● 本报记者 昝秀丽 黄一灵 黄灵灵

　　6月21日，首批基础设施公募REITs（不动产投资信托基金）试点项目于上市交易首日悉数上涨。当日，证监会有关部门负责人表示，证监会着力支持运营成熟、现金流稳定、市场认可度高的资产依托REITs实现权益融资，并将及时总结试点经验，加强关键制度完善，推动市场健康发展。沪深交易所有关负责人表示，将加快REITs市场建设，尽快形成示范效应，与市场各方共同将基础设施公募REITs打造成为主流金融产品。

　　业内人士认为，首批基础设施公募REITs上市，标志着资本市场又一项改革创新成果成功落地，在资本市场发展历程中写下重要一笔。产品上市首日整体运行平稳，投资者交易理性有序，有助于市场稳步健康发展。

　　市场建设迈出关键一步

　　“今天，我国公募REITs市场建设迈出关键一步。”证监会公司债券监管部主任陈飞当日在参加首批公募REITs上市仪式时表示，依托REITs产品创新，动员和引导各类要素资源向基础设施领域聚集，可切实有效盘活存量资产，形成存量资产和新增投资的良性循环，实现经济高质量发展。进一步丰富市场产品，为投资者提供中等风险、中等收益的金融工具，吸引长期资金投资，拓展权益资金供给。

　　上交所党委副书记、总经理蔡建春表示，开展基础设施公募REITs试点，是深化金融供给侧结构性改革，强化资本市场服务实体经济能力，进一步创新投融资机制，有效盘活存量资产的一项重要举措。

　　“基础设施公募REITs试点，对于深化金融供给侧结构性改革，提高直接融资比重，拓宽资本投资渠道，提升资本市场服务实体经济能力具有重要意义。”深交所党委副书记、监事长杨志华说，经过多年发展，深交所已初步形成资产类型覆盖全、市场引领效应强、投资者参与范围广，市场规模国内领先、具有显著创新特色的私募REITs市场，这为开展公募REITs试点奠定了良好基础。

　　据悉，上交所首批5单公募REITs项目分别为普洛斯、东吴苏园、首创水务、张江REIT、浙江杭徽。深交所首批4只基础设施公募REITs分别为首钢绿能、蛇口产园、广州广河和盐港REIT。

　　优化完善业务规则

　　监管部门人士纷纷表示，将优化完善REITs业务规则，做好业务监管，加强投资者教育，促进REITs市场长期健康发展。

　　“证监会债券部将着力支持运营成熟、现金流稳定、市场认可度高的资产依托REITs实现权益融资。坚持从严监管，净化市场生态。及时总结试点经验，加强关键制度完善，推动市场健康发展。”陈飞说。（下转A02版）