（上接A01版）在实施程序方面，基金管理人按照“决议购入项目-履行证监会变更注册程序-取得证监会批文-召开持有人大会（如需）”的程序实施。

　　在信息披露管理和停复牌方面，要求交易参与各方对交易价格等敏感信息负有保密义务，严禁交易各方或信息知情人利用敏感信息进行内幕交易。停牌时间原则上不超过5个交易日，特殊情况，不得超过25个交易日。

　　在发售和定价安排方面，扩募购入资产主要有三种发售方式，即向原持有人配售、公开扩募及定向扩募。其中，公开扩募发售价格应不低于发售阶段公告招募说明书前20个交易日或者前1个交易日的基础设施REITs交易均价。定向扩募发售价格应不低于定价基准日前20个交易日基础设施基金交易均价的90%。

　　此外，沪深交易所明确，为促进基础设施REITs发展，暂免收取基础设施REITs扩募业务的上市初费、交易经手费等，相关费用恢复收取时间将另行通知。

　　规模有望得到扩张

　　在市场人士看来，REITs市场化程度进一步加深，REITs规模有望得到扩张。

　　在中信证券研究部房地产行业首席分析师陈聪看来，指引有利于资金进一步向优秀管理人集中，有利于推动REITs市场做大做强。“指引为扩募提供方案指引。从中长期看，REITs市场化程度有望进一步加深，有利于已上市优质运营主体依托市场机制增发份额收购资产，优化投资组合，促进并购活动，提高资产配置效益，健全正向激励体系，更好地形成投融资良性循环。”申万宏源研究房地产组首席分析师袁豪表示。

　　光大证券指出，扩募规则的出台有利于当前已上市的REITs产品增发份额收购运营良好的优质资产，优化投资组合、降低相关风险，实现REITs作为资产证券化平台的长期价值。企业可借此形成投融资良性循环，加速回笼资金、降低负债率，助力业务规模的持续扩张。