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　　重要内容提示

　　公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

　　公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务报表信息的真实、准确、完整。

　　第一季度财务报表是否经审计

　　□是 √否 

　　一、主要财务数据

　　(一)主要会计数据和财务指标

　　单位：元  币种：人民币

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　　追溯调整或重述的原因说明

　　2021年度发生同一控制下企业合并事项，调整同期比较数据。

　　(二)非经常性损益项目和金额

　　单位：元  币种：人民币

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　　将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明

　　□适用 √不适用 

　　(三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因

　　√适用 □不适用 

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　　二、股东信息

　　(一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

　　单位：股

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　　三、其他提醒事项

　　需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息

　　□适用 √不适用 

　　1.报告期内，经京能置业股份有限公司（以下简称“公司”）第九届董事会第七次临时会议及公司2022年第一次临时股东大会决议，同意公司全资子公司北京京能京西房地产开发有限公司向京能集团财务有限公司申请不超过7.4亿元开发贷，期限不超过5年，贷款年利率为4.15%（随LPR浮动）。详细内容见2022年1月21日及2月12日的《中国证券报》《上海证券报》和上海证券交易所网站（http://www.sse.com.cn）。

　　2.报告期内，经公司第九届董事会第八次临时会议决议，通过了公司关于与北京龙湖中佰置业有限公司设立项目公司的事项。项目公司注册资本金为人民币5亿元，公司以货币方式出资人民币2.55亿元，占比51%。详细内容见2022年2月12日的《中国证券报》《上海证券报》和上海证券交易所网站（http://www.sse.com.cn）。

　　3.报告期内，公司披露了《2021年年度业绩预盈公告》，详细内容见2022年1月27日的《中国证券报》《上海证券报》和上海证券交易所网站（http://www.sse.com.cn）。

　　4.公司房地产开发与经营情况（2022年1月1日至3月31日）

　　单位：亿元；万平方米

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　　注：1.“*”为公司参股公司开发项目。

　　2.报告期内，公司无新增土地储备面积，无新开工面积。

　　3.报告期内，公司控股子公司合计销售车位275个（全口径）。

　　四、季度财务报表

　　(一)审计意见类型

　　□适用 √不适用 

　　(二)财务报表

　　合并资产负债表

　　2022年3月31日

　　编制单位:京能置业股份有限公司

　　单位：元  币种:人民币  审计类型：未经审计

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　　公司负责人：昝荣师主管会计工作负责人：张捷会计机构负责人：丁敏

　　合并利润表

　　2022年1—3月

　　编制单位：京能置业股份有限公司

　　单位：元  币种:人民币  审计类型：未经审计

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　　公司负责人：昝荣师主管会计工作负责人：张捷会计机构负责人：丁敏

　　合并现金流量表

　　2022年1—3月

　　编制单位：京能置业股份有限公司

　　单位：元  币种：人民币  审计类型：未经审计

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　　公司负责人：昝荣师主管会计工作负责人：张捷会计机构负责人：丁敏

　　2022年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关情况

　　□适用 √不适用 

　　特此公告

　　京能置业股份有限公司

　　董事会

　　2022年4月28日