》（2024）苏0303执保626号，裁定如下：冻结被申请人徐州中央百货大楼股份有限公司名下银行存款600万元或查封、扣押被申请人名下同等价值的其他财产。

　　四、本次诉讼对公司的影响

　　本次诉讼为租赁合同纠纷，诉讼尚未开庭，合同款项对公司本期利润或期后利润影响暂不确定。

　　特此公告。

　　南京中央商场（集团）股份有限公司董事会

　　2024年 7月13日