证券代码：001979         证券简称：招商蛇口       公告编号：【CMSK】2021-038

　　招商局蛇口工业区控股股份有限公司

　　关于在子公司之间调剂担保额度的

　　公     告

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　一、担保情况概述

　　招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）于2020年4月17日、2020年6月18日分别召开了第二届董事会第五次会议及2019年年度股东大会，审议通过了《关于审议为控股子公司提供担保的议案》，同意公司自2019年年度股东大会审议通过之日起至2020年年度股东大会决议之日止按出资比例为部分控股子公司提供不超过人民币7,495,684.00万元的担保额度。

　　为满足子公司业务发展需要，公司在不改变2019年年度股东大会审议通过的担保额度前提下，将控股子公司招商局产业园区（青岛）创业有限公司(以下简称“招商创业”)未使用的担保额度2.40亿元调剂至控股子公司武汉招平海盈置业有限公司（以下简称“招平海盈”），将招商创业未使用的担保额度2.04亿元调剂至武汉招平雍荣置业有限公司（以下简称“招平雍荣”），以上调剂的额度占公司最近一期经审计的归属于上市公司股东净资产的0.44%。调剂后，公司为招平海盈提供担保的额度为2.40亿元，为招平雍荣提供担保的额度为2.04亿元，为招商创业提供担保的额度由6.00亿元调整为1.56亿元。

　　上述调剂担保事项已经公司总经理审批同意。

　　二、被担保人基本情况

　　1、招平海盈成立于2016年10月，注册地址：武汉市青山区工业三路1幢1-3层；法定代表人：金桥；注册资本3,000万元人民币，公司之全资子公司招商局地产（武汉）有限公司持有其80%的股权，深圳安创投资管理有限公司持有其20%的股权。经营范围：房地产开发经营、物业管理、房地产中介服务（不含评估）；自有房地产经营活动；企业管理服务（不含许可及限制项目）；房地产租赁经营；室内装饰设计服务、建筑装饰业（涉及许可项目应取得相关部门许可后经营）（依法须经审批的项目，经相关部门审批后方可开展经营活动）。

　　招平海盈主要财务数据：截至2020年12月31日，资产总额412,003万元，负债总额311,319万元，净资产100,684万元；2020年，营业收入486,982万元，净利润72,592万元。该公司不存在抵押的事项，不属于失信被执行人。

　　2、招平雍荣成立于2018年12月，注册地址：武汉市汉阳区洲头街怡畅园社区鹦鹉大道373号1·7-5-507-1；法定代表人：王伟；注册资本：人民币250,000万元，公司之全资子公司招商局地产（武汉）有限公司持有其51%的股权，深圳市创乐企业管理有限公司持有其49%的股权。经营范围：房地产开发；商品房销售；房屋租赁；物业服务；装饰工程设计、施工（依法须经审批的项目，经相关部门审批后方可开展经营活动）。

　　招平雍荣主要财务数据：截至2020年12月31日，资产总额308,567万元，负债总额109,621万元，净资产198,946万元；2020年，营业收入0万元，净利润-666万元。该公司不存在抵押的事项，不属于失信被执行人。

　　三、担保协议的主要内容

　　公司拟为招平海盈向招商银行股份有限公司武汉分行申请的借款按照持有招平海盈的股权比例80%提供连带责任保证，担保之本金金额不超过人民币2.4亿元，保证期间为自担保书生效之日起至借款合同约定的债务到期之日起另加三年。

　　公司拟为招平雍荣向招商银行股份有限公司武汉分行申请的借款按照持有招平雍荣的股权比例51%提供连带责任保证，担保之本金金额不超过人民币2.04亿元，保证期间为自担保书生效之日起至借款合同约定的债务到期之日起另加三年。

　　四、公司意见

　　公司本次在控股子公司范围内调剂担保额度属于在股东大会授权范围内调剂，有助于满足招平海盈和招平雍荣的生产经营资金需要，促进其业务发展；被担保对象财务风险可控，具有实际债务偿还能力；本次担保额度内部调剂符合相关法律法规的规定及公司2019年年度股东大会的授权，不存在损害公司股东特别是中小投资者利益的情形。

　　五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

　　截至本公告披露日，本公司及控股子公司的对外担保总额（不包括子公司为客户提供的销售按揭担保）为446.28亿元,占本公司最近一期经审计的归属于上市公司股东净资产的44.02%,无逾期担保金额、涉及诉讼的担保金额及因担保被判决败诉而应承担的损失金额。

　　特此公告。

　　招商局蛇口工业区控股股份有限公司董事会

　　二〇二一年三月二十七日

　　证券代码：001979      证券简称：招商蛇口       公告编号：【CMSK】2021-037

　　招商局蛇口工业区控股股份有限公司

　　关于在子公司之间调剂担保额度的

　　公      告

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　一、担保情况概述

　　招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）于2020年4月17日、2020年6月18日分别召开了第二届董事会第五次会议及2019年年度股东大会，审议通过了《关于审议为控股子公司提供担保的议案》，同意公司自2019年年度股东大会审议通过之日起至2020年年度股东大会决议之日止按出资比例为部分控股子公司提供不超过人民币7,495,684.00万元的担保额度。

　　为满足子公司业务发展需要，公司在不改变2019年年度股东大会审议通过的担保额度前提下，将控股子公司安徽绿隽置业有限公司（以下简称“安徽绿隽”）未使用的担保额度25,080万元、合肥招商威盛房地产开发有限公司（以下简称“合肥威盛”）未使用的担保额度26,520万元、合肥招商章盛房地产开发有限公司（以下简称“合肥章盛”）未使用的担保额度20,400万元，合计72,000万元调剂至控股子公司合肥招盛房地产开发有限公司（以下简称“合肥招盛”）。

　　本次调剂的额度占公司最近一期经审计的归属于上市公司股东净资产的0.71%。调剂后，公司为合肥招盛提供担保的额度为72,000万元，为安徽绿隽提供担保的额度由131,300万元调整为106,220万元,为合肥威盛与合肥章盛提供担保的额度调整为零。

　　上述调剂担保事项已经公司总经理审批同意。

　　二、被担保人基本情况

　　合肥招盛成立于2020年10月，注册地址：合肥市新站区涣水路698号招商依云华府小区G9一楼；法定代表人：孙海平；注册资本：人民币115,000万元；公司间接全资子公司镇江盈盛房地产开发有限公司持有其100%股权；经营范围：房地产开发经营；体育场馆、全民健身中心的投资、建设和运营；体育场馆管理；全民健身路径（露天体育健身器材）管理；健身步道管理；体育场地设施工程施工；体育场地设施安装；体育馆建筑装饰和装修；体育场地设施经营；文化、体育用品及器材销售；体育场馆物业管理；体育场馆租赁；体育用品设备出租；体育器材出租；物业管理；城市公园管理；非居住房地产租赁；住房租赁；市场营销策划；停车场服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

　　合肥招盛主要财务数据：截至2021年2月28日，资产总额186,836.22万元，负债总额186,093.99万元，所有者权益总额742.23万元。2021年1-2月，营业收入0万元，净利润-26.53万元。

　　该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信被执行人。

　　三、担保协议的主要内容

　　为满足项目建设需要，合肥招盛拟向中意资产管理有限责任公司申请融资72,000万元，期限15年。本公司拟该笔融资项下的债务提供连带责任保证，担保本金金额不超过人民币72,000万元，保证期间为担保函生效之日起至债权投资合同项下最后一期债务的期限届满之日起两年。

　　四、公司意见

　　公司本次在控股子公司范围内调剂担保额度属于在股东大会授权范围内调剂，有助于满足合肥招盛生产经营资金需要，促进其业务发展；被担保对象财务风险可控，具有实际债务偿还能力；本次担保额度内部调剂符合相关法律法规的规定及公司2019年年度股东大会的授权，不存在损害公司股东特别是中小投资者利益的情形。

　　五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

　　截至本公告披露日，本公司及控股子公司的对外担保总额（不包括子公司为客户提供的销售按揭担保）为446.28亿元,占本公司最近一期经审计的归属于上市公司股东净资产的44.02%,无逾期担保金额、涉及诉讼的担保金额及因担保被判决败诉而应承担的损失金额。

　　特此公告。

　　招商局蛇口工业区控股股份有限公司

　　董 事 会

　　二〇二一年三月二十七日