本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　特别风险提示：

　　截至公告日，公司及控股子公司累计实际发生对外担保总额占2019年度经审计净资产146.08%，对资产负债率超过 70%的单位担保金额占公司2019年度经审计净资产97.47%，对合并报表外单位担保金额占公司2019年度经审计净资产5.11%，敬请投资者注意相关风险。

　　一、担保情况概述

　　近日，深圳市新南山控股（集团）股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”）全资子公司深圳市南山房地产开发有限公司（以下简称“南山地产”）与中国建设银行股份有限公司福建省分行签署了《保证合同》，约定南山地产为其控股下属公司福建南山纵横投资发展有限公司（以下简称“福建南山纵横”）向中国建设银行股份有限公司福建省分行申请的柒亿元人民币授信额度提供连带责任担保。同时，其另一股东福建旭熠实业有限公司就其所持福建南山纵横49%股份与南山地产签署了质押反担保协议。

　　公司2019年度股东大会审议通过《关于公司2020年度新增向下属控股公司提供担保额度的议案》，同意公司及控股子公司为下属控股公司新增提供不超过90.43亿元的担保额度，其中，向资产负债率为70%以上的下属控股公司新增提供担保额度57.66 亿元，向资产负债率低于70%的下属控股公司新增提供担保额度 32.77亿元。

　　本次担保在股东大会批准的额度范围之内。福建南山纵横截至2020年6月30日的资产负债率为87%，本次担保使用额度情况如下：

　　单位：亿元

　　■

　　本次担保前，公司及控股子公司未为福建南山纵横提供担保，本次担保后，公司及控股子公司对其担保余额为7亿元。

　　二、被担保人基本情况

　　名称：福建南山纵横投资发展有限公司

　　成立时间：2019年10月22日

　　注册地址：福建省福州市台江区鳌峰街道曙光路132号申发大厦22层05、06、09办公

　　法定代表人：秦黎平

　　注册资本：20,000万元

　　经营范围：对房地产业的投资；房地产开发经营；对租赁和商务服务业的投资；物业管理；物业服务。

　　与本公司的关系：公司之全资子公司南山地产通过全资下属公司武汉盘龙南山房地产有限公司间接持有其51%股权。

　　主要财务指标：

　　截至2019年12月31日，该公司资产总额为147,157.09万元，负债总额为127,234.00万元，净资产为19,923.09万元。2019年1-12月，公司营业收入为0万元，净利润为-76.91万元。（以上数据已经审计）

　　截至2020年6月30日，该公司资产总额为153,148.34万元，负债总额为133,476.55万元，净资产为19,671.79万元。2020年1-6月，公司营业收入为0 万元，净利润为-251.31万元。（以上数据未经审计）

　　经查询国家企业信用信息公示系统，福建南山纵横不属于失信被执行人。

　　三、担保合同的主要内容

　　1. 保证最高额：人民币柒亿元整。

　　2. 保证范围：最高主债权本金、利息及其他应付款项。

　　3. 保证期间：主债权的债务履行期限届满之日后三年。

　　4. 担保方式：连带责任保证。

　　四、累计对外担保数量及逾期担保的数量

　　截至目前，公司及下属公司累计实际发生对外担保总额为122.87亿元（含本次担保），占2019年度经审计净资产的146.08%，包括公司对子公司、子公司对子公司以及公司或子公司对参资公司发生的担保，主要系为宝湾物流、地产及产城项目的经营及开发需求发生的项目融资提供担保。公司及下属公司对合并报表外单位提供的担保余额占公司2019年度经审计净资产的5.11%。无逾期担保，无涉及诉讼的担保，无因担保被判决败诉而应承担的损失金额。

　　特此公告。

　　深圳市新南山控股（集团）股份有限公司董事会

　　2020年9月15日