证券代码：000838      证券简称：财信发展              公告编号：2021-049

　　财信地产发展集团股份有限公司

　　关于公司控股股东更名的公告

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　财信地产发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）近日接到控股股东重庆财信房地产开发有限公司（以下简称“重庆财信地产”）的通知，重庆财信地产企业名称由“重庆财信房地产开发有限公司”变更为“重庆财信房地产开发集团有限公司”，其他信息不变，并办理了工商登记变更手续，变更后的工商登记基本信息如下：

　　1、公司名称：重庆财信房地产开发集团有限公司

　　2、统一社会信用代码：91500000202876705M

　　3、公司类型：有限责任公司(法人独资)

　　4、营业期限：1996年10月16日至无固定期限

　　5、法定代表人：鲜先念

　　6、注册资本：20,000万元人民币

　　7、住所：重庆市江北区红旗河沟红黄路1号1栋

　　8、经营范围：销售建筑装饰材料、化工产品（不含化学危险品），建筑五金，电器机械及器材，交电，百货，日用杂品(不含烟花爆竹)，金属材料（不含稀贵金属），商贸信息咨询服务（国家有专项管理规定的除外），房地产开发（按资质证书核定项目承接业务），房屋租赁，房屋销售，物业管理（凭相关资质证书执业）。以下经营项目限分支机构经营：住宿，餐饮服务，零售预包装食品、卷烟、雪茄烟，提供会议及展览服务，洗衣服务，游泳池、桑拿服务，票务代理，停车场管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

　　特此公告。

　　财信地产发展集团股份有限公司董事会

　　2021年7月10日

　　证券代码：000838          证券简称：财信发展            公告编号：2021-050

　　财信地产发展集团股份有限公司

　　关于控股股东部分股份办理解质押及质押的公告

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　特别提示：

　　财信地产发展集团股份有限公司（以下简称 “公司”、“财信发展”）的控股股东重庆财信房地产开发集团有限公司（以下简称“财信地产”）质押股份数量（含本次）占其所持公司股份数量比例超过80%，请投资者注意相关风险。

　　公司近日收到控股股东财信地产的通知，财信地产于近期将其所持有的财信发展部分股份办理了解质押及质押业务，具体事项如下：

　　一、本次解除质押基本情况

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　　二、股东股份质押基本情况

　　1、本次股份质押基本情况

　　■

　　本次质押股份不负担重大资产重组等业绩补偿义务。

　　2、截至公告披露日，财信地产所持质押股份情况如下：

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　　三、公司控股股东股份质押情况

　　1、本次股份质押是财信地产为自身及重庆市财信环保投资股份有限公司（以下简称“财信环保”）融资提供质押担保，满足自身及财信环保生产经营的资金需求，与上市公司生产经营无关。财信地产、财信环保及其实际控制人卢生举先生资信状况良好，具备相应的资金偿还能力，还款资金来源为其自有或自筹资金。

　　2、财信地产未来半年内无到期质押。财信地产未来一年内到期质押股数200,166,667股，占其所持有股份比例29.51%，占公司总股份比例18.19%，对应融资余额35,000万元。公司控股股东财信地产具备相应的资金偿还能力，还款资金来源为其自有或自筹资金。

　　3、财信地产不存在非经营性资金占用、违规担保等侵害上市公司利益的情形。

　　4、本次股份质押事项不会对上市公司生产经营、公司治理、业

　　绩补偿义务履行等产生影响。

　　四、控股股东信息

　　1、基本情况

　　公司名称：重庆财信房地产开发集团有限公司

　　企业性质：有限责任公司(法人独资)

　　法定代表人：鲜先念

　　注册资本：20,000万元人民币

　　注册地及主要办公地点：重庆市江北区红旗河沟红黄路1号1栋

　　经营范围：销售建筑装饰材料、化工产品（不含化学危险品），建筑五金，电器机械及器材，交电，百货，日用杂品(不含烟花爆竹)，金属材料（不含稀贵金属），商贸信息咨询服务（国家有专项管理规定的除外），房地产开发（按资质证书核定项目承接业务），房屋租赁，房屋销售，物业管理（凭相关资质证书执业）。以下经营项目限分支机构经营：住宿，餐饮服务，零售预包装食品、卷烟、雪茄烟，提供会议及展览服务，洗衣服务，游泳池、桑拿服务，票务代理，停车场管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

　　重庆财信房地产开发集团有限公司成立于1996年10月16日，成立时的注册资本为1,000万元，经过多次增资，截止目前，重庆财信房地产开发集团有限公司注册资本达到20,000万元。财信地产主要经营房地产开发、房屋销售、物业管理等业务，具有国家一级房地产开发资质。

　　2、最近一年及一期主要财务数据及偿债能力指标：

　　单位：万元

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　　3、财信地产当前各类借款总余额为551,288.34万元，未来半年内需偿付的债务金额为230,580.00万元，未来一年内需偿付的债务金额为257,733.13万元。

　　4、最近一年财信地产不存在大额债务逾期或违约记录，不存在主体和债项信用等级下调的情形，不存在因债务问题涉及的重大诉讼或仲裁情况。综合考虑企业运营情况、银行授信情况、股东自身的资金实力等因素，目前财信地产不存在相关偿债风险。

　　5、本次股份质押是为财信地产及财信环保融资提供质押担保，满足财信地产及财信环保生产经营的资金需求。财信地产及财信环保资信状况良好，具备相应的资金偿还能力，还款资金来源为其自有或自筹资金。

　　6、财信地产高比例质押股份原因主要是为满足其自身生产经营需要，目前总体质押风险可控，不存在平仓风险。财信地产将对股价波动做好充分的应对准备，如后续出现平仓风险，将会采取包括但不限于补充其他质押物、提前还款等措施应对风险。

　　五、控股股东及其关联方最近一年又一期与公司重大利益往来情况

　　1、2020年度发生的资金往来及关联交易如下：

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　　2、2021年1-6月发生的资金往来及关联交易如下：

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　　3、为公司（含合并范围内子公司）提供的担保情况（尚在担保期内）：

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　　公司控股股东财信地产不存在侵害上市公司利益的情形。

　　六、备查文件

　　1.解除证券质押登记通知；

　　2.证券质押登记证明。

　　特此公告。

　　财信地产发展集团股份有限公司董事会

　　2021年7月10日