证券代码：000537          证券简称：广宇发展      公告编号：2020-085

　　天津广宇发展股份有限公司

　　关于公司及所属公司竞拍取得土地使用权的公告

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。

　　天津广宇发展股份有限公司（以下简称“公司”“上市公司”）及公司所属公司重庆鲁能开发（集团）有限公司（以下简称“重庆鲁能”）分别在三亚市、重庆市相关主管部门举办的国有建设用地使用权公开出让活动中，成功竞得三亚市中心城区规控TY04-01-02地块、重庆市大渡口区大渡口组团L分区L29-1、L31-1、L32-2、L32-3地块的国有建设用地使用权，具体如下：

　　1.按照相关法规和法定程序，公司于2020年11月13日在三亚市公共资源交易服务中心举办的国有建设用地使用权公开出让活动中，以人民币51,099万元竞得三亚市中心城区规控TY04-01-02地块的国有建设用地使用权，将于近日取得相关《挂牌出让成交确认书》。根据相关规定，公司将于近期与三亚市自然资源和规划局签署《国有建设用地使用权出让合同》。

　　2.按照相关法规和法定程序，重庆鲁能于2020年11月13日在重庆市公共资源交易服务中心举办的国有建设用地使用权公开出让活动中，以人民币145,000万元竞得重庆市大渡口区大渡口组团L分区L29-1、L31-1、L32-2、L32-3地块的国有建设用地使用权，并于同日取得相关《国有建设用地使用权成交确认书》。根据相关规定，公司将于近期与重庆市规划和自然资源局签署《国有建设用地使用权出让合同》。

　　本次交易不构成关联交易和重大资产重组。

　　一、 竞拍土地的基本情况

　　（一）三亚市TY04-01-02号地块

　　1.土地位置：三亚市中心城区规控TY04-01-02号地块

　　2.出让面积：38,821.59平方米

　　3.土地性质：二类居住用地

　　4.土地使用年限：70年

　　5.规划指标要求：容积率≤3.0；建筑密度≤25%

　　6.成交价格：51,099万元

　　（二）重庆市L29-1、L31-1、L32-2、L32-3地块

　　1.土地位置：重庆市大渡口区大渡口组团L分区L29-1、L31-1、L32-2、L32-3地块

　　2.出让面积：115,703平方米

　　3.土地性质：二类居住用地

　　4.土地使用年限：住宅50年、商业40年、办公40年

　　5.规划指标要求：总计容建筑面积≤199,291.5平方米；建筑密度≤35%

　　6.成交价格：145,000万元

　　二、对公司的影响

　　上述土地使用权的成功竞得,有利于公司及所属公司进一步拓展主营业务，增加土地储备，推动上市公司持续健康发展。

　　三、备查文件

　　1.重庆市相关地块国有建设用地使用权成交确认书

　　特此公告。

　　天津广宇发展股份有限公司

　　董事会

　　2020年11月14日

　　证券代码：000537         证券简称：广宇发展       公告编号：2020-086

　　天津广宇发展股份有限公司关于免于以要约方式增持股份的提示性公告

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　2020年8月11日，天津广宇发展股份有限公司（以下简称“公司”“广宇发展”或“上市公司”）披露了《关于控股股东国有股权无偿划转的提示性公告》（公告编号：2020-046），经国资监管部门研究批准，国家电网有限公司将其持有的鲁能集团有限公司100%股权无偿划转至中国绿发投资集团有限公司（以下简称“本次无偿划转”）。中国绿发投资集团有限公司是由中国诚通控股集团有限公司、国家电网有限公司、中国国新控股有限责任公司参股投资的股权多元化中央企业。划转前后，广宇发展的实际控制人均为国务院国资委。

　　根据《中华人民共和国证券法》《上市公司收购管理办法》及相关法律法规规定，本次无偿划转系经国资监管部门批准进行的国有资产无偿划转，是在同一实际控制人控制的不同主体之间进行，未导致上市公司实际控制人发生变化，符合《中华人民共和国证券法》及《上市公司收购管理办法》第六十二条第（一）项规定的收购人可以免于以要约方式增持股份的情形。截至本公告日，本次无偿划转仍需根据相关法律法规及规范性文件的规定依法履行后续的信息披露义务。公司将严格按照相关法律法规的要求积极跟进后续事项，并及时履行信息披露义务。敬请广大投资者关注相关公告并注意投资风险。

　　特此公告。

　　天津广宇发展股份有限公司

　　董事会

　　2020年11月14日