本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　　重要内容提示：

　　●本期业绩预告适用于净利润为负值的情形。

　　●经公司初步测算，上海世茂股份有限公司（以下简称“公司”）预计2022年度实现归属于上市公司股东的净利润-57.6亿元到-38.4亿元。

　　●公司预计2022年度实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润-49.2亿元到-32.8亿元。

　　一、本期业绩预告情况

　　（一）业绩预告期间

　　2022年1月1日至2022年12月31日。

　　（二）业绩预告情况

　　1、经公司初步测算，预计2022年度实现归属于上市公司股东的净利润-57.6亿元到-38.4亿元，与上年同期相比，将出现亏损。

　　2、预计2022年度实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润-49.2亿元到-32.8亿元。

　　二、上年同期经营业绩和财务状况

　　（一）2021年度归属于上市公司股东的净利润：96,101.68万元。归属于上市公司股东扣除非经常性损益后的净利润：103,779.27万元。

　　（二）基本每股收益：0.26元/股。

　　三、本期业绩预亏的主要原因

　　1、报告期内，受新冠疫情及行业环境影响，公司销售显著下降，结转收入较上年减少。

　　2、报告期内，市场环境下行，公司报告期末对存在减值迹象的资产进行了减值测试，基于谨慎性原则，对可能发生减值损失的资产计提了减值准备。

　　四、风险提示

　　本次业绩预告尚未经注册会计师审计，公司已就本期业绩预告情况与年审会计师事务所进行初步沟通。公司不存在影响本次业绩预告内容准确性的重大不确定因素。

　　五、其他说明事项

　　以上预告数据仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披露的2022年年度报告为准，敬请广大投资者注意投资风险。

　　特此公告。

　　上海世茂股份有限公司

　　董事会

　　2023年1月31日