证券代码:000718 证券简称:苏宁环球 公告编号:2021-004
苏宁环球股份有限公司
第十届董事会第五次会议决议公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
苏宁环球股份有限公司(以下简称“公司”)第十届董事会第五次会议通知于2021年2月3日以电话通知形式发出,2021年2月5日以通讯表决的方式召开会议。会议应出席董事7人,实际出席董事7人,符合《公司法》和《公司章程》规定,会议程序及所作决议有效。
会议以7票同意,0票反对,0票弃权,审议通过《关于全资子公司退还部分土地使用权的议案》
2010年4月7日,苏宁环球股份有限公司通过挂牌出让的方式,获得了安徽省芜湖市“1006地块”的国有建设用地使用权。该地块总用地面积724,127㎡,其中出让面积614,741㎡,总建筑面积1,126,060㎡,土地用途为居住、商业、总部办公公寓、五星级酒店。该宗地土地出让年限为居住用地70年、商业用地40年,成交金额为29.20亿元。截至目前,上述总土地面积中已开发约491,700㎡,尚未开发约123,000㎡(614,741㎡减去491,700㎡),该未开发地块用地性质为商业办公。
根据芜湖商业办公楼市场现状及未来发展预期,认为如果继续按原规划开发建设商业办公楼,建成后可能会因无法被市场充分消化而给公司、给投资者带来较大风险。鉴于此,经公司第十届董事会第五次会议审议,决定主动退还该地块使用权,共计退地面积约为12.30万平方米。
具体内容详见2021年2月8日在巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)披露的《苏宁环球股份有限公司关于全资子公司退还部分土地使用权的公告》(公告编号:2021-005)。
特此公告。
苏宁环球股份有限公司董事会
2021年2月8日
证券代码:000718 证券简称:苏宁环球 公告编号:2021-005
苏宁环球股份有限公司关于全资子
公司退还部分土地使用权的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
一、概述
2010年4月7日,苏宁环球股份有限公司通过挂牌出让的方式,获得了安徽省芜湖市“1006地块”的国有建设用地使用权。该地块总用地面积724,127㎡,其中出让面积614,741㎡,总建筑面积1,126,060㎡,土地用途为居住、商业、总部办公公寓、五星级酒店。该宗地土地出让年限为居住用地70年、商业用地40年,成交金额为29.20亿元。(上述信息详细内容已披露于2010年4月9日《证券时报》、《中国证券报》、《上海证券报》、《证券日报》及巨潮资讯网,公告编号:2010-015号。)
截至目前,上述总土地面积中已开发约491,700㎡,尚未开发约123,000㎡(614,741㎡减去491,700㎡),该未开发地块用地性质为商业办公。
公司全资子公司芜湖苏宁环球房地产开发有限公司(以下简称“芜湖苏宁”)根据芜湖商业办公楼市场现状及未来发展预期,认为如果继续按原规划开发建设商业办公楼,建成后可能会因无法被市场充分消化而给公司、给投资者带来较大风险。鉴于此,经公司十届五次董事会审议,为了规避未来经营风险,决定主动退还该地块使用权,共计退地面积约为12.30万平方米,截止2020年末,该地块账面价值为7.86亿元(其中,土地出让金为5.84亿元)。
目前芜湖苏宁已与芜湖市自然资源和规划局就退地达成了协议,芜湖市自然资源和规划局同意收回上述地块的土地使用权,重新出让并核算后退还公司已支付的土地出让金。具体金额以芜湖自然资源和规划局最终核算为准。
二、对公司财务状况的影响
公司本次主动退地完成后,公司参加宗地竞买时缴纳的土地竞买履约定金不予退还,涉及金额0.68亿元,已缴纳土地使用税的直接损失0.14亿元,另外该项目已发生的利息支出1.86亿元也需核销,本事项将导致公司本年度利润总额减少约2.68亿元。本事项不会对以前年度损益产生影响。
三、对公司的影响
公司认为,本次主动退还该地块土地使用权有利于降低未来经营风险,保护广大投资者利益。公司将进一步加强对政策和市场的研究,不断提高经营管理能力,争取给投资者创造更好的回报。
公司后续将根据事情进展情况及时履行信息披露义务。敬请广大投资者注意投资风险。
特此公告。
苏宁环球股份有限公司
2021年2月8日