证券简称：城地香江        证券代码：603887         公告编号：2022-009

　　债券简称：城地转债        债券代码：113596

　　上海城地香江数据科技股份有限公司

　　2021年度业绩预亏公告

　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　　重要内容提示：

　　●上海城地香江数据科技股份有限公司（以下简称“公司”）预计2021年度归属上市公司股东的净利润为-45,000万元到-65,000万元；

　　●预计公司2021年度归属上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-42,000万元到-62,000万元。

　　一、本期业绩预告情况

　　（一）业绩预告期间

　　2021年1月1日至2021年12月31日。

　　（二）业绩预告情况

　　1、经财务部门初步测算，预计2021年年度实现归属于上市公司股东的净利润与上年同期（法定披露数据）相比，将出现亏损，预计归属于上市公司股东的净利润为-45,000万元到-65,000万元。

　　2、归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-42,000万元到-62,000万元。

　　（三）本期业绩预告为本公司初步测算，未经注册会计师审计。

　　二、上年同期业绩情况

　　（一）归属于上市公司股东的净利润：39,266.61万元。

　　归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润36,757.03万元。

　　（二）每股收益：【0.875元/股】*

　　*: 2020年度每股收益已根据公司2020年度权益分派实施结果进行了调整。

　　三、本期业绩预亏的主要原因

　　（一）地基与基础工程建设业务

　　1、报告期内，受恒大集团流动性风险波及，公司收受的恒大集团商票出现违约，部分到期应收工程款未及时收回。基于审慎原则，针对恒大集团及其成员企业全额应收工程款项及商票7676.34万元，预计按照70%比例计提减值准备5,373.44万元；

　　2、报告期内，受泰禾集团流动性风险波及，相关项目的应收工程款项总额3,324.63万元，存在无法收回的可能。具体原因系：因泰禾集团下属项目公司资金链断裂，项目长期停工，烂尾风险较高，公司作为项目专业分包单位已对其总包单位（中城建设有限责任公司）取得胜诉判决且已进入司法执行阶段，但考虑其可能无可供执行资产，针对前述工程款公司预计按照100%比例计提减值准备。

　　3、报告期内，考虑到行业整体下行风险，公司主动调整经营策略，收缩相关房地产行业的业务规模，致使报告期内公司承接订单数量减少，收入也相应减少。

　　（二）互联网数据中心相关业务

　　1、子公司香江科技股份有限公司报告期内业绩未达预期，主要原因系：

　　（1）由于其承接的汇天、南法信等客户项目应收工程款项未能在2021年12月31日前回款，预计按照账龄分析法计提坏账准备约7,000万元；

　　（2）其承接的广州量光一期、上海云佰及数字扬中项目因甲方原因延期开工，未能在报告期内进行收入确认，该部分对利润的影响约8,000万元；

　　（3）铜价及板材价格上涨，该部分涨价金额约5,500万元。

　　2、受国家绿色能源规划政策及新型绿色数据中心建设标准提高（如：PUE标准由原1.4调至1.3）造成设计规划方案调整及行政审批时间加长，致使公司自建自营数据中心业务项目工程建设进度不及预期，报告期内暂未实现收入。同时，前期管理费用支出也一定程度上影响了当期利润。

　　（三）其他

　　1、考虑到公司前三季度业绩出现下滑，四季度末公司对子公司启动商誉减值测试，预计计提商誉减值准备。基于当前市场经营环境，以及目前公司与审计师及资产评估公司的初步测算，子公司香江科技利润率短期内无法恢复到历史水平。因此，拟对其计提商誉减值准备45,000.00万元~65,000.00万元，预计影响公司报告期内利润45,000.00万元~65,000.00万元，并相应影响截止2021年12月31日公司合并归属于上市公司股东的所有者权益45,000.00万元~65,000.00万元；

　　2、截至报告期末公司尚有1,199,479,000元可转换公司债券存续，报告期内共计提利息6,188.76万元；

　　3、报告期内，公司生产经营使用的主要原材料价格（如：钢材、铜材、水泥等）大幅上涨，进一步压缩了业务利润空间。

　　四、风险提示

　　（一）计提商誉减值风险

　　公司目前商誉账面原值为146,431.11万元，本次商誉计提减值准备后，商誉账面价值约为81,431.11万元~101,431.11万元，该项减值准备计入公司2021年度合并损益，影响公司2021年度合并归属于上市公司股东的净利润45,000.00万元~65,000.00万元，并相应影响截止2021年12月31日公司合并归属于上市公司股东的所有者权益45,000.00万元~65,000.00万元。

　　公司本次拟计提商誉减值准备尚未经资产评估机构确认及会计师事务所审计，最终数据以评估报告及会计师事务所审定后的数据为准。

　　五、其他说明事项

　　以上预告数据仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披露的2021年度报告为准，敬请广大投资者注意投资风险，审慎判断，理性投资。

　　特此公告。

　　上海城地香江数据科技股份有限公司

　　董事会

　　2022年1月26日

　　证券简称：城地香江        证券代码：603887         公告编号：2022-010

　　债券简称：城地转债        债券代码：113596

　　上海城地香江数据科技股份有限公司

　　关于拟计提商誉减值准备的提示性公告

　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　　为了更加客观真实反映上海城地香江数据科技股份有限公司（以下简称“公司”或“城地香江”）的财务状况和资产价值， 根据《企业会计准则第8号——资产减值》《 会计监管风险提示第8号——商誉减值》以及公司会计政策等相关规定，经过第三方专业评估公司的初步评估与测算，并基于谨慎性原则，公司拟对控股子公司香江科技股份有限公司（以下简称“香江科技”）相关商誉计提减值准备。根据《上海证券交易所股票上市规则》相关规定，现将具体情况公告如下：

　　一、本次拟计提商誉减值准备概述

　　1、商誉形成情况

　　香江科技商誉账面原值146,431.11万元，商誉的形成系城地香江并购香江科技，支付对价大于并购日享有的可辨认净资产公允价值份额。

　　2、商誉减值准备历史计提情况

　　依据企业会计准则和公司会计政策的相关规定，公司实施完成上述并购后，每年末均依据沃克森（北京）国际评估公司出具的相关评估报告对商誉进行减值迹象的判断及减值测试。

　　截至2020年12月31日，公司未对该商誉计提减值准备。

　　二、本次拟计提商誉减值准备的情况

　　控股子公司香江科技主要从事云基础设施相关服务，其核心业务涵盖设备生产制造、工程规划设计、工程建造实施、系统运营维护、行业投资及增值服务等，实现数据中心全产业链服务能力。

　　2021年，公司部分项目延期施工，叠加上游原材料铜等的价格快速上涨，造成香江科技业务收入和利润率同步下滑。主要如下：

　　1、由于承接的汇天、南法信等客户项目应收工程款项未能在2021年12月31日前回款，预计按照账龄分析法计提坏账准备约7,000万元；

　　2、广州量光一期、上海云佰及数字扬中项目因甲方原因延期开工，未能在报告期内进行收入确认，该部分对利润的影响约8,000万元；

　　3、铜价及板材价格上涨，该部分涨价金额约5,500万元。

　　单位：万元

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　　基于当前市场环境判断，香江科技利润率短期内无法恢复到历史水平。依据谨慎性原则，经测算公司拟对其商誉计提减值准备45,000.00万元~65,000.00万元

　　三、本次拟计提商誉减值准备对公司的影响

　　公司本次合计拟计提商誉减值准备45,000.00万元~65,000.00万元，该项减值准备计入公司2021年度合并损益，影响公司2021年度合并归属于上市公司股东的净利润45,000.00万元~65,000.00万元，并相应影响截止2021年12月31日公司合并归属于上市公司股东的所有者权益45,000.00万元~65,000.00万元。本次商誉计提减值准备后，香江科技的商誉账面价值约为81,431.11万元~101,431.11万元。

　　公司本次拟计提商誉减值准备尚未经资产评估机构确认及会计师事务所审计，最终数据以评估报告及会计师事务所审定后的数据为准。

　　四、风险提示

　　本次拟计提商誉减值准备的金额，是公司根据评估机构的初步测算，并结合未来市场环境、经营预期对香江科技的影响预测分析得出。后续公司还将根据年终决算就报告期末商誉测试情况出具专项评估报告，并由审计机构进行审计后予以确认。

　　敬请广大投资者注意投资风险。

　　特此公告。

　　上海城地香江数据科技股份有限公司

　　董事会

　　2022 年1月26日