证券代码：600376                                                 证券简称：首开股份

　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

　　重要内容提示：

　　公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

　　公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。

　　第三季度财务报表是否经审计

　　□是 √否

　　一、 主要财务数据

　　(一)主要会计数据和财务指标

　　单位：元  币种：人民币

　　■

　　注:“本报告期”指本季度初至本季度末3个月期间，下同。

　　(二)非经常性损益项目和金额

　　单位：元  币种：人民币

　　■

　　将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明

　　□适用 √不适用

　　(三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因

　　√适用 □不适用

　　■

　　二、 股东信息

　　(一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

　　单位：股

　　■

　　三、 其他提醒事项

　　需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息

　　√适用 □不适用

　　报告期内未开工项目房地产储备情况

　　单位：万平方米

　　■

　　注：

　　1、上述土地储备项目，为公司报告期内未开工项目。

　　2、持有待开发土地的面积为包括项目代征用地的项目总土地面积。

　　3、规划计容建筑面积为项目地上建筑规模面积。

　　报告期内已开工项目房地产开发投资情况

　　单位：亿元，万平方米

　　■

　　注：

　　1、在建建筑面积、新开工面积、竣工面积、实际投资额，均为报告期内数值。

　　2、在建建筑面积-新开工面积=当期复工面积。

　　报告期内房地产销售情况表

　　单位：万平方米

　　■

　　注：

　　1、 已售（含已预售）面积为报告期当期销售面积。

　　2、 2022年1-9月份，公司共实现签约面积233.64万平方米；签约金额647.31亿元。

　　报告期内结利情况表

　　单位：万平方米

　　■

　　四、 季度财务报表

　　(一)审计意见类型

　　□适用 √不适用

　　(二)财务报表

　　合并资产负债表

　　2022年9月30日

　　编制单位:北京首都开发股份有限公司

　　单位：元  币种:人民币  审计类型：未经审计

　　■

　　■

　　公司负责人：李岩主管会计工作负责人：容宇会计机构负责人：王奥

　　合并利润表

　　2022年1—9月

　　编制单位：北京首都开发股份有限公司

　　单位：元  币种:人民币  审计类型：未经审计

　　■

　　公司负责人：李岩主管会计工作负责人：容宇会计机构负责人：王奥

　　合并现金流量表

　　2022年1—9月

　　编制单位：北京首都开发股份有限公司

　　单位：元  币种：人民币  审计类型：未经审计

　　■

　　公司负责人：李岩主管会计工作负责人：容宇会计机构负责人：王奥

　　2022年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表

　　□适用 √不适用

　　特此公告。

　　北京首都开发股份有限公司董事会

　　2022年10月27日

　　股票代码：600376        股票简称：首开股份        编号：临2022-090

　　北京首都开发股份有限公司

　　关于面向专业投资者公开发行公司债券预案的公告

　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性、完整性承担个别及连带责任。

　　一、关于公司符合面向专业投资者公开发行公司债券条件的说明

　　根据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国证券法》《公司债券发行与交易管理办法》等法律、法规及规范性文件的规定，公司董事会认真对照面向专业投资者公开发行公司债券的资格和条件，对公司的实际经营情况及相关事项进行了自查，认为：公司符合《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国证券法》《公司债券发行与交易管理办法》等法律、法规及规范性文件关于面向专业投资者公开发行公司债券的规定，具备面向专业投资者公开发行公司债券的条件和资格。

　　二、本次发行概况

　　（一）本次债券发行的票面金额、发行规模

　　本次债券的票面总额不超过人民币50.00亿元（含50.00亿元），具体发行规模提请股东大会授权董事会或董事会授权人士根据公司资金需求情况和发行时市场情况，在上述范围内确定。

　　（二）债券期限

　　本次债券的期限不超过7年（含7年），可以为单一期限品种，也可以为多种期限的混合品种。具体存续期限提请股东大会授权董事会或董事会授权人士根据公司资金需求情况和发行时市场情况，在上述范围内确定。

　　（三）债券利率及确定方式

　　本次债券为固定利率债券，票面利率由公司和主承销商根据市场情况确定。

　　（四）还本付息方式

　　本次债券利息按年支付，本金连同最后一期利息一并偿还。

　　（五）发行方式

　　本次债券在完成必要的发行手续后，既可以采取一次发行，也可以采取分期发行的方式，具体发行期数及各期发行规模提请股东大会授权董事会或董事会授权人士根据公司资金需求情况和发行时市场情况确定。

　　（六）发行对象及向公司原有股东配售安排

　　本次债券拟向具备相应风险识别和承担能力且符合《公司债券发行与交易管理办法》的专业投资者发行，本次债券不向公司股东优先配售。

　　（七）募集资金用途

　　本次债券募集资金将用于偿还即将到期（或回售）的各类有息债务、补充流动资金、兼并收购及法律法规允许的其他用途等。具体募集资金用途提请股东大会授权董事会或董事会授权人士根据公司资金需求情况确定。

　　（八）承销方式

　　本次债券由主承销商以余额包销方式承销。

　　（九）担保方式

　　本次债券无担保。

　　（十）赎回条款或回售条款

　　本次债券是否设计赎回条款或回售条款及相关条款具体内容提请股东大会授权董事会或董事会授权人士根据相关规定及市场情况确定。

　　（十一）债券交易流通

　　本次债券发行完成后，提请股东大会授权公司董事会或董事会授权人士根据中国证监会及上海证券交易所的相关规定办理本次债券的交易流通事宜。

　　（十二）偿债保障措施

　　本次债券发行后，在出现预计不能按期偿付债券本息或者到期未能按期偿付债券本息的情况时，同意公司至少采取如下措施，并提请股东大会授权公司董事会或董事会授权人士办理与下述措施相关的一切事宜：

　　（1）不向股东分配利润；

　　（2）暂缓重大对外投资、收购兼并等资本性支出项目的实施；

　　（3）调减或停发董事和高级管理人员的工资和奖金；

　　（4）主要责任人不得调离。

　　（十三）决议的有效期

　　本次债券决议的有效期为自股东大会审议通过之日起24个月。

　　（十四）关于本次发行公司债券的授权事项

　　为保证本次债券工作能够顺利、高效地进行，董事会拟提请公司股东大会授权董事会全权办理本次债券发行相关事宜，包括但不限于下列各项：

　　1、在法律、法规允许的范围内，根据公司和市场的具体情况，制定本次债券的具体发行方案以及修订、调整本次债券的发行条款，包括但不限于具体发行规模、债券期限、债券利率或其确定方式、发行时机、是否分期发行及发行期数及各期发行规模、还本付息的期限和方式、债券发行后的交易流通及决定募集资金具体使用等与本次债券发行有关的一切事宜；

　　2、决定聘请为本次债券发行提供服务的承销商及其他中介机构；

　　3、选择债券受托管理人，签署《债券受托管理协议》以及制定《债券持有人会议规则》；

　　4、办理本次债券发行申报及发行后的交易流通事宜，包括但不限于签署、执行、修改、完成与本次债券发行及发行后的交易流通相关的所有必要的文件、合同、协议、合约（包括但不限于募集说明书、承销协议、债券受托管理协议、各种公告及其他法律文件等）和根据法律法规及其他规范性文件进行适当的信息披露；

　　5、如监管部门对发行公司债券的政策发生变化或市场条件发生变化，除涉及有关法律、法规及本公司章程规定须由股东大会重新表决的事项之外，授权董事会依据监管部门新的政策规定和意见或新的市场条件决定是否继续开展本次债券发行工作并对本次债券的具体发行方案等相关事项进行相应调整；

　　6、办理与本次债券相关的其他事宜；

　　7、本授权有效期自公司股东大会审议通过之日起至上述授权事项办理完毕之日止。

　　公司董事会提请股东大会同意董事会在获得上述授权的条件下，除相关法律法规另有规定不可转授权之外，将上述授权转授予公司经营层行使，由公司经营层具体处理与本次债券有关的事务。该等转授权自董事会在获得上述授权之日起生效，至相关授权事项办理完毕之日终止。

　　三、公司简要财务会计信息

　　（一）公司最近三年合并范围变化情况

　　表1：公司最近三年合并范围的重要变化情况

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　　（二）公司最近三年及一期资产负债表、利润表及现金流量表

　　公司2019年度、2020年和2021年度财务报告已经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计，并分别出具了编号为 “致同审字（2020）第110ZA7989号”、“致同审字（2021）第110A009378号”和“致同审字（2022）第110A009717号”的标准无保留意见审计报告。非经特别说明，以下信息主要摘自公司2019年至2021年经审计的财务报告以及公司编制的2022年半年度财务报表（未经审计）。

　　表2：公司最近三年及一期合并资产负债表

　　单位：元

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　　表3：公司最近三年及一期合并利润表

　　单位：元

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　　表4：公司最近三年及一期合并现金流量表

　　单位：元

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　　表5：公司最近三年及一期母公司资产负债表单位：元

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　　表6：公司最近三年及一期母公司利润表

　　单位：元

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　　表7：公司最近三年及一期母公司现金流量表

　　单位：元

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　　（三）公司最近三年及一期/末主要财务指标

　　表8：公司最近三年及一期/末主要财务指标