(上接A01版)
持续提升二级市场流动性
前段时间,REITs市场出现价格走弱、投资避险情绪上升的情况。业内人士认为,这是市场充分博弈下的正常调整,需要进一步加强市场生态建设,完善机制安排与市场需求的匹配程度。从此次通知内容看,交易所以市场关切的问题为出发点,推出一揽子优化市场生态的措施,将促进REITs市场健康发展。
关于二级市场交易,通知强调,流动性服务商应当按照规定加强基础设施REITs流动性服务工作,提升市场流动性,推动市场健康发展。深交所将优化流动性服务商考核激励机制,配合落实将基础设施REITs流动性服务业务纳入证券公司分类评价体系的有关安排,表彰优秀基础设施REITs流动性服务商。鼓励长期持有型投资者结合基础设施REITs的产品特征,参考权益类产品拓宽优化现有止损线等风控机制安排。
关于资产评估行为,通知指出,评估机构应当按照相关规定开展评估工作,在充分考虑市场环境和底层资产特征基础上,合理设置评估参数,审慎确定评估结果。评估机构应当对评估参数的选取进行独立判断,不得完全依赖第三方意见,同时应充分说明关键核心指标的预测依据及合理性,并对不利情形进行压力测试。
通知还对配套支持政策予以明确。沪深交易所表示,后续将配合中国证监会持续推动社保基金、养老金、企业年金、公募基金等机构投资者参与投资;积极推动将基础设施REITs纳入和香港证券交易所互联互通交易标的,引入境外投资者,提高市场对外开放水平;研究推出基础设施REITs实时指数及ETF产品,不断提升二级市场流动性。