本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　特别风险提示：

　　截至本公告日，江苏中南建设集团股份有限公司（简称“公司”）及控股子公司对外担保余额640.73亿元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东的股东权益的298.86%，请投资者关注有关风险。

　　一、担保情况概述

　　1、为嘉兴中南锦瑜置业有限公司（简称“嘉兴锦瑜”）提供担保事宜

　　为了促进公司业务发展，公司持股75%的嘉兴锦瑜拟发行总规模不超过50,000万元非公开定向债务融资工具，期限不超过24个月。公司为有关融资提供连带责任担保，担保金额50,000万元。

　　2、为台州盛耀置业有限公司（简称“台州盛耀”）提供担保事宜

　　为了促进台州临海珑悦府项目发展，万向信托股份公司（简称“万向信托”）通过增资10,000万元取得公司全资子公司台州盛耀30%的股权并向其提供借款不超过30,000万元，期限18个月。公司全资子公司宁波中沐置业有限公司质押其持有的台州盛耀70%股权，公司为有关融资提供连带责任担保，担保金额30,000万元。

　　公司2020年第八次临时股东大会审议通过了《关于为深圳宝昱等公司提供担保的议案》，同意为上述公司提供担保。有关情况详见2020年11月18日刊登于《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》及巨潮资讯网上的相关公告。

　　二、担保额度使用情况

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　　注1：资产负债率超过70%的子公司可使用担保总额；

　　注2：资产负债率不超过70%的子公司可使用担保总额。

　　三、被担保人基本情况

　　1、嘉兴中南锦瑜置业有限公司

　　成立日期：2018年2月6日

　　注册地点：浙江省嘉兴市港区南湾路318号右一层一楼

　　法定代表人：王风

　　注册资本：人民币5,000万元

　　主营业务：房地产开发经营，物业管理，房地产经纪，水利水电机电设备安装，建设工程专业施工，展览展示服务，建材、五金交电、日用百货的销售，房屋建设工程施工，地基与基础建设工程专业施工，土石方建设工程专业施工，建筑装饰装修建设工程设计施工一体化，木制建设工程作业，砌筑建设工程作业，抹灰建设工程作业，石制建设工程作业，油漆建设工程作业，钢筋建设工程作业，混凝土建设工程作业，脚手架建设工程作业，模板建设工程作业，焊接建设工程作业，水暖电安装建设工程作业，钣金建设工程作业，架线建设工程作业，企业管理咨询。

　　股东情况：

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　　信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好。

　　关联情况：公司、持有公司5%以上股份的股东及公司董事、监事、高级管理人员与有关公司其他股东无关联关系。

　　财务情况：

　　单位：万元

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　　2、台州盛耀置业有限公司

　　成立日期：2020年8月12日

　　注册地点：浙江省台州市临海市头门港新区滨海第一大道17号202室

　　法定代表人：纪志远

　　注册资本：人民币25,714.29万元

　　主营业务：房地产开发经营；房地产咨询；房地产经纪；市场营销策划；会议及展览服务；信息咨询服务。

　　股东情况：

　　■

　　信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好。

　　关联情况：公司、持有公司5%以上股份的股东及公司董事、监事、高级管理人员与有关公司其他股东无关联关系。

　　财务情况：

　　单位：万元

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　　四、担保文件的主要内容

　　1、为嘉兴锦瑜提供担保事宜

　　（1）担保方：公司

　　（2）担保主要内容：公司出具《担保函》，提供连带责任担保，担保金额50,000万元。嘉兴锦瑜独立第三方股东上海绽迦企业管理有限公司按其持股比例向公司提供反担保。

　　（3）保证范围：中南锦瑜系列非公开定向债务融资工具的本金及预期收益，以及违约金、损害赔偿金、实现债权的合理费用。

　　（4）保证期限：产品存续期及最后一期产品到期之日起二年。

　　2、为台州盛耀提供担保事宜

　　（1）协议方：公司、万向信托

　　（2）担保主要内容：公司与万向信托签署《保证合同》，提供连带责任担保，担保金额30,000万元。

　　（3）保证范围：主债权本金及对应的利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、补偿金等；为实现主债权和担保权利所支出的费用，包括但不限于公证费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、处置费、诉讼费、财产保全费、保全担保费、律师费、调查取证费、差旅费等其他所有应付费用。

　　（4）保证期限：主债务履行期限届满之日起两年。

　　五、董事会意见

　　董事会认为向上述公司提供担保，是基于有关公司发展需要，目前有关公司经营正常，偿债能力强，担保不增加公司风险。在公司提供担保的同时，公司采取要求被担保对象的其他股东提供反担保等措施控制公司风险。为上述公司提供担保不损害公司及其他股东，特别是中小股东利益。

　　六、公司担保情况

　　提供有关担保后，公司及控股子公司对外担保余额为640.73亿元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东的股东权益的298.86%。其中公司及控股子公司对合并报表外主体提供的担保余额为123.6亿元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东的股东权益的57.63%；逾期担保金额为0元，涉及诉讼的担保金额为0元，因被判决败诉而应承担的担保金额为0元。

　　七、备查文件

　　1、相关协议。

　　特此公告。

　　江苏中南建设集团股份有限公司

　　董事会

　　二〇二〇年十二月九日