证券代码：600239       证券简称：云南城投      公告编号：临2021-016号

　　云南城投置业股份有限公司

　　关于重大资产重组的进展公告

　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　　一、本次重组的基本情况

　　为优化公司资产结构，增强企业抗风险能力，公司及全资子公司天津银润投资有限公司（下称“天津银润”）拟通过在云南产权交易所公开挂牌转让的方式，出售公司持有苍南银泰置业有限公司70%的股权、杭州海威房地产开发有限公司70%的股权、平阳银泰置业有限公司70%的股权、杭州云泰购物中心有限公司70%的股权、宁波经济技术开发区泰悦置业有限公司（下称“宁波泰悦”）19%的股权、宁波银泰置业有限公司70%的股权、黑龙江银泰置地有限公司70%的股权、名尚银泰城（淄博）商业发展有限公司70%的股权、哈尔滨银旗房地产开发有限公司70%的股权、台州银泰置业有限公司70%的股权、北京房开创意港投资有限公司90%的股权以及天津银润持有宁波泰悦51%的股权（前述拟转让股权下称“标的资产”，前述资产出售下称“本次重大资产出售”，前述被转让股权公司下称“标的公司”）。本次重大资产出售的交易对方将根据公开挂牌结果确定，交易对方以现金方式购买标的资产。根据公司控股股东云南省康旅控股集团有限公司（下称“康旅集团”）董事会决议，康旅集团将指定全资子公司云南城投康源投资有限公司（下称“康源公司”）按照不高于经有权限的国有资产监督管理机构备案的标的股权评估结果参与竞买公司本次转让的标的资产。

　　二、本次重组的进展情况

　　2020年4月29日，公司召开第九届董事会第八次会议，审议通过了《关于云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易方案的议案》、《关于〈云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易预案〉及其摘要的议案》等与本次重大资产重组相关的议案，2020年5月6日，公司披露了《云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易预案》及相关公告。

　　2020年5月18日,公司收到上海证券交易所《关于对云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易预案的审核意见函》（上证公函【2020】0525号）（下称“《审核意见函》”），次日，公司披露了《云南城投置业股份有限公司关于公司收到上海证券交易所关于对公司重大资产出售暨关联交易预案的审核意见函的公告》（公告编号：临2020-049号）。公司对《审核意见函》高度重视，积极组织公司相关部门并会同中介机构就《审核意见函》所提的问题进行逐项落实，2020年6月16日，公司披露了《云南城投置业股份有限公司关于上海证券交易所对公司重大资产出售暨关联交易预案的审核意见函的回复公告》（公告编号：临2020-060号）。

　　2020年11月25日，公司召开第九届董事会第十六次会议，审议通过了《关于公司本次交易方案调整构成重大调整的议案》、《关于公司重大资产出售方案的议案》以及《关于〈云南城投置业股份有限公司重大资产出售报告书（草案）〉及其摘要的议案》等与本次重大资产重组相关的议案，2020年11月27日，公司披露了《云南城投置业股份有限公司重大资产出售报告书（草案）》及相关公告。

　　2020年12月14日，公司召开2020年第十次临时股东大会，审议通过了《关于公司本次交易方案调整构成重大调整的议案》、《关于公司重大资产出售方案的议案》以及《关于〈云南城投置业股份有限公司重大资产出售报告书（草案）〉及其摘要的议案》等与本次重大资产重组相关的议案，2020年12月15日，公司披露了《云南城投置业股份有限公司2020年第十次临时股东大会决议公告》（公告编号：临2020-112号）。

　　公司已在云南产权交易所就拟转让的标的资产进行正式挂牌，经云南产权交易所组织交易，确定北京银泰置地商业有限公司为杭州海威房地产开发有限公司70%股权的最高报价方，报价为122,865,730.00元；确定康旅集团下属全资子公司康源公司为苍南银泰置业有限公司70%的股权等其他10家标的资产的最高报价方，报价均为挂牌底价。

　　目前，公司已就是否行使优先购买权之事宜向未放弃股权优先购买权的标的公司其他股东方致函。根据《公司法》及相关规定，标的公司其他股东方自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为放弃优先购买权；标的公司其他股东方不放弃优先购买权的，应当购买标的股权，不购买的，视为放弃优先购买权。履行前述程序后，最终确定标的资产的受让方。

　　后续，公司将根据重大资产重组的进展情况，严格按照有关法律法规的规定和要求履行决策程序，并及时履行信息披露义务。

　　三、风险提示

　　本次标的资产的受让方尚需确认标的公司其他股东方是否行使优先购买权后方能确定，本次重组交易对方及交易价格等事项将在重大资产出售报告书中予以确认，并提交公司董事会及股东大会审议，该事项尚存在一定的不确定性。本次重组的信息以公司指定的信息披露媒体刊登的公告为准，敬请广大投资者注意投资风险。

　　特此公告。

　　云南城投置业股份有限公司董事会

　　2021年1月30日

　　证券代码：600239   证券简称：云南城投     公告编号：临2020-017号

　　云南城投置业股份有限公司

　　2020年年度业绩预亏公告

　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　　重要内容提示：

　　1. 云南城投置业股份有限公司（下称“公司”）预计2020年度实现归属于上市公司股东的净利润为-27.5亿元到-23亿元。

　　2. 预计2020年度实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-36.3亿元到-31.8亿元。

　　3.本次业绩预亏的主要原因包括：（1）受疫情影响，公司房地产收入及租金收入减少；有息负债规模大，财务费用高并大幅上升；同时，公司为加快销售回款，进行了降价促销，计提了存货减值准备，以上因素造成公司本年业绩亏损；（2）非经常性损益的影响：公司2020年非经常性损益约为8.8亿元，预计扣除非经常性损益的净利润为-36.3亿元到-31.8亿元。

　　4、根据《上海证券交易所股票上市规则》的相关规定，公司股票存在被实施退市风险警示的风险。

　　一、本期业绩预告情况

　　（一）业绩预告期间

　　2020年1月1日至2020年12月31日。

　　（二）业绩预告情况

　　1、公司2019年度实现归属于上市公司股东的净利润为-27.78亿元，经财务部门初步测算，预计2020年度实现归属于上市公司股东的净利润为-27.5亿元到-23亿元，较上年同期相比，亏损幅度缩小。

　　2、公司2019年度实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-21.9亿元，经财务部门初步测算，预计2020年度实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-36.3亿元到-31.8亿元，较上年同期相比，亏损幅度有所增加。

　　（三）本次所预计的业绩未经注册会计师审计，但公司已与年审会计师进行了充分沟通。

　　二、上年同期业绩情况

　　（一）归属于上市公司股东的净利润：-27.78亿元；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润：-21.9亿元。

　　（二）每股收益：-1.75元。

　　三、本期业绩预亏的主要原因

　　（一）受疫情影响，公司房地产收入及租金收入减少；有息负债规模大，财务费用高并大幅上升；同时，公司为加快销售回款，进行了降价促销，计提了存货减值准备，以上因素造成公司本年业绩亏损。

　　（二）非经常性损益的影响：公司2020年度非经常性损益约为8.8亿元，主要原因系转让项目实现投资收益约14亿元。

　　四、风险提示

　　公司不存在影响本次业绩预告内容准确性的重大不确定因素。

　　五、其他说明事项

　　公司预计2020年度期末净资产为负值，根据《上海证券交易所股票上市规则》的相关规定，公司股票存在被实施退市风险警示的风险。

　　以上预告数据仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披露的经审计后的 2020年年报为准，敬请广大投资者注意投资风险。

　　特此公告。

　　云南城投置业股份有限公司董事会

　　2021年1月30日

　　证券代码：600239        证券简称：云南城投     公告编号：临2020-018号

　　云南城投置业股份有限公司

　　关于公司股票可能被实施退市风险警示

　　的提示性公告

　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　　云南城投置业股份有限公司（下称“公司”）预计2020年度经审计的期末净资产为负值。根据上海证券交易所《上海证券交易所股票上市规则（2020年12月修订）》（下称“《上市规则》”）的规定，对于《上市规则》生效实施前未被暂停上市的公司，在适用《上市规则》第13.3.2条规定的财务类强制退市情形时，以2020年度作为首个起算年度；根据《上市规则》13.3.2的规定，最近一个会计年度经审计的期末净资产为负值，或追溯重述后最近一个会计年度期末净资产为负值，公司股票将被实施“退市风险警示”。现将相关风险提示如下：

　　1、经公司财务部门初步测算，预计公司2020年度期末净资产为负值。根据《上市规则》的相关规定，公司股票将在2020年年度报告披露后被实施“退市风险警示”。

　　2、以上预告数据仅为初步测算，公司2020年年度报告预约披露时间为2021年4月27日。目前，公司2020年年度报告审计工作正在进行中，具体准确的财务数据以公司正式披露的经审计后的2020年年度报告为准，

　　公司郑重提醒广大投资者，公司的信息披露网站和媒体为上海证券交易所网站（http://www.sse.com.cn）和《上海证券报》、《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》，公司所有信息均以上述网站和媒体刊登的信息为准。

　　敬请广大投资者理性投资，注意投资风险。

　　特此公告。

　　云南城投置业股份有限公司董事会

　　2021年1月30日