证券代码：000838          证券简称：财信发展            公告编号：2022-050

　　财信地产发展集团股份有限公司

　　关于控股股东部分股份办理解质押及

　　因集中竞价减持部分股份解除质押的公告

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　财信地产发展集团股份有限公司（以下简称 “公司”、“财信发展”）近日收到控股股东重庆财信房地产开发集团有限公司（以下简称“财信地产”）的通知，财信地产于2002年8月2日办理了30,000股股份的解除质押手续；于2022年7月29日在中国证券登记结算有限公司深圳分公司办理了证券质押登记状态调整业务，并于2022年8月3日通过集中竞价减持解除534,700股股份质押，具体事项如下：

　　一、本次解除质押基本情况

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　　注：上表合计数与各明细数直接相加之和在尾数上存在的差异是由于四舍五入所造成。

　　二、截至公告披露日，财信地产所持质押股份情况如下：

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　　三、其他说明

　　1、公司控股股东财信地产资信情况良好，具备履约能力，其所质押的股份不存在平仓风险，质押风险在可控范围内，不会对公司生产经营、公司治理等产生不利影响。财信地产承诺，如若质押的股份出现平仓风险将及时通知上市公司并履行信息披露义务。

　　2、公司将持续关注控股股东股份质押情况及质押风险情况，并按规定及时做好相关信息披露工作，敬请投资者注意投资风险。

　　四、备查文件

　　证券解除质押登记证明。

　　特此公告。

　　财信地产发展集团股份有限公司董事会

　　2022年8月4日

　　证券代码：000838      证券简称：财信发展    公告编号：2022-051

　　财信地产发展集团股份有限公司

　　关于控股股东累计减持股份达到5%

　　暨权益变动的提示性公告

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　特别提示：

　　1、本次权益变动属于持股5%以上股东减持，不涉及要约收购；

　　2、本次权益变动不会导致公司控股股东和实际控制人发生变化；

　　3、本次权益变动后，重庆财信房地产开发集团有限公司（以下简称“重庆财信地产”）持有公司股份451,197,160股，占公司总股本的比例为41%。

　　财信地产发展集团股份有限公司（以下简称“财信发展”、“公司”）于2022年3月8日在巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）披露了《关于控股股东股份减持计划的预披露公告》（公告编号2022-009），重庆财信地产计划自减持公告披露日起15个交易日后的6个月内通过大宗交易方式减持财信发展股份不超过44,018,486股（占公司总股本的4.00%），通过集中竞价方式减持财信发展股份不超过22,009,243 股（占公司总股本的2.00%）,合计减持不超过66,027,729股（占公司总股本的6.00%）。

　　2022年8月3日，公司收到控股股东重庆财信地产出具的《简式权益变动报告书》。重庆财信地产于2022年4月14日至8月3日期间通过大宗交易、集中竞价方式累计减持公司股份55,023,047股，占公司总股本的5%。

　　一、股东减持及权益变动情况

　　1、信息披露义务人基本情况

　　信息披露义务人：重庆财信房地产开发集团有限公司

　　统一社会信用代码：91500000202876705M

　　类型：有限责任公司（法人独资）

　　注册地：重庆市江北区红旗河沟红黄路1号1栋

　　法定代表人：宋禄友

　　注册资本：人民币 20,000 万元整

　　成立日期：1996 年10 月6 日

　　营业期限：1996 年10 月6 日至无固定期限

　　经营范围：一般项目：销售建筑装饰材料、化工产品（不含化学危险品），建筑五金，电器机械及器材，交电，百货，日用杂品(不含烟花爆竹)，金属材料（不含稀贵金属）；商贸信息咨询服务（国家有专项管理规定的除外）；房地产开发（按资质证书核定项目承接业务）；房屋租赁；房屋销售；物业管理（凭相关资质证书执业）；以下经营项目限分支机构经营：住宿，餐饮服务，零售预包装食品、卷烟、雪茄烟，提供会议及展览服务，洗衣服务，游泳池、桑拿服务，健身服务，票务代理，停车场管理（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）

　　股东持股情况：

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　　董事及主要负责人的基本情况：

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　　2、股东减持股份情况

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　　3、股东本次减持前后持股情况

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　　二、其他相关说明

　　1、本次减持符合《中华人民共和国证券法》、《上市公司收购管理办法》、《上市公司股东、董监高减持股份的若干规定》、《深圳证券交易所股票上市规则》、《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第1号——主板上市公司规范运作》、《深圳证券交易所上市公司股东及董事、监事、高级管理人员减持股份实施细则》等相关法律法 规及规范性文件的规定。

　　2、本次减持计划实施不会导致公司控制权发生变更，不会对公司治理结构、股权结构及未来持续生产经营产生重大影响。

　　3、财信地产股份减持计划尚未实施完毕，在预披露的减持时间区间内，其将根据自身资金需求、市场情况等因素选择是否继续实施前述股份减持计划，后续实施具有不确定性。

　　4、公司将持续关注财信地产股份减持计划实施的进展情况，并按照相关法律法规的规定及时履行信息披露义务。敬请广大投资者理性投资，注意投资风险。

　　5、信息披露义务人编制的《简式权益变动报告书》将与本公告同日披露于巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）。

　　三、备查文件

　　重庆财信地产出具的《简式权益变动报告书》。

　　特此公告。

　　财信地产发展集团股份有限公司董事会

　　2022年8月4日