证券代码：000638         证券简称：万方发展      公告编号：2020-002

　　万方城镇投资发展股份有限公司

　　2019年年度业绩预告

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　一、本期业绩预计情况

　　1、业绩预告期间：2019年1月1日至2019年12月31日

　　2、预计的业绩：□亏损√扭亏为盈□同向上升 □同向下降

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　　二、业绩预告预审计情况

　　本次业绩预告未经注册会计师预审计。

　　三、业绩变动的主要原因说明

　　公司2019年度归属于上市公司股东的净利润预计盈利约为500万元-700万元，较上年同期相比扭亏为盈的主要原因为：

　　1、报告期内，公司资产减值损失较上年同期相比大幅减少；

　　2、报告期内，公司控股子公司成都信通网易医疗科技发展有限公司持续盈利；

　　3、报告期内，非经常性损益对公司净利润的影响金额预计约为1,100万元（最终金额以年审会计师审计的结果为准），主要为出售控股子公司香河东润城市建设投资有限公司70%股权取得的投资收益。

　　四、其他相关说明

　　本次业绩预告是根据公司财务部门初步测算的结果，公司2019年年度具体财务数据以披露的2019年年度报告为准。公司指定信息披露媒体为《证券时报》、《中国证券报》、《上海证券报》、《证券日报》及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn/）。

　　敬请广大投资者注意投资风险。

　　特此公告。

　　万方城镇投资发展股份有限公司董事会

　　二零二零年一月二十二日

　　证券代码：000638         证券简称：万方发展       公告编号：2020-003

　　万方城镇投资发展股份有限公司

　　关于控股股东部分股份质押延期购回的公告

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　特别提示：

　　万方城镇投资发展股份有限公司（以下简称“公司”）控股股东北京万方源房地产开发有限公司（以下简称“万方源”）及其一致行动人质押股份数量占其所持公司股份数量比例为100%，请投资者注意相关风险。

　　一、控股股东股份质押延期购回基本情况

　　公司于近日接到控股股东万方源的通知，万方源将其持有的公司部分无限售条件流通股份办理了质押延期购回手续，具体事项如下：

　　（一）股东股份质押基本情况

　　1、本次股份质押基本情况

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　　注：本次延期购回的质押股份不涉及用作重大资产重组业绩补偿等事项的担保或其他保障用途的情况。

　　2、股东股份累计质押情况

　　截至本公告披露日，万方源及其一致行动人所持质押股份情况如下：

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　　（二）控股股东及其一致行动人股份质押其他情况

　　1、本次股份质押情况变动系对万方源前期质押股份的延期购回，为其自身经营需要，不涉及新增质押融资。

　　2、控股股东万方源及其一致行动人未来半年内无将到期的质押股份；未来一年内将到期的质押股份数量为11,660万股，占其所持公司股份的100%，占公司总股本的37.69%，融资余额为86,800万元。万方源具备资金偿还能力，其还款来源主要为自有或自筹资金。

　　3、控股股东万方源及其一致行动人不存在非经营性资金占用、违规担保等侵害上市公司利益的情形。

　　4、上述股份质押事项对公司生产经营、公司治理等不会产生影响，控股股东万方源在以往的业务合作中，严格按照协议约定履行相关本息的还款义务，合作信誉良好。目前尚不存在强制平仓的风险，也不存在因强制平仓而导致的实际控制人变更的风险。公司将持续关注其质押情况及质押风险情况，并将严格遵守相关规定，及时履行信息披露义务，敬请投资者注意投资风险。

　　二、备查文件

　　1、《延期购回交易协议书》；

　　2、《中国证券登记结算有限责任公司证券质押明细表》。

　　特此公告。

　　万方城镇投资发展股份有限公司董事会

　　二零二零年一月二十二日