本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　一、担保情况概述

　　为满足经营需要，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）之间接全资子公司武汉招商地产古田置业有限公司（以下简称“古田置业”）向上海长江财富资产管理有限公司资产管理计划申请融资人民币2.8亿元，本公司拟按100%股权比例为上述融资提供连带责任保证，担保本金金额不超过人民币2.8亿元，保证期间为自主合同生效之日起至全部债务履行期限届满之次日起三年。

　　公司于2021年3月19日、2021年6月25日分别召开了第二届董事会第九次会议及2020年年度股东大会，审议通过了《关于审议为控股子公司提供担保额度的议案》，同意公司为公司控股子公司的银行等金融机构信贷业务以及其它业务提供不超过人民币550亿元的担保额度，其中公司为资产负债率70%以上的控股子公司提供担保的额度不超过人民币350亿元，担保额度的有效期为自2020年度股东大会审议通过之日起至2021年度股东大会决议之日止。本次担保后，公司为控股子公司提供担保的额度余额为255.35亿元，其中，公司为资产负债率70%以上的控股子公司提供担保的额度余额为249.02亿元。本次担保事项在上述担保额度范围内，无需公司另行召开董事会及股东大会审议。

　　二、被担保人基本情况

　　古田置业成立于2014年1月26日，注册资本：人民币3,000万元；注册地址：武汉市硚口区古田路19号江湾国际二期B栋/单元4层(11-22)办号；法定代表人：龚小华；本公司间接持有其100%股权；经营范围：房地产开发；商品房销售、租赁；房地产经纪服务；物业管理、物业服务；室内外装饰工程的设计、施工（依法须经审批的项目，经相关部门审批后方可开展经营活动）。

　　古田置业主要财务指标：截至2021年11月30日，资产总额102,875.06万元,负债总额33,532.15万元，净资产69,343.91万元；2021年1-11月，营业收入9,737.88万元，净利润8,127.85万元；截至2020年12月31日，资产总额131,697.59万元,负债总额70,482.53万元，净资产61,215.06万元；2020年1-12月，营业收入10,330.93万元，净利润-3,853.89万元。该公司不存在对外担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信被执行人。

　　三、担保协议的主要内容

　　公司拟按100%股权比例为古田置业向上海长江财富资产管理有限公司申请的2.8亿元融资提供连带责任保证，担保本金金额不超过2.8亿元，保证期间为自主合同生效之日起至全部债务履行期限届满之次日起三年。

　　四、公司意见

　　古田置业因经营需要，通过融资补充资金，有利于促进其经营发展。古田置业为公司间接全资子公司，担保风险可控，不会对本公司的正常运作和业务发展造成影响。

　　五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

　　截至公告日，本公司及控股子公司的对外担保余额（不包括子公司为客户提供的销售按揭担保）为350.58亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的34.58%；本公司及控股子公司对合并报表外单位提供的担保余额为62.04亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的6.12%；本公司及控股子公司未发生逾期担保、涉及诉讼的担保及因担保被判决败诉而应承担损失的情况。

　　特此公告。

　　招商局蛇口工业区控股股份有限公司

　　董 事 会

　　二〇二一年十二月二十三日