本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　深圳华侨城股份有限公司（以下简称“公司”）于2022年3月29日召开第八届董事会第七次会议，审议通过了《关于公司及控股子公司2022-2023年度拟为控参股公司提供担保额度的议案》，同意公司及控股子公司于2022-2023年度为参控股公司合计提供额度不超过人民币409.87亿元的借款担保。在不超过上述担保总额度的情况下，授权公司董事会转授权给公司管理层，根据实际经营情况对可用担保额度在符合规定的担保对象之间进行调剂。

　　一、担保情况概述

　　为满足子公司业务发展需要，公司在不改变第八届董事会第七次会议及2021年年度股东大会审议通过的担保额度的前提下，具体调剂如下：

　　（一）为满足子公司业务发展需要，将参股公司深圳市招华会展置地有限公司未使用的担保额度2亿元调剂至参股公司深圳市招华国际会展发展有限公司。本次调剂的金额占公司最近一期经审计净资产的0.24%。调剂后，公司为深圳市招华会展置地有限公司提供担保额度由2亿元调整为0亿元，公司为深圳市招华国际会展发展有限公司提供担保额度由9亿元调整为11亿元。

　　（二）为满足子公司业务发展需要，将控股公司深圳华侨城城文化置业投资有限公司未使用的担保额度1亿元调剂至控股公司深圳市协跃房地产开发有限公司。本次调剂的金额占公司最近一期经审计净资产的0.12%。调剂后，公司为深圳华侨城文化置业投资有限公司提供担保额度由1亿元调整为0亿元，公司为深圳市协跃房地产开发有限公司提供担保额度由11.1038亿元调整为12.1038亿元。

　　上述调剂担保事项已经公司管理层审批同意。

　　二、被担保人基本情况

　　（一）被担保人深圳市招华会展置地有限公司为公司参股公司，公司累计持有该公司50%股份。该公司成立于2017年11月，注册地为深圳市宝安区福海街道和平社区展景路83号会展湾中港广场6栋A座1208，法定代表人为彭以良，注册资本为 1亿元，主营业务为房地产开发、经营等。该公司2021年末总资产111.03亿元，负债总额110亿元，资产负债率99.07%，净资产为1.03亿元；2021年实现营业收入0亿元，净利润为0.01亿元。截止2021年底，该公司无重大或有事项（包括担保、抵押、诉讼及仲裁事项）。

　　被担保人深圳市招华国际会展发展有限公司为公司参股公司，公司累计持有该公司 50%股份。该公司成立于2016年10月，注册地为深圳市宝安区福海街道和平社区展景路83号会展湾中港广场6栋A座1209，法定代表人为彭以良，注册资本为15亿元，主营业务为房地产开发、经营等。该公司2021年末总资产182.61亿元，负债总额163.53亿元，资产负债率89.55%，净资产为19.07亿元；2021年实现营业收入45.29亿元，净利润为0.56亿元。截止2021年底，该公司无重大或有事项（包括担保、抵押、诉讼及仲裁事项）。

　　（二）被担保人深圳华侨城文化置业投资有限公司为公司控股公司，公司累计持有该公司51%股份。该公司成立于2018年1月，注册地为深圳市南山区西丽街道新围社区留仙大道6008号鼎新大厦东801A，法定代表人为笪云平，注册资本为1亿元，主营业务为公园、创意文化园、游乐园、室内游乐设施的开发、建设、管理。该公司2021年末总资产27.23亿元，负债总额26.20亿元，资产负债率96.19%，净资产为1.04亿元；2021年实现营业收入1.58亿元，净利润为0.003亿元。截止2021年底，该公司无重大或有事项（包括担保、抵押、诉讼及仲裁事项）。

　　被担保人深圳市协跃房地产开发有限公司为公司控股公司，公司累计持有该公司 51%股份。该公司成立于2011年6月，注册地为深圳市龙华区大浪街道龙胜社区龙胜新村五区287号 206，法定代表人为区冠明，注册资本为6亿元，主营业务为房地产开发、经营等。该公司2021年末总资产49.60亿元，负债总额43.60亿元，资产负债率88.00%，净资产为6.00亿元；2021年实现营业收入0亿元，净利润为0亿元。截止2021年底，该公司无重大或有事项（包括担保、抵押、诉讼及仲裁事项）。

　　三、担保协议的主要内容

　　（一）公司为深圳市招华国际会展发展有限公司向长城财富保险资产管理股份有限公司申请的22亿元债权融资提供连带责任保证担保，担保金额不超过11亿元。

　　（二）公司为深圳市协跃房地产开发有限公司使用中国银行固定资产贷款提供担保，担保金额不超过0.9996亿元。

　　四、管理层意见

　　公司本次调剂担保额度属于在股东大会授权范围内调剂，是对公司子公司正常经营发展的支持，有助于子公司生产经营资金需要，促进其业务发展；本次被担保对象财务风险可控，具有实际债务偿还能力；股东方均按照持股比例提供相应担保；本次担保额度内部调剂符合相关法律法规的规定及公司2021年年度股东大会的授权，不存在损害公司股东特别是中小投资者利益的情形。

　　五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

　　截至2022年8月31日，公司及控股子公司的担保总额473.16亿元，占公司最近一期经审计净资产的58.27%。无逾期担保金额、涉及诉讼的担保金额及因担保被判决败诉而应承担的损失金额。

　　特此公告。

　　深圳华侨城股份有限公司

　　董  事  会

　　二〇二二年九月二十八日