本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　　重要内容提示：

　　公司预计2021年年度实现归属于上市公司股东的净利润为60,000万元至90,000万元,同比减少71%至81%。

　　预计2021年度实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为48,500万元至78,500万元,同比减少66%至79%。

　　一、本期业绩预告情况

　　（一）业绩预告期间

　　2021年1月1日至2021年12月31日。

　　（二）业绩预告情况

　　1、2021年1-12月份，公司共实现签约面积392.65万平方米，同比增长2.91%；签约金额1149.07亿元，同比增长6.94%，完成全年销售任务。年末预计现金余额超过300亿元。

　　2、经财务部门初步测算，预计2021年年度实现归属于上市公司股东的净利润为60,000万元至90,000万元,同比减少71%至81%。

　　3、归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为48,500万元至78,500万元,同比减少66%至79%。

　　（三）本期业绩预告未经注册会计师审计。

　　二、上年同期业绩情况

　　（一）归属于上市公司股东的净利润：313,960.31万元。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润：231,760.81万元。

　　（二）每股收益：1.1311元。

　　三、本期业绩预减的主要原因

　　（一）2021年，公司主要交付结利项目利润率下降较大，平均毛利率同比下降近8个百分点；且本年结利项目中，公司平均权益占比下降；对归属于上市公司股东的净利润的影响约为5至7亿。

　　（二）合作项目交付产生的利润较上年减少，预计权益法确认的投资收益同比下降。对归属于上市公司股东的净利润的影响约为9至11亿。

　　四、风险提示

　　本次业绩预告是公司财务部门基于自身专业判断进行的初步核算，尚未经注册会计师审计。

　　公司不存在可能影响本次业绩预告内容准确性的重大不确定因素。

　　五、其他说明事项

　　以上预告数据仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披露的经审计后的2021年年报为准，敬请广大投资者注意投资风险。

　　特此公告。

　　北京首都开发股份有限公司董事会

　　2022年1月28日