本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

　　重要内容提示：

　　● 本业绩预告的具体适用情形：归属于上市公司股东的净利润为负值。

　　● 北京万通新发展集团股份有限公司(以下简称“公司”)预计2023年年度实际归属于上市公司股东的净利润为 -49,000万元到 -36,000万元。公司预计2023年年度归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为 -40,000万元至 -27,000万元。

　　一、本期业绩预告情况

　　（一）业绩预告期间

　　2023年1月1日至2023年12月31日。

　　（二）业绩预告情况

　　1、经财务部门初步测算，预计2023年年度实现归属于上市公司股东的净利润为 -49,000万元到 -36,000万元，与上年同期相比，将出现亏损。

　　2、预计2023年年度实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为 -40,000万元至 -27,000万元。

　　3、本次所预计的业绩未经注册会计师审计。

　　二、上年同期经营业绩和财务状况

　　（一）归属于上市公司股东的净利润：-32,311万元。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润：-26,305万元。

　　（二）每股收益：-0.1706元。

　　三、本期业绩预亏的主要原因

　　2023年公司坚定贯彻既定的通信与数字科技战略转型目标，对传统房地产业务进行战略收缩，对存量资产进行盘整出清。报告期内，受宏观经济环境和行业政策等因素影响，房地产市场整体未呈现明显好转，购房者信心尚未完全恢复，地产销售业务签约额虽较上年略有上升，但公司经营业绩尚未能实现扭亏为盈。为加快销售及现金回笼，公司根据各项目所处区域市场环境，对部分项目售价进行调整。受上述房地产整体市场影响，公司部分应收款项收回情况未达预期，按会计准则要求计提相应信用减值准备。同时，受金融市场波动影响，公司投资的部分金融资产公允价值下降，也是公司业绩出现亏损的原因之一。

　　四、风险提示

　　公司不存在影响本次业绩预告内容准确性的重大不确定因素。

　　五、其他说明事项

　　以上预告数据仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披露的经审计后的2023年年报为准，敬请广大投资者注意投资风险。

　　特此公告。

　　北京万通新发展集团股份有限公司

　　董事会

　　2024年1月30日