本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　特别风险提示：

　　本公司及控股子公司对外担保总额已超过公司最近一期经审计净资产100%，请投资者充分关注担保风险。

　　一、担保情况概述

　　（一）担保基本情况

　　泛海控股股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”）境外附属公司中泛置业控股有限公司向一名独立第三方Ocm Harbour Investments Pte. Ltd申请不超过1.40亿美元的融资，公司境外附属公司中泛控股有限公司（香港联合交易所主板上市公司，股份代号：715.HK，以下简称“中泛控股”，持有中泛置业控股有限公司100%股权）及其部分子公司须为上述融资提供担保，本次融资的主要内容如下：

　　1. 融资主体：中泛置业控股有限公司（借款人）；

　　2. 融资用途：公司日常运营支出，偿还借款；

　　3. 融资规模：不超过1.40亿美元；

　　4. 融资期限：不超过3年，可提前还款；

　　5. 风险保障措施：由中泛控股、冠豪国际发展有限公司、置惠发展有限公司、中泛置业中国有限公司、中泛置业国际发展有限公司、泛海深港资产经营（上海）有限公司、泛海港沪资产经营（上海）有限公司（以下简称“担保人”）提供公司担保；以担保人（中泛控股除外）的股份提供质押；以借款人及担保人（中泛控股除外）所有资产提供抵押；以泛海港沪资产经营（上海）有限公司、泛海申港资产经营（上海）有限公司、冠豪国际发展有限公司、置惠发展有限公司所持上海物业提供抵押。

　　（二）上述担保事项均系公司控股子公司之间的担保，根据深圳证券交易所《主板信息披露业务备忘录第2号—交易和关联交易》的规定，公司境外附属公司中泛控股及其子公司已履行完其内部审议程序，本公司无需履行相应审议程序。

　　二、被担保对象基本情况

　　（一）公司名称：中泛置业控股有限公司

　　（二）成立日期：1993年5月7日

　　（三）注册地址：Vistra Corporate Services Centre, Wickhams Cay II, Road Town, Tortola, VG1110, British Virgin Islands

　　（四）已发行股本：1美元

　　（五）董事：韩晓生、刘冰、刘洪伟、刘国升

　　（六）主营业务：投资控股

　　（七）与公司的关联关系：中泛置业控股有限公司系中泛控股的境外全资子公司

　　（八）主要财务状况

　　单位：港币万元

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　　（九）中泛置业控股有限公司不属于“失信被执行人”。

　　三、担保协议的主要内容

　　详见本公告“一、（一）本次担保基本情况”。

　　四、对公司的影响

　　公司境外全资子公司中泛集团有限公司（以下简称“中泛集团”）系公司境外投融资平台，中泛置业控股有限公司系中泛集团透过中泛控股持有的全资附属公司。本次中泛置业控股有限公司申请融资，有助于满足境外流动资金需求，加强境外流动性，有利于提升其业务拓展能力和持续发展能力。

　　综上，公司境外附属公司中泛控股及其子公司为中泛置业控股有限公司融资提供担保，符合监管机构关于上市公司对外担保的有关规定和公司相关要求，符合公司和全体股东利益，财务风险处于公司可控范围内。

　　五、累计对外担保数量及逾期担保数量

　　2019年度公司及控股子公司预计总担保金额约为人民币879.32亿元，本次对外担保事项未包含在上述预计额度内。

　　截至本公告披露日，公司及控股子公司对外担保实际余额为6,686,313.50万元，占公司2018年12月31日经审计净资产的332.36%；其中，由于公司控股子公司武汉中央商务区股份有限公司向融创房地产集团有限公司出售资产而产生的过渡期对第三方的担保，实际余额为1,946,500.00万元，占公司2018年12月31日经审计净资产的96.76%（具体内容详见2019年1月22日披露于《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》及巨潮资讯网的相关公告）；其余担保均为公司对控股子公司或控股子公司之间的担保。目前，公司未发生逾期担保、涉及诉讼的担保或因担保被判决败诉而应承担损失的情况。

　　特此公告。

　　泛海控股股份有限公司

　　董事会

　　二〇一九年九月二十五日