（上接A01版）尤其要尽职调查客户贷款实际用途，严禁办理违规用途业务，从源头上防止客户违规或不按个人借款合同约定使用贷款的风险隐患。

　　贷款结构料优化

　　今年以来，支持小微企业融资的政策持续加码。业内人士认为，在严监管之下，经营贷等资金的用途将回归本源，银行信贷结构将继续优化。

　　《通知》要求，银行业金融机构要保持小微企业信贷支持政策的连续性、稳定性，发挥经营用途贷款支持实体经济的积极作用。中国人民银行日前召开的全国24家主要银行信贷结构优化调整座谈会指出，推动金融系统继续向实体经济合理让利，小微企业综合融资成本稳中有降。坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性，实施好房地产金融审慎管理制度，加大住房租赁金融支持力度。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，房地产贷款政策有保有压。一方面强调金融审慎管理，对于开发贷、个人按揭贷款等需要充分做好风险管控；另一方面要加大住房租赁金融支持力度，真正活跃租赁市场。

　　从既有房地产金融政策看，严跃进说，房地产贷款集中度政策已逐步落实，对各银行信贷投放等方面会产生较为明显的影响，各地也在严管资金。“预计银行在房地产贷款投放方面，既会注重总量把控，也会注重结构调整。对部分房价炒作过多的城市，信贷政策收缩的可能性增大。”