一、重要提示

　　本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。

　　所有董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议

　　非标准审计意见提示

　　□ 适用 √ 不适用

　　董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案

　　√ 适用 □ 不适用

　　是否以公积金转增股本

　　□ 是 √ 否

　　公司经本次董事会审议通过的普通股利润分配预案为：以6,525,751,295为基数，向全体股东每10股派发现金红利0.52元（含税），送红股0股（含税），不以公积金转增股本。

　　董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案

　　□ 适用 √ 不适用

　　二、公司基本情况

　　1、公司简介

　　■

　　2、报告期主要业务或产品简介

　　（一）报告期内公司主要业务情况

　　截至2020年12月31日公司在国内29个省、自治区及直辖市经营了382个家居卖场，包含90个直营卖场及292个加盟卖场，并在武汉市核心商圈以及湖北省荆州、黄石、黄冈、十堰、咸宁、孝感、荆门等10个主要城市经营8家现代百货店、1家购物中心、111家各类超市。

　　公司主要以“居然之家”为品牌开展连锁卖场经营管理，主要通过直营模式与加盟模式开展卖场建设和扩张。直营模式是指通过自有或租赁物业自主运营家居卖场，直接承担店面选址、物业建设或租赁、卖场装修、招商引资、商户管理、营销活动管理等一系列工作的自主运营管理模式。根据卖场物业权属，直营模式门店可以划分为自有物业门店及租赁物业门店两种。直营模式以租赁物业为主，截至2020年12月31日，公司拥有的90家直营卖场中，有76家为租赁物业。直营卖场多位于直辖市、省会级城市等较发达城市。直营模式下，公司的收入来源是向商户收取的租金、物业管理费、市场管理费及广告促销费等。

　　加盟模式是指公司与加盟方签订加盟协议，授权加盟方使用“居然之家”的商标与商号等资源开展经营的商业模式。公司的加盟模式可分为委托管理加盟及特许加盟两种。从人员管理上，公司将委派总经理、财务经理与业务经理对委托管理加盟店进行管理。对于特许加盟店，公司则通常不会派驻管理人员。同时，在两种模式下，均由加盟方负责提供用于经营的物业并与商铺租户签署招商合同。

　　（二）报告期内行业发展及公司所处地位

　　2020年新冠疫情对国内商业服务业造成直接冲击，随着疫情得到有效控制，消费增速稳步回升，进出口增速持续攀升，2020年，全国GDP总量突破100万亿元，全年增速2.3%；全国居民人均可支配收入为 32,189 元，扣除价格因素实际增长 2.1%，居民收入增长与经济增长基本同步。社会消费品零售总额出现记录以来的首次下降，降幅2.3%，其中家具类下降7%，建筑及装潢材料类下降2.8%。

　　公司所处的泛家居行业是“小企业”众多的“大行业”，其行业空间巨大。由于行业涉及的产品类别众多，消费者个性化需求较为强烈，家居产品的配送安装要求较高等因素，行业内虽然形成了一些具有一定规模的家居连锁零售和家装服务品牌企业，但这类企业占比较小。家居卖场、家居品牌商直营渠道、传统区域建材交易市场、本地作坊、当地家装施工服务商等各种业态、各种渠道在市场激烈竞争，行业有待进一步连锁化与专业化。泛家居行业重服务、重体验、重物流，产品高度非标准化，消费者在挑选时往往看重产品风格、购物体验和售后服务质量等，个性化需求强烈。因此，能够为消费者提供优质的服务、满足消费者多样需求的企业，往往能在“同质化”、“低价值”的竞争中脱颖而出。同时，家居产品对物流的要求也比较高。通常来说，家居物流行业作业链条长、产品与包装设计复杂、物品体积或重量相对较大、配送后往往还需要安装等环节，因此对于泛家居企业来说，对家居物流行业的掌控力也是关键能力。

　　2020年，受到新冠疫情的影响，零售行业受到较大冲击，社会消费品零售总额出现记录以来的首次下降，疫情对线下消费带来了巨大打击。但居然之家作为行业龙头，抗风险能力显著高于一般企业，疫情为规模小的零售类企业带来巨大的现金流压力，必然带来行业的优胜劣汰，行业集中度会有所提高，公司有机会获得更大的市场份额。面对疫情，居然之家化危为机，加速数字化转型，用数字化解决行业痛点，打造数字化时代下家装家居行业产业服务平台，赋能行业伙伴。

　　公司是国内市场内少数率先进行泛家居全产业链布局，搭建了全国线下零售网络的大型、综合、创新家居零售商，在中国泛家居行业具有市场领导地位，在品牌、服务口碑、规模、商业模式等多个方面具有领先的竞争优势。此外，公司现代百货、购物中心以及超市业态零售业务分布于武汉、荆州、黄石、十堰、咸宁、荆门等湖北省9个主要城市，在湖北省区域具有较高的知名度，商品质量及服务水平得到消费者普遍认可。

　　3、主要会计数据和财务指标

　　（1）近三年主要会计数据和财务指标

　　公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据

　　□ 是 √ 否

　　单位：元

　　■

　　（2）分季度主要会计数据

　　单位：元

　　■

　　上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异

　　□ 是 √ 否

　　4、股本及股东情况

　　（1）普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前10名股东持股情况表

　　单位：股

　　■

　　■

　　（2）公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表

　　□ 适用 √ 不适用

　　公司报告期无优先股股东持股情况。

　　（3）以方框图形式披露公司与实际控制人之间的产权及控制关系

　　■

　　5、公司债券情况

　　公司是否存在公开发行并在证券交易所上市，且在年度报告批准报出日未到期或到期未能全额兑付的公司债券

　　否

　　三、经营情况讨论与分析

　　1、报告期经营情况简介

　　（一）总体经营业绩情况

　　2020年初，疫情突然爆发，影响时间之长、范围之广、程度之深是史无前例的。公司作为疫情首先爆发重灾区湖北省的企业，主营业务为人员聚集的商业服务业，在全国200多个城市开设有门店，深受疫情影响和冲击。面对疫情，公司一方面积极贯彻国家“六稳”和“六保”政策，扶持小微企业渡过难关，主动对卖场内商户减免租金、物业管理费等费用。另一方面，公司全员上下一心，稳定经营局面，巩固行业内龙头地位，以危为机加速打造数字化时代下家装家居产业服务平台。2020年公司实现营业收入89.93亿元，实现归属于上市公司股东的净利润13.63亿元，分别同比下降2.56%和56.81%。

　　（二）报告期主营业务发展情况

　　1、做强家居主业，巩固行业领先地位

　　2020年上半年，受疫情影响，公司全国范围内销售额出现大幅下降，随着疫情趋稳，三季度销售逐步恢复，四季度销售实现同比增长。同时，公司面对存量市场环境主动出击，与34个品牌工厂开展了53场全国性联合营销活动，围绕“瓷砖、洁具、地板、橱柜、门窗”五大基础品类和“设计和家装、定制家居、智能家居及电器、软体软装、进口和原创家具”五大热点品类积极拓展招商资源，全年共举办全国线上统一招商会39场，有效稳定了全国经营的总体稳定。此外，公司坚持“十三项服务承诺”，加大对售前、售中和售后服务全过程的跟踪，加强对服务人员的培训、考核，提升客诉满意度。

　　面对市场变化，公司充分利用家居行业的流量入口优势和卖场跨界融合的优势，从小家居向大家居、大消费转型，公司选择经营面积较大、家居主业具备优势的门店，引进了生鲜超市、潮品潮牌、新能源汽车、沉浸式娱乐、儿童教育、餐饮院线、体育健康等生活业态，2020年公司引进生活业态面积22万平方米，累计达到46万平方米。另外，2020年，公司与海南旅投黑虎科技有限公司签订《合资成立有限公司合作协议》，约定合资成立公司在居然之家海口店开展日用品消费免税品经营等业务。另外，公司还将位于海南省三亚市的约4.7万平方米的物业出租用于开设海旅免税城和开展配套经营业服务，海旅免税城现为三亚市区内面积最大的离岛免税店。

　　在连锁发展方面，公司加快渠道下沉，稳步推进在国内三、四线城市的连锁布局。2020年公司不仅在省会城市、地级城市深耕细作，同时积极在县级市迈出连锁步伐，全年新开家居卖场35家，截至2020年底，正在营业的家居卖场数量达到382家，累计签约门店数量达到707家。

　　武汉中商方面，截止2020年底，武汉中商集团下设购物中心1家、百货店8家和超市111家。疫情期间，中商集团3,000余名员工坚守岗位，累计服务武汉市近2,000个小区、100多万户家庭；累计为武汉市两山医院、方舱医院等提供应急后勤物资供应近8,000万元，为抗疫保供、稳定物价做出重要贡献，得到了有关政府部门的充分肯定。同时，武汉中商公司紧盯疫后市场，快速转型，一是启动数字化转型数智零售项目一期建设，聘请专业开发团队进行战略咨询与项目开发；二是积极尝试直播带货，全年累计线上直播1,154场；三是实现“i中商”小程序商城10月份上线，截至年底累计交易笔数10,921笔，建立企业微信，客户数达到17.6万人。

　　2、加快线上线下融合，领跑家居行业新零售

　　2020年的疫情既是对公司新零售成果的检验，也加速了公司的数字化发展。2020年公司快马加鞭推动同城站建设，以同城站为核心，以直播为前端营销抓手，赋能本地经销商，消费最终回到线下实体店。2020年，公司同城站从年初的覆盖5城快速增长至130城，上线商品从年初的1.2万件增加至119万件，全年同城站引导成交84.5亿元。同时，全国超310家门店借助淘宝直播等渠道开展了数万场直播，为门店蓄客十余万人，成功打造了以同城站为核心、以淘宝直播为前端营销抓手、赋能本地经销商、最终转化线上消费者到线下实体店的线上线下融合的消费闭环。在大数据平台建设方面，招商、营销、连锁和物业管理等各大应用系统已经开始运营，通过决策看板、零售参谋等工具与品牌方开展互动，为卖场管理者、品牌商、经销商以及导购员等生态角色进行实时赋能，较好地提升了居然之家的数字化能力和管理效能。

　　3. 拓展自营和IP业务赛道，提升家装家居消费全链路交付和服务能力

　　家装和家居消费是家庭消费中链条最长、环节最多、最复杂的消费，为了实现“让家装家居快乐简单”的企业使命，公司通过拓展自营和IP业务六大赛道，打造设计、施工、基材辅材采购、智能家居及家居用品销售、物流和后家装服务等节点的交付和服务能力，将家居行业做透，努力提升行业效率，改善消费者服务体验。具体如下：

　　（1）躺平设计家

　　躺平设计家是居然之家与阿里巴巴共同投资打造的家装家居数字化设计平台，致力于为大家居行业提供设计生态价值平台。躺平设计家以3D化设计工具的研发为核心，为家居设计师和家居企业提供免费专业工具和渲染服务，同时依托阿里电商生态，帮助设计师和企业打通设计与商品全链路，为消费者提供“所见即所得”的设计方案，推动家居设计全流程数字化。目前，累计全球注册设计师达到1,000万人，真实商品模型数量达到100万件，全国户型图库达到280万。

　　（2）数字化智能家装服务平台

　　数字化智能家装服务平台将通过全链路交易数字化，搭建云设计平台、云材料采购平台、云施工管理平台，实现从设计到材料、从施工到售后的家装全链路数字化管理；建立公开透明的利益分享机制，为家装产业链的设计师、材料商、施工队提供数字化业务赋能。2020年，家装服务平台加速数字化建设，实现“居然装饰”APP全面上线使用，并已在北京地区取得良好的效果。居然装饰APP让家装用户消费体验得到改善，让家装消费痛点得以减轻，基本实现家装全流程无纸化，将运营方式逐渐转向以客户为中心，并为未来全国范围内业务的大面积铺开奠定了基础。2020年，数字化智能家装服务平台实现产值近5亿元，面对疫情仍实现业绩的逆势上升。

　　（3）装修基材辅料采购平台

　　基材辅料采购平台为家装工长提供高品质、多元化的主材及辅材选择，同时赋能行业中的主材、辅材商，丽屋辅材+装修基材辅料采购平台将采取B2B2C和B2C相结合的运营模式，从供应端加大IP自有品牌业务的开发，并免费为B端施工队提供配送服务。经过前期需求整理及功能开发、优化，2020年5月辅材+APP已实现上线并开始推广使用。

　　（4）智能家居及家居用品销售平台-尚屋智慧家

　　智能家居已成为热潮，尚屋智慧家智能家居和家居用品销售平台以数字化技术为核心驱动力，以苹果、华为、小米等品牌手机和智能家居系统代理为依托，深度整合智能家居和家居用品供应链，向消费者提供沉浸式智能生活体验同时将提升买手制和自由IP商品的比例，提高行业运营效率。2020年，尚屋智慧家从前端商品和后端渠道建设等方面着手，取得苹果品牌（Apple）全国总代理牌照，并完成尚屋智慧家全国首家门店的试营业。2020年，尚屋智慧家逆势实现销售4亿元。

　　（5）物流服务平台

　　数字化智慧物流平台以提升行业效率和服务体验为目的，以智能仓储物流园为载体，以定制加工和送配装为核心竞争力，采取B2B2C的运营模式，为家装全链路提供家居大件一站式仓储、定制加工、配送安装服务。天津宝坻物流园项目已经完成基础建设，定制加工业务已开始对外接单运营，配送安装业务已完成相关业务市场调研，组建团队开展实地培训，积累运营经验。

　　（6）后家装服务平台

　　居然管家APP定位一站式后家装智能到家服务平台，以居然之家庞大的客户资源为依托，通过自营工程师管理以及平台智能派单机制确保服务交付品质，釆用B2B2C和B2C的运营模式，以智能家居、水电风暖为切入点，为顾客提供后家装的设备保养、维修更新等到家服务，有效解决关于家居产品安装服务技术参差不齐、报价混乱、服务形象不规范、不及时等问题。2020年居然管家聚焦B端业务，扩张服务品类，新签约合作商户96个，平台注册工程师达到8.9万人，同比增长97%，完成工单21.15万单，同比增长45%，平台流量PV达到3202万，同比增长436%。

　　2、报告期内主营业务是否存在重大变化

　　□ 是 √ 否

　　3、占公司主营业务收入或主营业务利润10%以上的产品情况

　　□ 适用 √ 不适用

　　4、是否存在需要特别关注的经营季节性或周期性特征

　　□ 是 √ 否

　　5、报告期内营业收入、营业成本、归属于上市公司普通股股东的净利润总额或者构成较前一报告期发生重大变化的说明

　　□ 适用 √ 不适用

　　6、面临退市情况

　　□ 适用 √ 不适用

　　7、涉及财务报告的相关事项

　　（1）与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况说明

　　√ 适用 □ 不适用

　　详见“财务报告五.重要会计政策及会计估计32、重要会计政策和会计估计变更”。

　　（2）报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况说明

　　□ 适用 √ 不适用

　　公司报告期无重大会计差错更正需追溯重述的情况。

　　（3）与上年度财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明

　　√ 适用 □ 不适用

　　本年度纳入合并范围的子公司详见“财务报告九、在其他主体中的权益”，本年度新纳入合并范围的子公司、本年度不再纳入合并范围的子公司“财务报告八”。

　　居然之家新零售集团股份有限公司董事会

　　2021年4月27日

　　证券代码：000785      证券简称：居然之家     公告编号：临2021-025

　　居然之家新零售集团股份有限公司

　　关于与控股股东及其下属子公司2021年度日常经营关联交易预计的公告

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　一、关联交易基本情况概述

　　因日常经营和业务发展的需要，居然之家新零售集团股份有限公司（以下简称“公司”）与关联方北京居然之家投资控股集团有限公司（以下简称“居然控股”）及其下属子公司之间2021年预计发生的日常关联交易事项包括采购及销售商品、接受及提供劳务、租赁房屋、委托关联方代建等，金额预计不超过人民币58,000万元。

　　公司第十届董事会第十五次会议于2021年4月27日审议通过了《关于公司与居然控股及其下属子公司2021年度日常经营关联交易预计事项的议案》，关联董事汪林朋、王宁回避表决。本次关联交易尚需提交公司2020年年度股东大会审议，关联股东居然控股、汪林朋、霍尔果斯慧鑫达建材有限公司将在年度股东大会上回避表决。

　　二、预计关联交易类型和金额

　　预计2021年度与居然控股及其下属子公司日常关联交易预计金额和类别如下：

　　单位：人民币万元

　　■

　　三、上一年度日常关联交易实际发生情况

　　单位：人民币万元

　　■

　　注：公司与居然控股及其下属子公司2020年度日常经营关联交易实际发生总额低于预计总金额，主要原因是因受疫情影响，由居然控股下属子公司代建的工程项目延期，委托代建款支付进度暂缓。

　　四、关联方介绍和关联关系

　　（一） 关联方基本情况

　　公司名称：北京居然之家投资控股集团有限公司

　　法定代表人：汪林朋

　　住所：北京市朝阳区安外北四环东路65号

　　公司类型：其他有限责任公司

　　经营范围：投资及资产管理；投资咨询；经济信息咨询；承办家庭装饰市场；货物进出口、技术进出口、代理进出口；销售家具、建筑材料、五金交电；货运代理；仓储服务；出租商业用房。（“1、未经有关部门批准，不得以公开方式募集资金；2、不得公开开展证券类产品和金融衍生品交易活动；3、不得发放贷款；4、不得对所投资企业以外的其他企业提供担保；5、不得向投资者承诺投资本金不受损失或者承诺最低收益”；企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）

　　截至2019年12月31日，居然控股经审计的总资产为56,123,044,384.04元人民币，归属于母公司股东的净资产为15,592,192,851.65元人民币，营业收入为9,443,592,870.94元人民币，归属于母公司股东的净利润为1,408,753,946.79元人民币。

　　截至2020年9月30日，居然控股的总资产为57,945,136,507,88元人民币，归属于母公司股东的净资产为15,918,748,479.70元人民币，营业收入为6,376,252,972.01元人民币，归属于母公司股东的净利润为619,947,288.53元人民币（前述数据未经审计）。

　　（二） 与上市公司的关联关系

　　截至2020年12月31日，居然控股直接或间接持有公司333,383.45万股，占公司总股本的51.06%，为公司的控股股东。根据《深圳证券交易所股票上市规则》10.1.3条第（四）款规定，居然控股及其的其他子公司属于公司关联法人。

　　（三） 关联方履约能力分析

　　居然控股经营运转正常，主要财务指标和经营情况良好，以往履约情况良好，不存在履约能力障碍。

　　五、定价政策和定价依据

　　公司向居然控股及其下属子公司采购及销售商品、接受及提供劳务、租赁房屋、委托关联方代建等，属于正常的经营活动，按照公开、公平、公正的原则确定交易价格，定价依据充分，价格公平合理。

　　六、关联交易目的和对上市公司的影响

　　公司与居然控股及其下属子公司存在良好的合作伙伴关系，发生的关联交易均为公司正常经营活动，有利于实现优势互补、合作发展。因此公司与居然控股及其下属子公司之间的关联交易是必要的，公司在业务稳健发展的情况下，将会持续开展与其之间公平、互惠的合作。公司与居然控股及其下属子公司发生的日常关联交易价格公允，未对公司的财务状况、经营成果等产生不利影响。

　　公司与居然控股及其下属子公司之间的日常关联交易不会影响公司的独立性，公司主营业务不会因此而产生关联方依赖情况。

　　七、独立董事对公司与控股股东2021年度日常关联交易预计的事前认可及独立意见

　　公司与关联方居然控股及其下属子公司之间2021年度预计发生的日常关联交易在提交董事会审议前，已事先提交独立董事审阅，独立董事认真审核后同意将相关议案提交董事会审议。上述关联交易系公司生产经营中正常的业务行为，遵循了公平、公允的原则，不存在损害公司和其他中小股东利益的情形。董事会在审议此关联交易事项时，关联董事回避了表决，表决程序合法、有效，且符合有关法律、法规及《公司章程》的规定。独立董事同意公司与居然控股及其下属子公司2021年度日常经营关联交易预计事项。

　　八、独立董事关于日常关联交易实际发生额低于预计的核查意见

　　公司与居然控股及其下属子公司2020年度日常经营关联交易实际发生总额低于预计总金额，主要原因是因受疫情影响，由居然控股下属子公司代建的工程项目延期，委托代建款支付进度暂缓。2020 年日常关联交易符合公司实际生产经营情况和发展需要，交易价格根据市场原则确定，定价公允、合理，关联交易实际发生数额少于全年预计金额，没有损害公司及中小股东的利益。

　　九、监事会意见

　　公司与关联方居然控股及其下属子公司之间2021年度预计发生的日常关联交易符合相关法律法规，遵循了公平、公正、公开的原则，系公司正常生产经营的需要，有利于公司相关主营业务的发展，不存在损害中小股东利益的行为。监事会同意公司与居然控股及其下属子公司2021年度日常经营关联交易预计事项。

　　十、备查文件

　　1、居然之家新零售集团股份有限公司第十届董事会第十五次会议决议；

　　2、居然之家新零售集团股份有限公司第九届监事会第十四次会议决议；

　　3、居然之家新零售集团股份有限公司独立董事关于第十届董事会第十五次会议相关事项的事前认可意见；

　　4、居然之家新零售集团股份有限公司独立董事关于第十届董事会第十五次会议相关事项的独立意见；

　　5、深交所要求的其他文件。

　　特此公告

　　居然之家新零售集团股份有限公司董事会

　　2021年4月28日

　　证券代码：000785      证券简称：居然之家     公告编号：临2021-026

　　居然之家新零售集团股份有限公司

　　关于与阿里巴巴及其下属子公司2021年度日常经营关联交易预计的公告

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　八、关联交易基本情况概述

　　因日常经营和业务发展的需要，居然之家新零售集团股份有限公司（以下简称“公司”）与关联方阿里巴巴集团控股有限公司（以下简称“阿里巴巴”）及其下属子公司之间2021年预计发生的日常关联交易事项包括采购商品、接受劳务、租赁房屋等，金额预计不超过人民币7,700万元。

　　截至2020年12月31日，阿里巴巴（中国）网络技术有限公司及其一致行动人杭州瀚云新领股权投资基金合伙企业（有限合伙）、阿里巴巴（成都）软件技术有限公司合计持有公司89,361.99万股，占公司总股本的13.69%，为公司持股5%以上股东。基于谨慎原则，公司将持股5%以上股东阿里巴巴（中国）网络技术有限公司的实际控制人阿里巴巴及其控制的其他子公司亦认定为公司关联法人。

　　公司第十届董事会第十五次会议于2021年4月27日审议通过了《关于公司与阿里巴巴及其下属子公司2021年度日常经营关联交易预计事项的议案》，关联董事蒋凡、王星回避表决。根据《深圳证券交易所股票上市规则》及《公司章程》的相关规定，本次关联交易事项无需提交公司股东大会审议。

　　九、预计关联交易类型和金额

　　预计2021年度与阿里巴巴及其下属子公司日常关联交易预计金额和类别如下：

　　单位：人民币万元

　　■

　　十、上一年度日常关联交易实际发生情况

　　单位：人民币万元

　　■

　　注：公司与阿里巴巴及其下属子公司2020年度日常经营关联交易实际发生总额低于预计总金额，主要原因是公司业务规划调整，相关合作项目延期。

　　十一、关联方介绍和关联关系

　　（四） 关联方基本情况

　　阿里巴巴集团控股有限公司（Alibaba Group Holding Limited）于1999年6月28日于开曼群岛设立，注册地址为The offices of Trident Trust Company (Cayman) Limited, Fourth Floor, One Capital Place, P.O. Box 847, George Town, Grand Cayman, Cayman Islands，其美国存托股份（每股代表八股普通股）于纽约证券交易所上市（股份代号：BABA），其普通股于香港联合交易所有限公司的主板上市（股份代号：9988）。阿里巴巴集团控股有限公司目前是全球最大的零售商业体之一、运营中国最大的移动商务平台。阿里巴巴集团的主要业务包括核心商业、云计算、数字媒体及娱乐以及创新业务。

　　（五） 与上市公司的关联关系

　　截至2020年12月31日，阿里巴巴（中国）网络技术有限公司及其一致行动人杭州瀚云新领股权投资基金合伙企业（有限合伙）、阿里巴巴（成都）软件技术有限公司合计持有公司89,361.99万股，占公司总股本的13.69%，为公司持股5%以上股东。基于谨慎原则，公司将持股5%以上股东阿里巴巴（中国）网络技术有限公司的实际控制人阿里巴巴及其控制的其他子公司亦认定为公司关联法人。

　　（六） 关联方履约能力分析

　　阿里巴巴经营运转正常，主要财务指标和经营情况良好，以往履约情况良好，不存在履约能力障碍。

　　十二、定价政策和定价依据

　　公司向阿里巴巴及其下属子公司采购商品、接受劳务、租赁房屋等，属于正常的经营活动，按照公开、公平、公正的原则确定交易价格，定价依据充分，价格公平合理。

　　十三、关联交易目的和对上市公司的影响

　　公司与阿里巴巴及其下属子公司存在良好的合作伙伴关系，发生的关联交易均为公司正常经营活动，有利于实现优势互补、合作发展。因此公司与阿里巴巴及其下属子公司之间的关联交易是必要的，公司在业务稳健发展的情况下，将会持续开展与其之间公平、互惠的合作。公司与阿里巴巴及其下属子公司发生的日常关联交易价格公允，未对公司的财务状况、经营成果等产生不利影响。

　　公司与阿里巴巴及其下属子公司之间的日常关联交易不会影响公司的独立性，公司主营业务不会因此而产生关联方依赖情况。

　　十四、独立董事对公司与阿里巴巴2021年度日常关联交易预计的事前认可及独立意见

　　公司与关联方阿里巴巴及其下属子公司之间2021年度预计发生的日常关联交易在提交董事会审议前，已事先提交独立董事审阅，独立董事认真审核后同意将相关议案提交董事会审议。上述日常关联交易系公司生产经营中正常的业务行为，遵循了公平、公允的原则，不存在损害公司和其他中小股东利益的情形。董事会在审议此关联交易事项时，关联董事回避了表决，表决程序合法、有效，且符合有关法律、法规及《公司章程》的规定。独立董事同意公司与阿里巴巴及其下属子公司2021年度日常经营关联交易预计事项。

　　八、独立董事关于日常关联交易实际发生额低于预计的核查意见

　　公司与阿里巴巴及其下属子公司2020年度日常经营关联交易实际发生总额低于预计总金额，主要原因是公司业务规划调整，相关合作项目延期。

　　2020 年日常关联交易符合公司实际生产经营情况和发展需要，交易价格根据市场原则确定，定价公允、合理，关联交易实际发生数额少于全年预计金额，没有损害公司及中小股东的利益。

　　九、监事会意见

　　公司与关联方阿里巴巴及其下属子公司之间2021年度预计发生的日常关联交易符合相关法律法规，遵循了公平、公正、公开的原则，系公司正常生产经营的需要，有利于公司相关主营业务的发展，不存在损害中小股东利益的行为。监事会同意公司与关联方阿里巴巴及其下属子公司之间2021年度日常经营关联交易预计事项。

　　十、备查文件

　　1、居然之家新零售集团股份有限公司第十届董事会第十五次会议决议；

　　2、居然之家新零售集团股份有限公司第九届监事会第十四次会议决议；

　　3、居然之家新零售集团股份有限公司独立董事关于第十届董事会第十五次会议相关事项的事前认可意见；

　　4、居然之家新零售集团股份有限公司独立董事关于第十届董事会第十五次会议相关事项的独立意见；

　　5、深交所要求的其他文件。

　　特此公告

　　居然之家新零售集团股份有限公司董事会

　　2021年4月28日

　　证券代码：000785      证券简称：居然之家     公告编号：临2021-027

　　居然之家新零售集团股份有限公司

　　关于续聘公司2021年度审计机构的公告

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　一、拟续聘会计师事务所事项的情况说明

　　居然之家新零售集团股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）于 2021年4月27日召开第十届董事会第十五次会议，审议通过了《关于续聘公司2021年度审计机构的议案》，同意续聘普华永道中天会计师事务所（特殊普通合伙）（以下简称“普华永道中天”）为本公司2021年度财务报告审计机构和内部控制审计机构，聘期一年。2021年度审计费用合计拟为人民币845万元（含财务报告审计和内部控制审计等费用）。

　　普华永道中天持有财政部颁发的会计师事务所执业证书，具备为上市公司提供审计服务的经验和能力。在担任本公司2020年审计机构期间，勤勉尽责，坚持独立、客观、公正的审计准则对公司进行审计，完成了公司各项审计工作。为保证审计工作的连贯性，独立董事对拟续聘会计师事务所事项进行了事前认可并发表了同意续聘的独立意见，本公司董事会同意继续聘请普华永道中天为本公司2021年度审计机构。

　　该议案尚需提交本公司2020年度股东大会审议批准。

　　二、拟续聘会计师事务所的基本信息

　　（一）机构信息

　　1、基本信息

　　普华永道中天前身为1993年3月28日成立的普华大华会计师事务所，经批准于2000年6月更名为普华永道中天会计师事务所有限公司；经2012年12月24日财政部财会函[2012]52号批准，于2013年1月18日转制为普华永道中天会计师事务所（特殊普通合伙）。注册地址为中国（上海）自由贸易试验区陆家嘴环路1318号星展银行大厦507单元01室。

　　普华永道中天是普华永道国际网络成员机构，拥有会计师事务所执业证书，也具备从事H股企业审计业务的资质，同时也是原经财政部和证监会批准的具有证券期货相关业务资格的会计师事务所。此外，普华永道中天也在US PCAOB（美国公众公司会计监督委员会）及UK FRC（英国财务汇报局）注册从事相关审计业务。普华永道中天在证券业务方面具有丰富的执业经验和良好的专业服务能力。

　　普华永道中天的首席合伙人为李丹。截至2020年12月31日，普华永道中天合伙人数为229人，注册会计师人数为1359人，其中自2013年起签署过证券服务业务审计报告的注册会计师人数为327人。

　　普华永道中天经审计的最近一个会计年度（2019年度）的收入总额为人民币56.46亿元，审计业务收入为人民币54.35亿元，证券业务收入为人民币29.50亿元。

　　普华永道中天的2019年度A股上市公司财务报表审计客户数量为89家，A股上市公司审计收费总额为人民币5.69亿元，主要行业包括制造业、金融业、交通运输、仓储和邮政业、房地产业及批发和零售业等，与本公司同行业批发零售业的A股上市公司审计客户共8家。

　　2、投资者保护能力

　　在投资者保护能力方面，普华永道中天已按照有关法律法规要求投保职业保险，职业保险累计赔偿限额和职业风险基金之和超过人民币2亿元，职业风险基金计提或职业保险购买符合相关规定。普华永道中天近3年无因执业行为在相关民事诉讼中承担民事责任的情况。

　　3、诚信记录

　　普华永道中天及其从业人员近三年未因执业行为受到刑事处罚、行政处罚以及证券交易所、行业协会等自律组织的自律监管措施、纪律处分；普华永道中天也未因执业行为受到证监会及其派出机构的行政监管措施。普华永道中天四名初级员工因其个人投资行为违反独立性相关规定，于2019年收到上海证监局对其个人出具的警示函，上述个人行为不影响普华永道中天质量控制体系的有效性或涉及审计项目的执业质量，该四名人员随后均已从普华永道中天离职。根据相关法律法规的规定，上述行政监管措施不影响普华永道中天继续承接或执行证券服务业务和其他业务。

　　（二）项目信息

　　1、基本信息

　　项目合伙人及签字注册会计师：赵建荣，注册会计师协会资深会员，1999年起成为注册会计师，2000年起开始从事上市公司审计，2021年起开始为本公司提供审计服务，1995年起开始在本所执业，近3年已签署或复核5家上市公司审计报告。

　　项目签字注册会计师：胡洋，注册会计师协会执业会员，2011年起成为注册会计师，2010年起开始从事上市公司审计，2019年起开始为本公司提供审计服务，2010年起开始在本所执业，近3年已签署或复核1家上市公司审计报告。

　　项目质量复核合伙人：陈静，注册会计师协会资深会员，2002年起成为注册会计师，2002年起开始从事上市公司审计，2020年起开始为本公司提供审计服务，1995年起开始在本所执业，近3年已签署或复核7家上市公司审计报告。

　　2、诚信记录

　　就普华永道中天拟受聘为居然之家新零售集团股份有限公司的2021年度审计机构，项目合伙人及签字注册会计师赵建荣女士、质量复核合伙人陈静先生及签字注册会计师胡洋先生最近3年未受到任何刑事处罚及行政处罚，未因执业行为受到证券监督管理机构的行政监督管理措施，未因执业行为受到证券交易所、行业协会等自律组织的自律监管措施、纪律处分。

　　3、独立性

　　就普华永道中天拟受聘为居然之家新零售集团股份有限公司的2021年度审计机构，项目合伙人及签字注册会计师赵建荣女士、质量复核合伙人陈静先生及签字注册会计师胡洋先生不存在可能影响独立性的情形。

　　4、审计收费

　　普华永道中天的审计服务收费是按照审计工作量及公允合理的原则由双方协商确定。本公司拟就2021年度财务报表审计项目向普华永道中天支付的审计费用为人民币845万元（其中内部控制审计费用为人民币90万元），较2020年度财务报表审计费用增加人民币45万元，同比增加5.63%。

　　三、拟续聘会计师事务所履行的程序

　　1、审计委员会意见：

　　经审核普华永道中天对本公司2020年度财务报表审计以及与财务报告相关的内部控制审计工作，本公司第十届董事会审计委员会认为：普华永道中天在担任本公司的审计机构期间，遵守独立、客观、公正的原则，执行审计业务的会计师具备实施本次审计业务所必须的执业能力和资格证书，在2020年度审计工作中及时与董事会审计委员会、独立董事做好各次沟通，确保财务报告独立、客观、准确。经审核，普华永道中天具备相应的独立性、专业胜任能力、投资者保护能力，普华永道中天及其拟签字注册会计师最近三年未有受到任何刑事处罚、行政处罚、行政监管措施和自律处分的情况。本公司第十届董事会审计委员会同意向董事会建议续聘普华永道中天为公司2021年度财务审计机构及内部控制审计机构。

　　2、独立董事的事前认可情况和独立意见：

　　（1）独立董事事前认可意见

　　独立董事认为：普华永道中天持有会计师事务所证券、期货相关业务许可证，具备为上市公司提供审计服务的经验和能力，能够满足公司未来财务审计工作的要求。我们认为公司聘请普华永道中天为2021年财务报告审计机构及内部控制审计机构，有利于审计工作的独立性、客观性与连贯性，不存在损害中小股东利益的情形。我们同意将上述议案提交公司董事会审议。

　　（2）独立董事独立意见

　　独立董事认为：普华永道中天在担任公司审计机构期间，勤勉尽责，坚持独立、客观、公正的审计准则对公司进行审计，出具的审计报告能够客观、公正地反映公司的财务状况及经营成果。为保证审计工作的连贯性，我们同意续聘普华永道中天为公司2021年度财务报表审计机构和内部控制审计机构，并同意董事会将该议案提交公司2020年年度股东大会审议。

　　四、备查文件

　　1、《居然之家新零售集团股份有限公司第十届董事会第十五次会议决议》；

　　2、《居然之家新零售集团股份有限公司第十届董事会审计委员会第十次会议决议》；

　　3、《居然之家新零售集团股份有限公司独立董事关于第十届董事会第十五次会议相关事项的事前认可意见》；

　　4、《居然之家新零售集团股份有限公司独立董事关于第十届董事会第十五次会议相关事项的独立意见》；

　　5、拟聘任会计师事务所营业执业证照、主要负责人和监管业务联系人信息和联系方式、拟负责具体审计业务的签字注册会计师身份证件、执业证照和联系方式。

　　特此公告

　　居然之家新零售集团股份有限公司董事会

　　2021年4月28日

　　证券代码：000785          证券简称：居然之家         公告编号：2021-042

　　居然之家新零售股份有限公司

　　关于会计政策变更的公告

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　居然之家新零售股份有限公司（以下简称“居然之家”或“公司”）于2021年4月27日召开了第十届董事会第十五次会议和第九届监事会第十四次会议，审议通过了《关于会计政策变更的议案》，根据《深圳证券交易所股票上市规则》《深圳证券交易所上市公司规范运作指引》等有关规定，本次会计政策变更无需提交股东大会审议。具体情况如下：

　　一、关于本次会计政策变更的概述

　　1、变更原因及变更时间

　　中华人民共和国财政部（以下简称“财政部”）于2018年12月修订并印发了《企业会计准则第21号——租赁》（财会〔2018〕35号），要求在境内外同时上市的企业以及在境外上市并采用国际财务报告准则或企业会计准则编制财务报表的企业，自 2019年1月1日起施行；其他执行企业会计准则的企业自 2021年1月1日起施行。根据上述会计准则的修订及执行期限要求，公司对会计政策相关内容进行调整，并从2021年1月1日起开始执行。

　　2、变更前采用的会计政策

　　本次会计政策变更前，公司执行的会计政策为财政部2006年发布的《企业会计准则第21号——租赁》及其相关规定。

　　3、变更后采用的会计政策

　　本次会计政策变更后，公司将执行财政部于2018年修订发布的《企业会计准则第21号——租赁》。其他未变更部分，仍按照财政部前期颁布的《企业会计准则——基本准则》和各项具体会计准则、企业会计准则应用指南、企业会计准则解释公告以及其他相关规定执行。

　　二、本次会计政策变更的主要内容及对公司的影响

　　1、本次会计政策变更的主要内容

　　新租赁准则统一承租人会计处理方式，取消了融资租赁与经营租赁的分类，对于符合租赁定义的租赁合同，按照新租赁准则的要求进行会计处理。除符合要求的选择简化处理的短期租赁和低价值资产租赁外，初始确认时，根据租赁开始日尚未支付的租赁付款额的现值确认租赁负债，同时按照租赁负债及相关初始成本确认使用权资产。后续计量时，对使用权资产计提折旧费用，并进行减值测试，按实际利率法确认租赁负债的利息支出。同时，改进财务报告相关披露要求，其他租赁模式下的会计处理无重大变化。

　　2、本次会计政策变更对公司的影响

　　根据财政部及衔接规定相关要求，境内上市企业新租赁准则修订施行日为2021年1月1日，公司可选择根据首次执行新租赁准则的累积影响数调整期初留存收益及财务报表其他相关项目金额，不调整可比期间信息。因此，公司将于2021年初变更会计政策，并自2021年第一季度报告起按新租赁准则要求进行会计报表披露，不重述2020年末可比数据。执行上述新准则会增加公司的总资产和总负债，但预计对公司净资产和净利润不会产生重大影响。

　　三、董事会关于会计政策、会计估计变更合理性的说明

　　公司第十届董事会第十五次会议审议通过了本次会计政策变更事项，公司董事会认为：公司本次会计政策变更符合《企业会计准则》和有关政策的规定，能够更加客观、公允地反映公司财务状况和经营成果。

　　四、独立董事意见

　　本次会计政策变更是根据财政部修订的相关准则规定进行的合理变更，符合《企业会计准则》及相关规定，执行变更后的会计政策能够更加客观、公允地反映公司的财务状况和经营成果，不存在损害公司利益及中小股东合法权益的情况。公司董事会审议本次会计政策变更的程序符合相关法律、法规的规定。我们同意公司会计政策变更事项。

　　五、监事会意见

　　监事会认为：本次会计政策变更是公司根据财政部发布的相关文件进行的合理变更及调整。符合财政部的相关规定，符合公司实际情况。本次会计政策变更的决策程序符合有关法律、法规及《公司章程》的相关规定，不存在损害公司及股东利益的情形。监事会同意公司本次会计政策变更。

　　六、备查文件

　　1、《居然之家新零售集团股份有限公司第十届董事会第十五次会议决议》

　　2、《居然之家新零售集团股份有限公司第九届监事会第十四次会议决议》

　　3、《居然之家新零售集团股份有限公司独立董事关于第十届董事会第十五次会议相关事项的独立意见》

　　特此公告

　　居然之家新零售股份有限公司董事会

　　2021年4月28日

　　证券代码：000785    证券简称：居然之家   公告编号：临2021-029

　　居然之家新零售集团股份有限公司

　　关于为北京居然之家智能科技有限公司提供授信担保的公告

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　一、 担保情况概述

　　1、 担保基本情况

　　北京居然之家家居连锁有限公司（以下简称“家居连锁”）为居然之家新零售集团股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”）全资子公司，北京居然之家智能科技有限公司（以下简称“居然智能”）为家居连锁控股子公司。近期居然智能由于业务需要，拟向苹果电脑贸易（上海）有限公司（以下简称“苹果贸易”）申请不超过人民币5,000万元的综合授信额度，本公司为其提供连带责任保证担保。

　　2、会议审议情况

　　2021年4月27日，公司第十届董事会第十五次会议审议通过了《关于公司为北京居然之家智能科技有限公司提供授信担保的议案》。

　　根据《公司法》、《公司章程》等规定，居然智能资产负债率超过70%，本次担保事项需提交本公司股东大会审议。

　　二、被担保人基本情况

　　1、被担保人名称：北京居然之家智能科技有限公司

　　2、成立日期：2016年3月22日

　　3、注册地址：北京市东城区东直门南大街甲3号一层东大厅

　　4、法定代表人：方予之

　　5、注册资本：5,000万元人民币

　　6、经营范围：技术开发、技术服务；从事商业经纪业务；企业管理；经济信息咨询；货物进出口；技术进出口；代理进出口；道路货运代理；销售电子产品、家用电器、卫生用品、工艺品、文化用品、体育用品、日用品、化工产品（不含危险化学品）、针纺织品、花卉、通讯器材、黄金制品、医疗器械（限Ⅰ、Ⅱ类）、玩具；预包装食品销售，不含冷藏冷冻食品（食品经营许可证有效期至2023年12月28日）。（市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）

　　7、与本公司的关系：居然智能为家居连锁控股子公司（持股比例70%），本公司二级子公司。

　　8、主要财务指标：截至2020年12月31日，居然智能经审计资产总额为187,976,870.29元，归属于母公司股东权益为42,024,404.42元，营业收入为372,682,712.77元，利润总额为2,216,604.65元，净利润为1,290,276.32元。

　　9、截至目前，被担保人居然智能未被列为失信被执行人。

　　三、担保协议的具体内容

　　1、债权人：苹果电脑贸易（上海）有限公司

　　2、保证人：居然之家新零售集团股份有限公司

　　3、担保形式：连带责任保证担保

　　4、担保范围：全部主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。

　　5、担保期限：居然智能与苹果贸易综合授信合同项下的最后还款到期日起一年。上述担保合同尚未签署，具体担保金额将以苹果贸易综合授信额度为准。实际发生的担保金额，公司将按规定予以披露。

　　四、反担保安排

　　根据相关法律法规及监管规定，居然智能为公司的上述担保事项提供反担保。居然智能是公司的二级控股子公司，公司通过全资子公司家居连锁持有其70%股权，居然智能的另一股东天津恒青企业管理合伙企业（有限合伙）持股比例较小，且不参与居然智能的日常经营管理，因此未按其出资比例提供同等担保或者反担保。

　　公司在签署上述担保协议时，将同时与反担保人居然智能签署反担保协议。反担保人以连带责任保证担保的方式向公司提供反担保。

　　五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

　　截至目前，公司未发生对合并报表范围内子公司的担保，公司合并报表范围内的子公司之间的担保余额共计238,790万元，占公司最近一期经审计净资产的11.52%；公司及控股子公司对合并报表范围外单位担保总额为0元。公司及控股子公司不存在逾期担保、诉讼担保及因担保被判决败诉而应承担的损失的情形。

　　六、独立董事独立意见

　　公司为北京居然之家智能科技有限公司提供连带责任保证担保，系支持其业务发展所需，符合公司的整体利益，不存在损害公司和全体股东，特别是中小股东利益的情形，符合有关法律、法规和《公司章程》的规定，不存在与中国证监会《关于规范上市公司与关联方资金往来及上市公司对外担保若干问题的通知》《证监会、银监会关于规范上市公司对外担保行为的通知》相违背的情况。综上所述，我们同意本次担保事项。

　　七、备查文件

　　1、《居然之家新零售集团股份有限公司第十届董事会第十五次会议决议》

　　2、《居然之家新零售集团股份有限公司第九届监事会第十四次会议决议》

　　3、《居然之家新零售集团股份有限公司独立董事关于第十届董事会第十五次会议相关事项的独立意见》

　　特此公告

　　居然之家新零售集团股份有限公司董事会

　　2021年4月28日

　　证券代码：000785       证券简称：居然之家      公告编号：临2021-030

　　居然之家新零售集团股份有限公司

　　关于使用闲置自有资金购买理财产品的公告

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　一、概述

　　2021年4月27日，居然之家新零售集团股份有限公司（以下简称“公司”）召开第十届董事会第十五次会议，审议通过了《关于公司使用自有闲置资金购买理财产品的议案》。

　　为提高闲置自有资金的使用效益，在确保不影响公司正常经营的情况下，公司计划在2021年使用不超过人民币15亿元闲置资金进行现金管理，用于购买银行或其他金融机构安全性高、流动性好的保本型产品（包括通知存款、协定存款、结构性存款、定期存款以及有保本约定的投资产品），单个理财产品的投资期限不超过12个月。在上述额度内公司可循环、滚动使用。公司董事会授权公司管理层在有效期及资金额度内行使该项投资决策权并签署相关文件，由公司财务预算管理部负责组织实施，授权期限自董事会审议通过之日起一年内有效。

　　本次交易不构成关联交易。根据法律法规及《公司章程》规定，该事项无需提交股东大会审议。

　　二、本次使用闲置自有资金进行现金管理的基本情况

　　（一）投资目的

　　为提高闲置自有资金的使用效益，公司拟合理利用闲置自有资金进行现金管理，提高资金利用率、增加公司收益，为公司及股东获取更多的回报。

　　（二）投资额度

　　公司拟使用额度不超过15亿元人民币闲置自有资金进行现金管理，单个理财产品的投资期限不超过12个月。

　　（三）投资品种

　　为控制投资风险，公司拟使用闲置自有资金购买银行或其他金融机构安全性高、流动性好的保本型产品（包括通知存款、协定存款、结构性存款、定期存款以及有保本约定的投资产品），不涉及《深圳证券交易所上市公司规范运作指引》中所明确的股票及其衍生产品、证券投资基金、以证券投资为目的的委托理财产品及其他与证券相关的投资行为。

　　（四）投资决议有效期

　　投资决议有效期自公司董事会审议通过之日起12个月内有效，在前述额度和期限内，资金可循环滚动使用。

　　（五）实施方式

　　根据《居然之家新零售集团股份有限公司章程》等相关规定，在公司董事会审议通过后，授权公司管理层在上述有效期及资金额度内行使该项投资决策权并签署相关文件，由公司财务预算管理部负责组织实施。必要时可外聘人员、委托相关专业机构，对投资品种、止盈止亏等进行研究、论证，提出研究报告。

　　（六）关联关系说明

　　公司使用闲置自有资金进行现金管理不构成关联交易、不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

　　（七）信息披露

　　公司将按照《深圳证券交易所股票上市规则》、《深圳证券交易所上市公司规范运作指引》等相关法律法规的要求，及时披露现金管理业务的进展情况。

　　三、投资风险及风险控制

　　（一）投资风险分析

　　1、尽管公司拟使用闲置自有资金进行现金管理的品种为安全性高、流动性好的低风险投资产品，投资品种需满足保本及投资产品不得进行质押的要求，具有投资风险低、本金安全度高的特点，但由于金融市场受宏观经济的影响较大，不排除该项投资受到市场波动的影响。

　　2、公司拟投资的产品投资收益受金融市场供求关系变化、利率市场变化等因素的影响，具有一定的不确定性。

　　（二）风险控制措施

　　1、公司将严格筛选购买产品，选择信誉好、规模大、有能力保障资金安全、经营效益好、资金运作能力强的银行所发行的产品。

　　2、公司将明确本次现金管理的审批授权权限，授权公司管理层在额度内审批公司现金管理交易具体操作方案、签署相关协议及文件，公司财务预算管理部负责具体实施，其资金支付手续需严格履行相应的审批流程。

　　3、公司将根据经济形势以及金融市场的变化适时适量地介入，并及时分析和跟踪理财产品的投向、项目进展情况，严格控制投资风险。在产品投资期间，公司将与相关金融机构保持密切联系，及时跟踪资金的运作情况，加强风险控制和监督，严格控制资金安全。一旦发现或判断有不利因素，将及时采取相应的资产保全措施；若出现投资产品发行主体财务状况恶化、公司所投资产品面临亏损等重大不利因素时，公司将及时披露。

　　4、公司管理层负责对公司使用闲置自有资金进行现金管理进行日常监督与检查。公司内审部门根据谨慎性原则定期对各项投资可能的风险与收益进行评价，并向董事会审计委员会报告。公司独立董事、监事会、保荐机构有权对公司使用闲置自有资金进行现金管理情况进行监督与检查，必要时可以聘请专业机构进行审计。

　　5、公司将根据深圳证券交易所的有关规定，及时履行信息披露义务。

　　四、对公司日常经营的影响

　　公司坚持规范运作，在确保不影响公司正常经营的情况下，本着审慎原则使用闲置自有资金用于现金管理。同时，使用闲置自有资金进行现金管理可以获得一定的投资收益，有利于自有资金的保值，不会损害公司及全体股东特别是中小股东的合法权益。

　　有效期自公司董事会审议通过之日起12个月内有效，在前述额度和期限内，资金可循环滚动使用，并授权公司管理层在上述有效期及资金额度内行使该项投资决策权并签署相关文件。

　　五、独立董事独立意见

　　在符合国家法律法规、保障资金安全确保不影响公司正常经营的情况下，公司使用自有闲置资金用于现金管理，不会影响公司主营业务的正常开展，能获得一定投资收益，有利于自有资金的保值，进一步提升公司整体业绩水平，不存在损害公司及全体股东特别是中小股东的利益。我们同意公司使用自有闲置资金购买理财产品。

　　六、备查文件

　　1、《居然之家新零售集团股份有限公司第十届董事会第十五次会议决议》

　　2、《居然之家新零售集团股份有限公司独立董事关于第十届董事会第十五次会议相关事项的独立意见》

　　特此公告

　　居然之家新零售集团股份有限公司董事会

　　2021年4月28日

　　证券代码：000785         证券简称：居然之家       公告编号：临2021-031

　　居然之家新零售集团股份有限公司

　　关于接受财务资助暨关联交易的公告

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　一、关联交易概述

　　1、本次交易的背景

　　居然之家新零售集团股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）控股股东北京居然之家投资控股集团有限公司（以下简称“居然控股”）符合法律法规规定的公开发行公司债券的相关条件，可在本公司存在资金需求时向本公司提供财务资助。为促进公司业务发展和补充流动资金，公司拟向控股股东居然控股申请财务资助（以下简称“本次财务资助”）。

　　2、本次交易的基本情况

　　经公司申请，居然控股拟向本公司及下属公司提供共计不超过人民币15亿元的财务资助，期限12个月，年利率不高于居然控股签署的贷款合同利率（具体以签订的相关合同为准）。因居然控股为本公司控股股东，因此本次财务资助亦构成关联交易。

　　3、会议审议情况

　　公司第十届董事会第十五次会议于2021年4月27日审议通过了《关于接受财务资助暨关联交易的议案》，关联董事汪林朋、王宁回避表决。本次关联交易尚需提交公司2020年年度股东大会审议，关联股东居然控股、汪林朋、霍尔果斯慧鑫达建材有限公司将在年度股东大会上回避表决。

　　二、关联方介绍和关联关系

　　1、关联方基本情况

　　公司名称：北京居然之家投资控股集团有限公司

　　法定代表人：汪林朋

　　住所：北京市朝阳区安外北四环东路65号

　　公司类型：其他有限责任公司

　　经营范围：投资及资产管理；投资咨询；经济信息咨询；承办家庭装饰市场；货物进出口、技术进出口、代理进出口；销售家具、建筑材料、五金交电；货运代理；仓储服务；出租商业用房。（“1、未经有关部门批准，不得以公开方式募集资金；2、不得公开开展证券类产品和金融衍生品交易活动；3、不得发放贷款；4、不得对所投资企业以外的其他企业提供担保；5、不得向投资者承诺投资本金不受损失或者承诺最低收益”；企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）

　　截至2019年12月31日，居然控股经审计的总资产为56,123,044,384.04元人民币，归属于母公司股东的净资产为15,592,192,851.65元人民币，营业收入为9,443,592,870.94元人民币，归属于母公司股东的净利润为1,408,753,946.79元人民币。

　　截至2020年9月30日，居然控股的总资产为57,945,136,507,88元人民币，归属于母公司股东的净资产为15,918,748,479.70元人民币，营业收入为6,376,252,972.01元人民币，归属于母公司股东的净利润为619,947,288.53元人民币（前述数据未经审计）。

　　2、与上市公司的关联关系

　　居然控股为公司的控股股东。根据《深圳证券交易所股票上市规则》10.1.3条第（四）款规定，居然控股及其的其他子公司属于公司关联法人。

　　3、关联方履约能力分析

　　居然控股经营运转正常，主要财务指标和经营情况良好，以往履约情况良好，不存在履约能力障碍。

　　三、关联交易标的基本情况

　　居然控股拟向本公司及下属公司提供共计不超过人民币15亿元的财务资助，期限12个月，年利率不高于居然控股签署的贷款合同利率（具体以签订的相关合同为准）。

　　四、交易的定价政策及定价依据

　　本次财务资助的年利率不高于居然控股签署的贷款合同利率（具体以签订的相关合同为准），定价公允、公平、合理，符合商业惯例。

　　五、拟签署的财务资助协议的主要内容

　　居然控股本次拟向本公司及下属子公司提供总额不超过人民币15亿元的财务资助，期限12个月，年利率不高于居然控股签署的贷款合同利率（具体以签订的相关合同为准）。本次财务资助本公司无需提供保证、抵押、质押等任何形式的担保。截至目前，公司及下属子公司尚未与居然控股签署本次财务资助的借款合同。

　　六、本次交易对上市公司的影响

　　居然控股对本公司的财务资助有利于补充本公司日常经营所需的流动资金，符合公司和全体股东的利益，有利于公司的长远发展，不会损害公司及中小股东利益。

　　七、居然控股与本公司累计已发生的各类关联交易情况

　　除本次关联交易外，自2021年1月至2021年3月，本公司与居然控股及其下属子公司已发生的各类关联交易的总金额为约1.16亿元。

　　八、独立董事的事前认可意见和独立意见

　　独立董事发表的事前认可意见：本次财务资助暨关联交易事项符合《深圳证券交易所股票上市规则》、《公司章程》等有关规定，体现了公司股东对公司发展的支持和信心，有利于支持公司业务发展，促进公司持续健康发展。本次财务资助暨关联交易不存在损害公司、股东特别是中小股东利益的情形，不会影响公司独立性。董事会在审议此关联交易事项时，关联董事应回避表决。我们同意将此财务资助暨关联交易提交公司董事会审议。

　　独立董事意见：本次关联交易事项体现了公司股东对公司发展的支持和信心，有利于支持公司业务发展，促进公司持续健康发展。本次关联交易遵循公平、公正、公开的原则，定价依据公允、公平、合理，符合商业惯例，符合上市公司和全体股东的利益，符合公司发展战略，有利于公司的长远发展；未影响公司的独立性，不存在损害公司及公司股东、特别是中小股东利益的情形，符合《公司法》、《证券法》等有关法律、法规和《公司章程》的规定。在提交董事会审议前，我们已事先审阅本次关联交易事项，同意将本次关联交易议案提交董事会审议。公司董事会在审议该关联交易议案时，关联董事进行了回避表决，审议程序合法、有效。我们同意本次公司接受控股股东提供财务资助，并同意将该议案提交公司股东大会审议。

　　九、监事会意见

　　本次财务资助的利率公允、公平、合理，符合商业惯例。居然控股符合法律法规规定的公开发行公司债券的相关条件，可在本公司存在资金需求时向本公司提供财务资助。居然控股对本公司的财务资助有利于补充本公司日常经营所需的流动资金，符合公司和全体股东的利益，有利于公司的长远发展，不会损害公司及中小股东利益。

　　证券代码：000785            证券简称：居然之家          公告编号：2021-001

　　(下转B268版）