证券代码：000838 证券简称：财信发展 公告编号：2023-048
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示：
1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
3.第一季度报告是否经审计
□是 √否
一、主要财务数据
（一） 主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 √否
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（二） 非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位：元
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其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况
√适用 □不适用
其他符合非经常性损益定义的损益项目130,122.54元为公司收到的代扣个人所得税的手续费返还
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
□适用 √不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
（三） 主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因
√适用 □不适用
单位：元
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单位：元
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二、股东信息
（一） 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
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（二） 公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表
□适用 √不适用
三、其他重要事项
√适用 □不适用
1、 公司通过中国执行信息公开网公示信息查询得知控股股东财信地产 、间接控股股东财信集团、实际控制人卢生举先生因（2023）渝01执653号、（2023）渝01执654号、（2023）渝01执655号、（2023）渝01执656号、（2023）渝01执657号、（2023）渝01执658号依法被申请强制执行，涉案金额为444,170万元，立案时间为2023年4月7日，申请人为恒丰银行股份有限公司重庆分行。该事项详见公司于2023年4月11日披露的《关于公司控股股东被申请强制执行的公告》（公告编号：2023-032）。公司将对该事项持续关注，并及时披露进展公告。
2、2023年4月13日，控股股东财信地产持有的财信发展 398,920,794 股股份（占公司总股本的36.25%，占其持有财信发展股份的100%）被司法冻结，冻结机关为重庆市第一中级人民法院，申请人为恒丰银行股份有限公司重庆分行。该事项详见公司于2023年4月15日披露的《关于控股股东股份被司法冻结的公告》（公告编号：2023-036）。2023年4月25日，财信地产持有的财信发展7,000,000股股份（占公司总股本的0.64%，占其持有财信发展股份的1.75%）被轮候冻结，冻结机关为上海市浦东新区人民法院。该事项详见公司于2023年4月28日披露的《关于控股股东股份被轮候冻结的公告》（公告编号：2023-047）。公司将对上述事项持续关注，并及时披露进展公告，
3、经公司第十一届董事会第四次临时会议审议通过，同意控股子公司重庆星界置业有限公司自2023年1月起不纳入合并报表范围。该事项详见公司于2023年2月3日披露的《关于控股子公司星界置业不再纳入合并报表范围的公告》（公告编号：2023-007）。
4、经公司第十一届董事会第七次临时会议审议通过，同意公司的控股子公司重庆国兴棠城商业管理有限公司将其持有的大足财信新天地项目和大足财信中心项目的开发建设权、土地使用权及在建工程的所有权全部转让，转让价格为22,380万元。该事项详见公司于2023年4月1日披露的《关于控股子公司出售资产的公告》（公告编号：2023-027）。
四、季度财务报表
（一） 财务报表
1、合并资产负债表
编制单位：财信地产发展集团股份有限公司
单位：元
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法定代表人：贾森 主管会计工作负责人：闫大光 会计机构负责人：游媛
2、合并利润表
单位：元
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本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：元，上期被合并方实现的净利润为：元。
法定代表人：贾森 主管会计工作负责人：闫大光 会计机构负责人：游媛
3、合并现金流量表
单位：元
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（二） 审计报告
第一季度报告是否经过审计
□是 √否
公司第一季度报告未经审计。
财信地产发展集团股份有限公司董事会
2023年4月29日
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