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　　重要内容提示

　　公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

　　公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务报表信息的真实、准确、完整。

　　第一季度财务报表是否经审计

　　□是 √否

　　一、 主要财务数据

　　主要会计数据和财务指标

　　单位：元  币种：人民币

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　　非经常性损益项目和金额

　　单位：元  币种：人民币

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　　将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明

　　□适用 √不适用

　　主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因

　　√适用 □不适用

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　　（四）公司主要经营情况

　　报告期内，公司房地产业务实现合同销售总面积1,253.21平方米，实现合同销售总金额3,155.51万元；实现合同出租总面积117,665.32平方米，实现合同租金收入总金额5,068.82万元。

　　1、报告期内房地产出租情况

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　　2、报告期内房地产销售情况

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　　二、 股东信息

　　普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

　　单位：股

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　　注：截至2022年3月31日，北京万通新发展集团股份有限公司回购专用证券账户持股数量127,199,126股，持股比例为6.19%。根据《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第2号》之相关规定，如公司前十大股东中存在回购账户，应当予以特别说明，但不纳入前10名股东列示。

　　三、 其他提醒事项

　　需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息

　　√适用 □不适用

　　2022年1月11日，公司召开第八届董事会第十四次临时会议，审议通过了《关于第三次以集中竞价交易方式回购公司股份方案的议案》，并于2022年1月12日披露了《关于第三次以集中竞价交易方式回购公司股份的公告》（公告编号：2022-004）。2022年1月18日，公司披露了《关于第三次以集中竞价交易方式回购股份的回购报告书》（公告编号：2022-006）。

　　本次回购股份方案的主要内容如下：同意公司使用自有资金不低于人民币1.5亿元（含）且不超过人民币3亿元（含）回购公司股份，回购价格不超过人民币15.16元/股，回购期限为自公司董事会审议通过本次回购方案之日起12个月内，回购的股份将全部用于员工持股计划或股权激励。

　　截至2022年3月31日，公司第三次以集中竞价交易方式已累计回购股份16,833,900股，占公司总股本的比例为0.8196%，已支付的总金额为159,667,713.34元（不含交易费用）。

　　四、 季度财务报表

　　(一)审计意见类型

　　□适用 √不适用

　　(二)财务报表

　　合并资产负债表

　　2022年3月31日

　　编制单位:北京万通新发展集团股份有限公司

　　单位：元币种:人民币审计类型：未经审计

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　　公司负责人：王忆会主管会计工作负责人：石莹会计机构负责人：杜轶名

　　合并利润表

　　2022年1—3月

　　编制单位：北京万通新发展集团股份有限公司

　　单位：元币种:人民币审计类型：未经审计

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　　司负责人：王忆会主管会计工作负责人：石莹会计机构负责人：杜轶名

　　合并现金流量表

　　2022年1—3月

　　编制单位：北京万通新发展集团股份有限公司

　　单位：元币种：人民币审计类型：未经审计

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　　公司负责人：王忆会主管会计工作负责人：石莹会计机构负责人：杜轶名

　　2022年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关情况

　　□适用√不适用

　　特此公告。

　　北京万通新发展集团股份有限公司

　　董事会

　　2022年4月24日

　　证券代码：600246证券简称：万通发展公告编号：2022-034

　　北京万通新发展集团股份有限公司

　　2022年第一季度经营情况简报

　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　　根据上海证券交易所《上海证券交易所上市公司自律监管指引第3号行业信息披露：第一号——房地产》的要求，北京万通新发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）2022年一季度主要经营数据如下：

　　一、公司2022年一季度销售情况

　　2022年1-3月，公司房地产业务实现合同销售总面积1,253.21平方米，实现合同销售总金额3,155.51万元。

　　二、公司2022年一季度出租情况

　　2022年1-3月，公司房地产业务实现合同出租总面积117,665.32平方米，实现合同租金收入总金额5,068.82万元。

　　三、公司2022年一季度新增土地储备及竣工情况

　　2022年1-3月，公司开始转型升级，对传统地产业务进行战略收缩，故无新增土地储备，无新开工及在建、竣工面积。

　　以上经营数据未经审计，与定期报告数据可能存在差异，仅供投资者了解公司阶段性经营情况作参考。

　　特此公告。

　　北京万通新发展集团股份有限公司

　　董事会

　　2022年4月25日

　　附件：公司2022年第一季度房地产业务主要经营数据

　　1. 报告期内房地产销售情况

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　　注：其他主要是成都尾盘项目销售产生的签约。

　　2. 报告期内房地产出租情况

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　　证券代码：600246                证券简称：万通发展

　　北京万通新发展集团股份有限公司