股票代码：000620         股票简称：*ST新联        公告编号：2023-103

　　新华联文化旅游发展股份有限公司

　　关于控股子公司参与拍卖竞得资产的公 告

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　一、交易进展概述

　　新华联文化旅游发展股份有限公司（以下简称“公司”）于2023年10月11日在巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）披露了《关于控股子公司参与拍卖竞买资产的公告》（公告编号：2023-101号），公司间接持有的控股子公司海南新华联文化旅游发展有限公司（以下简称“海南新华联”）拟以自筹资金参与拍卖竞买海南陵水黎族自治县香水湾大酒店项目部分资产。

　　2023年10月11日，海南新华联收到《成交确认书》，2023年10月10日10时在海南省陵水黎族自治县椰林南干道政务中心大楼公共资源交易服务中心（开标室1），海南新华联竞得海南陵水黎族自治县香水湾大酒店项目中5栋（1#、2#、3#、4#、5#）高层住宅楼整体（包含铺面和地下室）建筑物。该建筑物位于海南省陵水黎族自治县光坡镇香水湾A区新华联销售中心东侧，建筑面积73,949.88平方米，成交总价为人民币209,932,619.00元。后续海南新华联还需与委托人签订《购买合同》，并按合同约定缴足全部价款。

　　二、本次交易对公司的影响

　　本次竞得的资产为此前罚没的海南新华联香水湾项目的部分资产，有利于顺利推进新华联香水湾项目后续的开发建设，从长远看，有利于该项目未来良性发展。本次竞拍资金来源为海南新华联自筹资金，不会对公司的财务及经营产生不良影响，不存在损害公司及全体股东利益的情形。

　　三、备查文件

　　《成交确认书》。

　　特此公告。

　　新华联文化旅游发展股份有限公司董事会

　　2023年10月11日

　　股票代码：000620          股票简称：*ST新联         公告编号：2023-102

　　新华联文化旅游发展股份有限公司

　　关于为子公司融资提供担保的进展

　　公 告

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　特别风险提示：

　　● 公司及控股子公司对外担保总余额为138.26亿元，占公司最近一期经审计净资产绝对值的1,863.32%（均为公司及控股子公司为其他合并报表范围内控股子公司提供的担保），对资产负债率超过70%的单位担保金额超过公司最近一期经审计净资产50%，请投资者充分关注担保风险。

　　一、 担保情况概述

　　新华联文化旅游发展股份有限公司（以下简称“公司”）于2019年3月26日、2020年9月30日、2021年12月11日、2022年7月6日在巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）分别披露了《关于为全资子公司提供担保的进展公告》（公告编号：2019-024）、《关于为子公司融资提供担保的进展公告》（公告编号：2020-065）、《关于为子公司融资提供担保的进展公告》（公告编号：2021-069、2022-052）。

　　近日，公司、公司下属全资子公司长沙新华联铜官窑国际文化旅游开发有限公司（以下简称“长沙铜官窑”）与中国华融资产管理股份有限公司湖南省分公司（以下简称“华融湖南”）经协商一致继续签署了《执行和解协议》，约定剩余主债权金额为1.13亿元，剩余主债权到期日延长至2024年7月26日。《执行和解协议》约定公司继续为和解后的全部债务（包括但不限于主债权本金及相应重组宽限补偿金、违约金、诉讼费、保全费、律师费、执行费、生效法律文书判定的加倍支付迟延履行期间的债务利息、实现债权及担保权利而发生的所有费用以及所有其他应付费用）的偿还提供连带责任保证担保，长沙铜官窑继续以其名下部分不动产提供抵押。

　　公司分别于2023年4月27日及2023年5月22日召开第十届董事会第十六次会议及2022年年度股东大会，审议通过了《关于未来十二个月为控股子公司提供担保额度的议案》，公司对未来十二个月为合并报表范围内各级子公司及控股子公司之间提供担保的额度进行了合理预计，预计为资产负债率70%（含）以上的子公司提供新增担保额度为不超过人民币100亿元，为资产负债率低于70%的子公司提供新增担保额度为不超过人民币50亿元，合计预计新增担保额度不超过人民币150亿元。截至本公告披露日，长沙铜官窑的资产负债率高于70%，本次担保前，公司为长沙铜官窑提供的担保余额为37.54亿元，本次担保为借款展期提供的担保，担保后公司为长沙铜官窑提供的担保额仍为 37.54亿元；此次获批的资产负债率70%（含）以上剩余可用担保额度98.87亿元，资产负债率70%以下剩余可用担保额度为50亿元。上述事项已经公司内部决策程序通过，涉及的金额在公司2022年年度股东大会审议通过的对外提供担保额度范围内，根据深交所相关规定，上述担保无需再次提交公司董事会或股东大会审议。

　　单位：万元

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　　二、被担保人基本情况

　　被担保人名称：长沙新华联铜官窑国际文化旅游开发有限公司

　　住所：长沙市望城区铜官街道铜官窑路1号铜官窑古镇游客服务中心2楼

　　成立日期：2013年5月20日

　　法定代表人：杨云峰

　　注册资本：100,000万元

　　经营范围：旅游景区规划设计、开发、管理；文化艺术交流活动的组织；文物及非物质文化遗产保护；影院管理；教育管理；商业管理；酒店管理；展览馆；美术馆；营业性文艺表演；游乐园；水上旅游服务；会议及展览服务；房地产开发经营；城镇化建设；商业活动的组织；商业活动的策划；培训活动的组织；艺（美）术创作服务；住宿；票务服务；物业管理；停车场运营管理；办公服务；正餐服务；饮料及冷饮服务；小吃服务；体育场馆；健身服务；文化及日用品出租；公寓管理；美容服务；理发服务；美甲服务；足疗；保健按摩；瑜伽保健（不含医疗诊断）；保龄球服务；台球服务；飞镖服务；棋牌服务；婚庆礼仪服务；射箭馆场服务；水上游乐运动；娱乐场所经营；儿童室内游戏；舞蹈辅导服务；音乐辅导服务；文化、体育用品及器材、预包装食品、散装食品、烟草制品、百货、进口酒类、国产酒类的零售。

　　股权关系：公司全资子公司北京新华联置地有限公司持有长沙铜官窑100%的股权。

　　截至2022年12月31日，长沙铜官窑资产总额834,174.73万元，负债总额947,611.92万元（其中银行贷款总额234,822.21万元、流动负债总额866,504.22万元），净资产-113,437.19万元；2022年度营业收入16,261.76万元，利润总额-90,592.50万元，净利润-90,592.50万元。

　　截至2023年6月30日，长沙铜官窑资产总额826,086.39万元，负债总额979,067.28万元（其中银行贷款总额234,821.82万元、流动负债总额894,433.96万元），净资产-152,980.88万元；2023年1-6月营业收入9,464.07万元，利润总额-39,683.25万元，净利润-39,543.69万元。

　　长沙铜官窑未进行过信用评级，其因两起案件未履行法院判决的给付义务被法院列为失信被执行人，具体详见中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）公布的相关信息。长沙铜官窑将努力提升经营能力，提高公司回款，力争早日筹措足额资金以履行相应的法律义务。

　　三、《执行和解协议》中与担保有关的主要内容

　　《执行和解协议》约定公司继续为和解后的全部债务（包括但不限于主债权本金及相应重组宽限补偿金、违约金、诉讼费、保全费、律师费、执行费、生效法律文书判定的加倍支付迟延履行期间的债务利息、实现债权及担保权利而发生的所有费用以及所有其他应付费用）的偿还提供连带责任保证担保，长沙铜官窑继续以其名下部分不动产提供抵押。

　　四、董事会意见

　　本次担保展期是基于长沙铜官窑实际经营及现金流状况的综合考虑，能够缓解公司资金压力。本次担保符合《公司法》、《公司章程》及《上市公司监管指引第8号一一上市公司资金往来、对外担保的监管要求》（证监会公告〔2022〕26号）等相关规定，符合公司及全体股东的利益。

　　五、累计对外担保数量及逾期担保数量

　　本次担保提供后，公司及控股子公司对外担保总余额为138.26亿元，占公司最近一期经审计净资产绝对值的1,863.32%。上述担保均为公司及控股子公司为其他合并报表范围内控股子公司提供的担保。除上述情况以外，公司及控股子公司不存在对外担保的情况，逾期债务对应的担保本金余额为68.38亿元，涉及未决诉讼的担保金额为4.10亿元。

　　六、备查文件

　　1、相关协议文本；

　　2、公司第十届董事会第十六次会议决议；

　　3、公司2022年年度股东大会决议。

　　特此公告。

　　新华联文化旅游发展股份有限公司董事会

　　2023年10月11日