（上接A01版）

　　各地自主选用

　　通知明确，此项政策作为政策工具，纳入“一城一策”工具箱，供城市自主选用。

　　“这为地方政策打开空间。”中指研究院市场研究总监陈文静表示，根据中指研究院监测，目前一线及个别二线城市仍执行首套“认房又认贷”政策，预计后续多数二线城市将较快跟进落地。

　　招联金融首席研究员董希淼认为，各地在实施过程中，应明确“当地”的具体范围，一般以地级市为范围，以便于执行。

　　在董希淼看来，需继续加快调整房地产信贷政策，对限购、限贷、限售措施进行优化，如取消过于严苛的限购措施、降低二套房贷利率下限、调整利率偏高的存量房贷利率等，从需求侧发力，更好地推动房地产市场平稳健康发展。

　　“此次政策更加细化和具体，为各地执行指明了方向，若核心城市相关政策在‘金九银十’前落地，有望带动市场销售好转。”陈文静说。