本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

　　重要内容提示：

　　●业绩预告的具体适用情形：净利润为负值。

　　●预计2022年半年度实现归属于母公司所有者的净利润

　　-130,000万元到-140,000万元，与上年同期84,849.59万元相比，将出现亏损。

　　一、本期业绩预告情况

　　（一）业绩预告期间

　　2022年1月1日至2022年6月30日

　　（二）业绩预告情况

　　目前公司生产经营正常，2022年1-6月份，公司共实现签约面积144.47万平方米；签约金额434.86亿元。分别完成年度计划38%和40%。

　　期末预计现金余额约260亿元，资金储备充足，融资渠道畅通，企业运行安全。

　　经财务部门初步测算，预计2022年半年度实现归属于母公司所有者的净利润-130,000万元到-140,000万元，与上年同期84,849.59万元相比，将出现亏损。

　　预计2022年半年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益后的净利润-132,000万元到-142,000万元。

　　公司开发项目已全面复工复产，当前无因疫情、资金等原因造成停工的现象。

　　2022年下半年及未来，公司将全力克服因疫情反复等原因造成的竣工、交房影响，继续保障未来生产经营活动顺利进行及各项到期债务按时偿付。

　　二、上年同期经营业绩和财务状况

　　（一）归属于母公司所有者的净利润：84,849.59万元。归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润：76,435.83万元。

　　（二）每股收益：0.2880元。

　　三、本期业绩预亏的主要原因

　　（一）受房地产周期及疫情反复的影响，上半年竣工交用结利项目比去年同期减少；本期结利项目主要为毛利率较低的现房尾盘项目，营业收入下降。

　　（二）公司生产经营活动正常开展，期间费用与去年同期相比基本持平。

　　（三）联合营项目毛利率较低，部分项目出现亏损，造成投资收益同比降幅较大。

　　（四）相较于去年同期的公允价值变动收益约39,836万元，本期与期初相比基本无变化。

　　四、风险提示

　　本次业绩预告是公司财务部门基于自身专业判断进行的初步核算，未经注册会计师审计。

　　公司不存在可能影响本次业绩预告内容准确性的重大不确定因素。

　　五、其他说明事项

　　以上预告数据仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披露的2022年半年报为准，敬请广大投资者注意投资风险。

　　特此公告。

　　北京首都开发股份有限公司

　　董事会

　　2022年7月15日