董事长：林增忠

　　2020年10月

　　第一节 重要提示

　　公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

　　所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。

　　公司负责人林增忠、主管会计工作负责人刘铭春及会计机构负责人(会计主管人员)詹辉禄声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。

　　第二节 公司基本情况

　　一、主要会计数据和财务指标

　　公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据

　　□ 是 √ 否

　　■

　　非经常性损益项目和金额

　　√ 适用 □ 不适用

　　单位：元

　　■

　　对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因

　　□ 适用 √ 不适用

　　公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。

　　二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表

　　1、普通股股东和表决权恢复的优先股股东总数及前10名股东持股情况表

　　单位：股

　　■

　　■

　　■

　　公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易

　　□ 是 √ 否

　　公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。

　　2、优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表

　　□ 适用 √ 不适用

　　第三节 重要事项

　　一、报告期主要财务数据、财务指标发生变动的情况及原因

　　√ 适用 □ 不适用

　　（一）资产负债表项目

　　交易性金融资产增长35.71%主要是由于本期信托融资缴纳的信托保障基金增加所致。

　　应收票据下降96.46%主要是由于本期应收票据贴现所致。

　　预付款项下降53.08%主要是由于本期福州和宁德等地块预付款结算所致。

　　其他流动资产增长42.51%主要是本期房地产项目应交税费借项列示增加所致。

　　其他非流动金融资产下降40.94%主要是由于本期归还信托借款，缴纳的信托保障基金相应减少所致。

　　在建工程增长110.44%主要是由于本期福建省精准医学创新中心一期项目投入增加所致。

　　开发支出增长43.98%主要是由于本期中武电商公司软件开发支出增加所致。

　　递延所得税资产增长69.13%主要是本期可抵扣亏损增加所致。

　　其他非流动资产增长78.75%主要是由于本期房地产项目待摊销的销售佣金增加所致。

　　应付票据增长49.19%主要是本期房地产项目和贸易业务采用应付票据结算增加所致。

　　预收款项下降99.95%主要是由于本期适用新收入准则，对预收款项进行重分类所致。

　　其他应付款增长61.19%主要是本期北京武夷南区项目与金融街往来款增加所致。

　　其他流动负债增长2438.19%主要是根据新收入准则重分类待转销项税增加所致。

　　应付债券增长83.62%主要是本期非公开发行“一带一路”债5.5亿元和北金所债权融资2亿元所致。

　　递延所得税负债下降82.36%主要是本期应纳税暂时性差异相应减少所致。

　　非流动负债增长54.13%主要是本期应付债券和长期借款增加所致。

　　负债增长30.30%主要是由于本期发行债券及合同负债和长期借款等增加所致。

　　其他综合收益下降229.81%主要是本期外币折算差额为亏损所致。

　　（二）利润表项目

　　营业总收入下降36.12%主要是本期房地产开发业务营业收入较上年同期下降所致。

　　营业成本下降32.54%主要是房地产开发业务收入减少，成本相应减少所致。

　　税金及附加下降70.32%主要是本期房地产开发业务营业收入减少，土地增值税等税费相应减少所致。

　　财务费用增长777.60%主要是本期汇兑净损失同比增加所致。

　　其他收益增长3772.60%主要是由于本期政府补贴和奖励较上年同期增加约所致。

　　投资收益下降42.31%主要是由于本期参股公司分红同比减少所致。

　　公允价值变动收益下降421.43%主要是本期持有的股票价值下跌所致。

　　资产处置收益下降82.06%主要是本期处置非流动资产利得同比减少所致。

　　营业利润下降148.94%主要是房地产开发业务营业收入减少，利润相应减少所致。

　　营业外支出下降49.60%主要是本期赔偿和捐赠支出较上年同期减少所致。

　　利润总额下降150.06%主要是本期营业利润较上年同期减少所致。

　　所得税费用下降126.35%主要是本期亏损，递延所得税较上年同期增加所致。

　　净利润下降168.67%主要是本期房地产开发业务营业收入减少，利润相应减少所致。

　　归属于母公司所有者的净利润下降148.95%主要是本期营业收入减少，亏损所致。

　　（三）现金流量表项目

　　经营活动产生的现金流量净额增长227.77%主要是本期经营活动现金流入较上年同期增加39.31亿元，而经营性现金流出仅较上年同期增加16.79亿元所致。

　　筹资活动产生的现金流量净额下降149.64%主要是本期筹资活动现金流入较上年同期增加25.58亿元，而筹资活动现金流出较上年同期增加42.64亿元所致。

　　二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明

　　□ 适用 √ 不适用

　　股份回购的实施进展情况

　　□ 适用 √ 不适用

　　采用集中竞价方式减持回购股份的实施进展情况

　　□ 适用 √ 不适用

　　三、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内超期未履行完毕的承诺事项

　　□ 适用 √ 不适用

　　公司报告期不存在公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内超期未履行完毕的承诺事项。

　　四、金融资产投资

　　1、证券投资情况

　　√ 适用 □ 不适用

　　单位：元

　　■

　　2、衍生品投资情况

　　□ 适用 √ 不适用

　　公司报告期不存在衍生品投资。

　　五、募集资金投资项目进展情况

　　□ 适用 √ 不适用

　　六、对2020年度经营业绩的预计

　　预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明

　　□ 适用 √ 不适用

　　七、日常经营重大合同

　　□ 适用 √ 不适用

　　八、委托理财

　　□ 适用 √ 不适用

　　公司报告期不存在委托理财。

　　九、违规对外担保情况

　　□ 适用 √ 不适用

　　公司报告期无违规对外担保情况。

　　十、控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金情况

　　□ 适用 √ 不适用

　　公司报告期不存在控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金。

　　十一、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表

　　□ 适用 √ 不适用

　　公司报告期内未发生接待调研、沟通、采访等活动。

　　证券代码：000797         证券简称：中国武夷              公告编号：2020-162

　　债券代码：112301     债券简称：15中武债

　　债券代码：114495、114646   债券简称：19中武R1、20中武R1

　　中国武夷实业股份有限公司

　　第六届董事会第七十四次会议

　　决议公告

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

　　中国武夷实业股份有限公司（以下简称“公司”或“中国武夷”）第六届董事会第七十四次会议（临时）于2020年10月22日以书面专人送达、电子邮件方式发出通知，2020年10月28日以通讯方式召开。会议应到董事9人，实到董事9人，5名监事列席会议。会议由董事长林增忠先生主持。会议符合《公司法》和《公司章程》的有关规定，经认真审议研究，与会董事一致形成如下决议：

　　一、《2020年第三季度报告》

　　详见公司同日在巨潮网披露的《2020年第三季度报告》《2020年第三季度报告正文》（    公告编号：2020-165、166）。

　　同意9票；反对0票；弃权0票。

　　二、《关于子公司向股东提供财务资助的议案》

　　子公司南平兆恒武夷房地产开发有限公司（以下简称“南平兆恒”）注册资本为 5000 万元，正在开发南平武夷新区童子山大桥西北侧地块武夷建发玺院项目。公司与南平市建阳区嘉盈房地产有限公司（以下简称“南平嘉盈”）分别持有南平兆恒55%和45%的股权。目前南平兆恒已还清银行开发贷款和股东借款，尚有闲置资金。双方股东拟以借款方式按股权比例归集资金总额5000万元，期限不超过 2 年。其中：南平兆恒向中国武夷提供借款 2750 万元，向南平嘉盈提供借款2250 万元。上述事项构成财务资助。南平嘉盈2019年末资产负债率为60.65%。

　　同意9票；反对0票；弃权0票。

　　特此公告

　　中国武夷实业股份有限公司

　　董事会

　　2020年10月28日

　　证券代码：000797            证券简称：中国武夷        公告编号：2020-164

　　债券代码：112301               债券简称：15中武债

　　债券代码：114495、114646       债券简称：19中武R1、20中武R1

　　中国武夷实业股份有限公司

　　关于子公司向股东提供财务资助的

　　公      告

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　一、财务资助事项的主要内容

　　2020年10月28日，中国武夷实业股份有限公司（以下简称“公司”或“中国武夷”）第六届董事会第七十四次会议审议通过《关于子公司向股东提供财务资助的议案》。为提高资金使用效率，公司子公司南平兆恒武夷房地产开发有限公司（以下简称“南平兆恒”）拟按股权比例向股东中国武夷和南平市建阳区嘉盈房地产有限公司（以下简称“南平嘉盈”）分别提供借款2750万及2250万，期限不超过2年。南平兆恒将与接受财务资助的股东各方签订《借款合同》，明确约定借款金额、期限和利率等。上述事项构成财务资助。

　　上述事项不构成关联交易，也不构成重大资产重组，无需提交公司股东大会审议。

　　二、接受财务资助方的基本情况

　　（一）基本情况

　　1、名称：南平市建阳区嘉盈房地产有限公司

　　2、统一社会信用代码：91350784MA2Y6K797H

　　3、类型：有限责任公司(自然人投资或控股)

　　4、法定代表人：郑新中

　　5、注册资本：5,000万元人民币

　　6、住所：南平市建阳区人民西路883号建发金座24层

　　7、成立日期：2017年04月25日

　　8、营业期限至：2067年04月24日

　　9、经营范围：房地产开发经营；物业管理。

　　10、最近一年主要财务数据

　　2019年末，南平嘉盈所有者权益20,127.85万元，资产总额51,156.58万元，负债总额31,028.74万元，资产负债率60.65%。2019年度，营业收入62,280.68万元，利润总额18,300.37万元，净利润13,572.47万元。

　　11、与上市公司的关联关系

　　南平嘉盈持有南平兆恒45%股权，与公司无关联关系。

　　12、履约能力分析

　　经查询全国法院失信被执行人名单信息公布与查询网（http://shixin.court.gov.cn/index.html）和中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/zhzxgk/index.html），南平嘉盈不是失信被执行人，经营状况和财务状况良好，可以正常履约。

　　三、财务资助目的和对公司的影响

　　本次财务资助为了提高项目南平兆恒资金使用效率，对公司本年经营结果和财务状况不构成重大影响。

　　四、所采取的风险防范措施

　　公司严格按照深圳证券交易所相关制度及《公司章程》履行审批程序，并及时履行信息披露义务。公司审计部也将对前述子公司发生的财务资助事项定期进行内部审计。

　　五、董事会意见

　　公司董事会认为，本次财务资助符合公司经营需求，股东各方在不影响项目公司运营的情况下，按照股权比例归集资金，同股同权，有利于提高项目公司闲置资金使用效率，符合项目公司各方股东利益。南平兆恒与接受财务资助的股东各方签订《借款合同》，明确约定借款金额、期限和利率等，上述财务资助事项的违约风险较小，风险可控。

　　六、独立董事意见

　　公司子公司南平兆恒拟按股权比例借款给其股东中国武夷和南平嘉盈。本事项构成财务资助，审议程序合法合规，同股同权，不存在损害公司和股东利益的情形，特别是中小股东利益，有利于提高资金使用效率。因此，我们同意该事项。

　　七、公司累计发生财务资助情况

　　此前，公司累计审批控股子公司对外提供财务资助总金额为2,000万元，实际发生的财务资助金额1960万元。公司上述授权事项不存在为董事、监事、高级管理人员、控股股东、实际控制人及其控股子公司等关联人提供财务资助的情况。

　　八、备查文件

　　1．第六届董事会第七十四次会议决议

　　2．独立董事关于第六届董事会第74次会议相关事项的独立意见

　　特此公告

　　中国武夷实业股份有限公司

　　董事会

　　2020年10月28日

　　证券代码：000797             证券简称：中国武夷          公告编号：2020-167

　　债券代码：112301                债券简称：15中武债

　　债券代码：114495、114646        债券简称：19中武R1、20中武R1

　　中国武夷实业股份有限公司

　　第六届监事会第二十六次会议

　　决议公告

　　本公司及监事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

　　中国武夷实业股份有限公司（以下简称“公司”或“中国武夷”）第六届监事会第二十六次会议于2020年10月22日以书面专人送达、电子邮件方式发出通知，2020年10月28日在公司大会议室召开。会议应到监事5人，实到监事5人。会议由监事会主席彭家清先生主持。会议符合《公司法》和《公司章程》的有关规定，经认真审议研究，与会监事一致形成如下决议：

　　一、《2020年第三季度报告》

　　经审核，监事会认为董事会编制和审议公司《2020年第三季度报告》的程序符合法律、行政法规及中国证监会的规定，报告内容真实、准确、完整地反映了上市公司的实际情况，不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

　　同意5票；反对0票；弃权0票。

　　二、《关于子公司向股东提供财务资助的议案》

　　经审核，子公司南平兆恒武夷房地产开发有限公司（以下简称“南平兆恒”）向股东中国武夷和南平市建阳区嘉盈房地产有限公司（以下简称“南平嘉盈”）提供财务资助事项符合《深圳证券交易所股票上市规则》《深圳证券交易所上市公司规范运作指引（2020年修订）》等有关规定。本次财务资助事项决策和审议程序合法、合规，不存在损害公司和中小股东利益的情形，不会对公司的生产经营造成不利影响。

　　同意5票；反对0票；弃权0票。

　　特此公告

　　中国武夷实业股份有限公司

　　监事会

　　2020年10月28日