证券代码：000736              证券简称：中交地产         公告编号：2024-061

　　债券代码：149610              债券简称：21中交债

　　债券代码：148208              债券简称：23中交01

　　债券代码：148235              债券简称：23中交02

　　债券代码：148385              债券简称：23中交04

　　债券代码：148551              债券简称：23中交06

　　中交地产股份有限公司

　　2024半年度业绩预告

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　一、本期业绩预计情况

　　（一）业绩预告期间

　　2024年1月1日至2024年6月30日

　　（二）业绩预告情况

　　√预计净利润为负值

　　■

　　二、与会计师事务所沟通情况

　　公司就业绩预告有关事项与年报审计会计师事务所进行了预沟通，本次业绩预告的数据是公司初步测算结果，未经过注册会计师预审计。

　　三、业绩变动原因说明

　　公司归母净利润较上年同期下降的主要原因为：1、受公司结转项目结构变化等因素影响，公司房地产开发业务本期交付项目的毛利率较上年下降较为明显；2、随着竣备的房地产项目增加，公司费用化利息增加，本期财务费用较上年同期有所上升。

　　四、风险提示

　　1．本次预告的2024半年度业绩仅为初步核算数据，与2024年半年度报告披露的最终数据可能存在差异。

　　2．公司指定的信息披露媒体为《中国证券报》、《证券时报》、上海证券报》、《证券日报》和巨潮资讯网。敬请广大投资者谨慎决策，注意投资风险。

　　特此公告

　　中交地产股份有限公司董事会

　　2024年7月5日

　　证券代码：000736              证券简称：中交地产         公告编号：2024-060

　　债券代码：149610              债券简称：21中交债

　　债券代码：148208              债券简称：23中交01

　　债券代码：148235              债券简称：23中交02

　　债券代码：148385              债券简称：23中交04

　　债券代码：148551              债券简称：23中交06

　　中交地产股份有限公司

　　关于诉讼事项的公告

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　特别提示：

　　1、案件所处的诉讼阶段：起诉获得受理。

　　2、中交地产股份有限公司（以下简称“公司”）所处的当事人地位：子公司昆明中交东盛房地产有限公司（以下简称“昆明东盛”）为本案被告。

　　3、涉案金额：25,454万元及相关利息。

　　4、对公司损益产生的影响：本次诉讼尚未审理，对本期利润及期后利润的影响尚不确定性，公司将依据有关会计准则的要求和实际情况进行相应的会计处理。

　　一、本次诉讼的基本情况

　　原告：云南碧宇房地产开发有限公司（以下简称“云南碧宇”）

　　被告：昆明中交东盛房地产有限公司（以下简称“昆明东盛”）

　　云南碧宇向昆明市盘龙区人民法院提起诉讼，案由为云南碧宇诉昆明东盛民间借贷纠纷，昆明市盘龙区人民法院已于近期受理本案。

　　二、有关本案的基本情况

　　（一）案件基本情况

　　昆明东盛是公司合并报表范围内子公司，公司持有50%股权，云南碧桂园房地产开发有限公司（以下简称“云南碧桂园”）持有49%股权，昆明众鑫建设项目管理合伙企业（有限合伙）持有1%股权。

　　根据原告提交的《民事起诉状》，主要内容如下：2022年9月昆明东盛与云南碧桂园签订《借款合同》，约定云南碧桂园向昆明东盛提供借款本金26,337.50万元，2024年5月，云南碧桂园与云南碧宇签订《债权转让协议》，云南碧桂园将债权本金25,454万元及相关利息转让给云南碧宇，云南碧宇认为昆明东盛未偿还前述借款本金及利息，故提起诉讼。

　　（二）诉讼请求

　　云南碧宇请求判令昆明东盛向云南碧宇偿还借款本金25，454万元以及相关利息；请求判令本案诉讼费用、保全费、保全担保费、律师费、评估费、拍卖费、公告费、差旅费等原告实现债权的费用由昆明东盛承担。

　　三、判决或裁决情况

　　本案已经昆明市盘龙区人民法院受理，尚未开庭。

　　四、公司其他尚未披露的诉讼事项

　　截止本公告披露日，除上述诉讼事项外，公司无应披露未披露的其他重大诉讼、仲裁事项。

　　五、本次诉讼对公司本期利润或期后利润的可能影响

　　鉴于本次诉讼尚未审理，对公司本期利润或期后利润的影响存在不确定性，公司将依据相关会计准则的要求和实际情况进行相应的会计处理。公司已积极应诉，依法依规维护公司及全体股东的合法权益，并按照规定及时履行信息披露义务。敬请投资者理性投资，注意投资风险。

　　六、备查文件

　　民事起诉状。

　　特此公告。

　　中交地产股份有限公司董事会

　　2024年7月5日