（上接A01版）以合理价格收购已建成存量的商品房用于保障性住房、租赁住房等。 

　　“消化存量住房的路径和模式逐渐清晰，后续应尽快推动落实，缓解房企经营压力、稳定市场预期。”中指研究院指数研究部总经理曹晶晶说，国企收储未售新房正成为政府力推的“去库存”模式，以旧换新、非居改租等是消化存量的重要模式补充。

　　招联首席研究员董希淼表示，存量未出售的商品房被收购将有助于房地产企业资金回笼，之后可用于保交房及其他项目建设，形成良性循环。

　　对接新结构性货币政策工具

　　资金是推动消化存量房产的重要保障。人民银行日前宣布设立3000亿元保障性住房再贷款，鼓励引导金融机构支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房。 

　　多家金融机构明确，加强对接新的结构性货币政策工具。国家开发银行表示，下一步将用好人民银行保障性住房再贷款政策，支持地方政府选定的地方国有企业收购已建成未出售商品房用作保障性住房。光大银行提出，将充分用好人民银行保障性住房再贷款政策，在风险可控、商业可持续基础上，推动消化存量商品住房，助力构建房地产发展新模式。 

　　天风证券房地产联合首席分析师王雯测算，本轮收储投放的信贷资金有望带动超过100万套存量房去化。在各地新一轮去库存政策的支持下，高库存城市供需关系将迎来优化，推动楼市量价尽早回归健康水平。