证券代码：601155    证券简称：新城控股    编号：2023-006

　　新城控股集团股份有限公司

　　关于控股股东部分股权质押的公告

　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　　重要内容提示：

　　●截至公告披露日，公司控股股东富域发展集团有限公司（以下简称“富域发展”）持有本公司股份为1,378,000,000股，占公司总股本的61.09%，其中被质押的股份累计318,266,000股，占其持有公司股本的23.10%。

　　一、上市公司股份质押

　　公司于近日接到富域发展的通知，获悉其所持有本公司的部分股份被质押，具体事项如下：

　　1、本次股份质押基本情况

　　■

　　2、股东累计质押股份情况

　　截至公告披露日，富域发展及其一致行动人常州德润咨询管理有限公司（以下简称“常州德润”）累计质押股份情况如下：

　　■

　　二、可能引发的风险及应对措施

　　在本次质押期内，如后续出现平仓或被强制平仓的风险，富域发展将采取包括但不限于补充质押、提前还款等措施应对上述风险，不会导致公司实际控制权发生变更。上述质押事项如若出现其他重大变动情况，公司会按规定及时披露相关情况。

　　特此公告。

　　新城控股集团股份有限公司

　　董事会

　　二〇二三年一月三十一日

　　证券代码：601155    证券简称：新城控股    编号：2023-005

　　新城控股集团股份有限公司

　　2022年年度业绩预减公告

　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　　重要内容提示：

　　●经公司财务部门初步测算，预计公司2022年度实现归属于上市公司股东的净利润为62,990.43万元到377,942.58万元，同比减少70%到95%。

　　●归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为51,224.48万元到307,346.86万元，同比减少70%到95%。

　　一、本期业绩预告情况

　　（一）业绩预告期间：2022年1月1日至2022年12月31日。

　　（二）业绩预告情况：

　　1、经财务部门初步测算，预计2022年年度实现归属于上市公司股东的净利润为62,990.43万元到377,942.58万元，与上年同期（法定披露数据）相比，将减少881,866.02万元到1,196,818.17万元，同比减少70%到95%。

　　2、归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为51,224.48万元到307,346.86万元，与上年同期（法定披露数据）相比，将减少717,142.68万元到973,265.06万元，同比减少70%到95%。

　　3、业绩预告是否经审计：否。

　　二、上年同期业绩情况

　　1、归属于上市公司股东的净利润：1,259,808.60万元。

　　归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润：1,024,489.54万元。

　　2、每股收益：5.59元。

　　三、本期业绩预减的主要原因

　　公司主营业务为房地产的开发销售以及购物中心的运营管理。本期净利润减少的主要原因为：

　　（一）受整体市场环境、疫情及结转项目的结构变化，2022年公司房地产项目结转收入及毛利较2021年有较大幅度的减少。

　　（二）由于市场情况变化，公司计提的资产减值准备同比增加。

　　四、风险提示

　　公司不存在影响本次业绩预告内容准确性的重大不确定因素。

　　五、其他说明事项

　　以上预告数据仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披露的2022年年度报告为准，敬请广大投资者注意投资风险。

　　特此公告。

　　新城控股集团股份有限公司

　　董事会

　　二〇二三年一月三十一日