证券代码：600895证券简称：张江高科

　　上海张江高科技园区开发股份有限公司

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　　重要内容提示：

　　公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

　　公司负责人刘樱、主管会计工作负责人卢缨及会计机构负责人（会计主管人员）吴小敏保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。

　　第三季度财务报表是否经审计

　　□是 √否

　　一、 主要财务数据

　　2022年前三季度，公司实现营业总收入163,042.14万元，较上年同期减少3.27%，实现投资收益-85,911.02万元，较上年同期减少265.16%，主要系公司下属合营企业持有的以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产（已上市股票）本期公允价值下降，而上年同期该金融资产的公允价值为上升，按权益法确认的该合营企业长期股权投资收益较上年同期减少122,126.45万元,对归属于上市公司股东净利润的贡献较上年同期减少91,594.83万元；同时公司本期持有的金融资产公允价值变动收益为154,271.24万元，较上年同期增加163,405.28万元,对归属于上市公司股东净利润的贡献较上年同期增加122,553.96万元。

　　总体，2022年前三季度实现归属于上市公司股东的净利润73,716.21万元，较上年同期减少14.55%。

　　(一)主要会计数据和财务指标

　　单位：元  币种：人民币

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　　注:“本报告期”指本季度初至本季度末3个月期间，下同。

　　(二)非经常性损益项目和金额

　　单位：元  币种：人民币

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　　将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明

　　□适用 √不适用

　　(三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因

　　√适用 □不适用

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　　二、 股东信息

　　(一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

　　单位：股

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　　三、 其他提醒事项

　　需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息

　　□适用 √不适用

　　四、 季度财务报表

　　(一)审计意见类型

　　□适用 √不适用

　　(二)财务报表

　　合并资产负债表

　　2022年9月30日

　　编制单位:上海张江高科技园区开发股份有限公司单位：元  币种:人民币  审计类型：未经审计

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　　公司负责人：刘樱主管会计工作负责人：卢缨会计机构负责人：吴小敏

　　合并利润表

　　2022年1—9月

　　编制单位：上海张江高科技园区开发股份有限公司

　　单位：元  币种:人民币  审计类型：未经审计

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　　司负责人：刘樱主管会计工作负责人：卢缨会计机构负责人：吴小敏

　　合并现金流量表

　　2022年1—9月

　　编制单位：上海张江高科技园区开发股份有限公司

　　单位：元  币种：人民币  审计类型：未经审计

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　　公司负责人：刘樱主管会计工作负责人：卢缨会计机构负责人：吴小敏

　　母公司资产负债表

　　2022年9月30日

　　编制单位:上海张江高科技园区开发股份有限公司

　　单位:元  币种:人民币  审计类型：未经审计

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　　公司负责人：刘樱主管会计工作负责人：卢缨会计机构负责人：吴小敏

　　母公司利润表

　　2022年1—9月

　　编制单位：上海张江高科技园区开发股份有限公司

　　单位：元  币种：人民币  审计类型：未经审计

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　　公司负责人：刘樱主管会计工作负责人：卢缨会计机构负责人：吴小敏

　　母公司现金流量表

　　2022年1—9月

　　编制单位：上海张江高科技园区开发股份有限公司单位：元  币种：人民币  审计类型：未经审计

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　　公司负责人：刘樱主管会计工作负责人：卢缨会计机构负责人：吴小敏

　　2022年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表

　　□适用 √不适用

　　特此公告。

　　上海张江高科技园区开发股份有限公司董事会

　　2022年10月28日

　　股票代码：600895           股票简称：张江高科  　　 编号：临2022-038

　　上海张江高科技园区开发股份有限公司

　　2022年第三季度房地产业务主要经营数据公告

　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　　根据上海证券交易所《上海证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》要求，现将上海张江高科技园区开发股份有限公司（以下简称“公司”）2022年第三季度房地产业务主要经营数据公告如下：

　　1. 2022年1--9月，公司无新增房地产项目储备。

　　2. 2022年1--9月，公司房地产业务新开工面积60.22万平方米，无竣工项目。

　　其中，2022年7--9月公司房地产业务新开工面积60.22万平方米。

　　3. 2022年1--9月，公司房地产业务实现合同销售面积3.11万平方米；实现合同销售金额10.50亿元，同比减少3.23%。

　　其中，公司2022年7--9月实现房地产销售面积0.40万平方米。

　　4. 2022年9月末，公司出租房地产总面积135.07万平方米。2022年1--9月公司房地产业务取得租金总收入5.70亿元，同比减少4.36%。

　　其中，2022年7--9月，公司房地产业务取得租金总收入1.83亿元，同比减少12.44%。

　　以上经营数据未经审计，请投资者谨慎使用。

　　特此公告

　　上海张江高科技园区开发股份有限公司董事会

　　2022年10月29日