■

　　主要负责开发项目：浙江省杭州市拱墅区杭政储出201833号地块。

　　主要财务指标：截止2018年末，该子公司资产总额为170,749.86万元，负债总额为776.47万元，净资产为169,973.39万元，2018年度实现营业收入0万元，利润总额-35.41万元，净利润-26.60万元。

　　截止2019年3月末，该子公司资产总额为352,690.02万元，负债总额为114,908.16万元，净资产为237,781.86万元，2019年1-3月实现营业收入0万元，利润总额-267.21万元，净利润-191.54万元。

　　该子公司房地产项目尚未办理交房结算。

　　该子公司非失信被执行人。

　　该项目股东股权投入及调回资金情况:

　　单位：万元

　　■

　　3、调用富余资金的具体情况

　　本次公司拟从杭州泰都无息调用不低于10.41亿元富余资金，为此，合作方杭州绿盈拟按股权比例无息调用杭州泰都不超过10亿元富余资金，期限2年。

　　（五）调用富余资金的合作方：上海新城万嘉房地产有限公司（以下简称“新城万嘉”）

　　1、调用富余资金合作方基本情况

　　新城万嘉成立于2016年12月22日，注册地址为上海市嘉定区柳梁路155弄4号，法定代表人为唐云龙，注册资本41,100万元,控股股东为常州新城房产开发有限公司。主营业务为房地产开发经营等。

　　新城万嘉股权结构图：

　　■

　　主要财务指标：根据新城万嘉提供的资料，截止2018年末，其资产总额为1,260,485.18万元，负债总额为1,187,135.48万元，资产负债率为94.18%，净资产为73,349.70万元，2018年度实现营业收入1,253.25万元，利润总额14,895.37万元，净利润14,921.53万元。

　　该公司非失信被执行人。

　　新城万嘉与公司及公司控股股东、实际控制人、董监高不存在关联关系或可能造成利益倾斜的其他关系。

　　上一会计年度新城万嘉无调用公司控股子公司富余资金的情形。

　　3、 与合作方共同投资的项目公司基本情况

　　公司名称：平湖悦佳房地产开发有限公司 (以下简称“平湖悦佳”)

　　成立日期：2019年3月27日

　　注册地址：浙江省嘉兴市平湖市曹桥街道曹桥北路188号二号楼5047室

　　法定代表人：目前为丁明芳，变更后为王朋朋

　　注册资本：增资前为2,000万元，增资后为24,854万元

　　经营范围：房地产开发与经营

　　股东情况：目前上海新诚万嘉房地产有限公司（以下简称“新城万嘉”）持有其100%股权，但根据协议约定，公司控股子公司金科集团苏州房地产开发有限公司将持有其50.1%的股权，新城万嘉持有其49.9%的股权。

　　根据协议约定的股权结构图：

　　■

　　主要负责开发项目：浙江省嘉兴市平湖市曹桥2019-7号地块。

　　主要财务指标：该子公司系2019年3月新成立，无最近一年及一期财务数据。

　　该子公司非失信被执行人。

　　该项目股东股权投入及调回资金情况:

　　单位：万元

　　■

　　3、调用富余资金的具体情况

　　本次公司拟从平湖悦佳调用不低于1.51亿元富余资金，为此，合作方新城万嘉拟按股权比例调用平湖悦佳不超过1.50亿元富余资金，期限2年，按照年化利率8%向平湖悦佳支付资金占用费用。

　　（六）调用富余资金的合作方：南京仁远投资有限公司（以下简称“南京仁远”）

　　1、调用富余资金合作方基本情况

　　南京仁远成立于2013年9月13日，注册地址为南京市建邺区庐山路116号1幢101室，法定代表人为郑希，注册资本1,000万元，由仁恒置地有限公司间接控制。主营业务为实业投资；投资管理；投资咨询；受委托资产管理等。

　　南京仁远股权结构图：

　　■

　　主要财务指标：根据南京仁远提供的资料，截止2018年末，其资产总额为1,732,109.33万元，负债总额为1,744,299.16万元，资产负债率为100.70%，净资产为-12,189.83万元，2018年度实现营业收入42,935.02万元，利润总额-11,808.70万元，净利润-11,808.70万元。

　　该公司非失信被执行人。

　　南京仁远与公司及公司控股股东、实际控制人、董监高不存在关联关系或可能造成利益倾斜的其他关系。

　　上一会计年度南京仁远无调用公司控股子公司富余资金的情形。

　　2、 与合作方共同投资的项目公司基本情况

　　公司名称：苏州金俊房地产开发有限公司 （以下简称“苏州金俊”）

　　法定代表人：王朋朋

　　成立日期：2018年01月24日

　　注册资本：150,000万元

　　注册地址：苏州市平泷路1001号平江新城现代服务大厦4楼D2室

　　经营范围：房地产开发与经营。

　　股东情况：公司全资子公司金科集团苏州百俊房地产开发有限公司持有其69.77%的股权，天津金和顺企业管理合伙企业（有限合伙）持有其0.11%的股权，天津金凯鑫企业管理合伙企业（有限合伙）持有其0.1%的股权，天津金福顺企业管理合伙企业（有限合伙）持有其0.02%的股权，南京仁远持有其30%的股权。

　　股权结构图：

　　■

　　主要负责开发项目：苏州市姑苏区平江新城2017-WG-48号地块。

　　主要财务指标：截止2018年末，该子公司资产总额为349,349.70万元，负债总额为200,205.15万元，净资产为149,144.55万元，2018年度实现营业收入12.49万元，利润总额-1,127.89万元，净利润-855.45万元。截止2019年3月末，该子公司资产总额为362,322.95万元，负债总额为213,313.51万元，净资产为149,009.44万元，2019年1-3月实现营业收入0万元，利润总额-176.69万元，净利润-135.11万元。

　　该子公司房地产项目尚未办理交房结算。

　　该子公司非失信被执行人。

　　该项目股东股权投入及调回资金情况:

　　单位：万元

　　■

　　3、调用富余资金的具体情况

　　本次公司拟从苏州金俊调用不低于5.8亿元富余资金，为此，合作方南京仁远拟按股权比例调用苏州金俊不超过2.5亿元富余资金，期限2年，按照年化利率12%向苏州金俊支付资金占用费用。

　　（七）调用富余资金的合作方：美的西南房地产发展有限公司（以下简称“美的西南”）

　　1、调用富余资金合作方基本情况

　　美的西南成立于2010年03月26日，注册地址为贵州省贵阳市观山湖区长岭北路8号，法定代表人为刘隽，注册资本50,000万元,控股股东为美的置业集团有限公司。主营业务为房地产开发、经营、销售、出租、房地产营销策划等。

　　美的西南股权结构图：

　　■

　　主要财务指标：根据美的西南提供的资料，截止2018年末，其资产总额为672,202.66万元，负债总额为467,487.28万元，资产负债率为69.54%，净资产为204，715.38万元，2018年度实现营业收入207,915.82万元，利润总额59,353.68万元，净利润43,557.46万元。

　　该公司非失信被执行人。

　　美的西南与公司及公司控股股东、实际控制人、董监高不存在关联关系或可能造成利益倾斜的其他关系。

　　上一会计年度美的西南无调用公司控股子公司富余资金的情形。

　　2、 与合作方共同投资的项目公司基本情况

　　公司名称：重庆金美圆房地产开发有限公司 （以下简称“重庆金美圆”）

　　成立日期：2019年4月26日

　　注册地址：重庆市渝北区仙桃街道百果路99号

　　法定代表人：周达

　　注册资本：101,500万元

　　主营业务：房地产开发；房屋租赁；企业管理咨询等。

　　股东情况：公司持有其51%的股权，美的西南持有其49%的股权。

　　股权结构：

　　■

　　主要负责开发项目：金科美的云麓项目。

　　主要财务指标：该公司系2019年4月新成立，无最近一年及一期财务数据。

　　该子公司非失信被执行人。

　　该项目股东股权投入及调回资金情况:

　　单位：万元

　　■

　　3、调用富余资金的具体情况

　　本次公司拟从重庆金美圆无息调用不低于4.79亿元富余资金，为此，合作方美的西南拟按股权比例无息调用重庆金美圆不超过4.6亿元富余资金，期限2年。

　　（八）调用富余资金的合作方：重庆紫迅宸实业有限公司（以下简称“紫迅宸公司”）

　　1、调用富余资金合作方基本情况

　　紫迅宸公司成立于2018年1月11日，注册地址为重庆市北部新区栖霞路18号6幢1单元19―2，法定代表人为汪建萍，注册资本1,000万元,控股股东为汪建萍。主营业务为承办经批准的文化艺术交流活动;设计、制作、代理、发布国内外广告;房地产经纪;房屋租赁等。

　　紫迅宸公司股权结构图：

　　■

　　主要财务指标：根据紫迅宸公司提供的资料，截止2018年末，其资产总额为21.67万元，负债总额为15.06万元，资产负债率为69.46%，净资产为6.61万元，2018年度实现营业收入0万元，利润总额0万元，净利润0万元。

　　该公司非失信被执行人。

　　紫迅宸公司与公司及公司控股股东、实际控制人、董监高不存在关联关系或可能造成利益倾斜的其他关系。

　　上一会计年度紫迅宸公司无调用公司控股子公司富余资金的情形。

　　3、 与合作方共同投资的项目公司基本情况

　　公司名称：重庆金达润房地产开发有限公司 （以下简称“重庆金达润”）

　　成立日期：2019年4月19日

　　注册地址：重庆市北碚区蔡家岗镇凤栖路8号

　　法定代表人：周达

　　注册资本：30,000万元

　　经营范围：房地产开发等。

　　股东情况：公司持有其60%的股权，紫迅宸公司持有其40%的股权。

　　股权结构图：

　　■

　　主要负责开发项目：位于重庆市北碚区蔡家组团H标准分区H27-1/07、H27-3/05号地块。

　　主要财务指标：该公司系2019年4月新成立，无最近一年及一期财务数据。

　　该子公司非失信被执行人。

　　该项目股东股权投入及调回资金情况:

　　单位：万元

　　■

　　3、调用富余资金的具体情况

　　本次公司拟从重庆金达润无息调用不低于3亿元富余资金，为此，合作方紫迅宸公司拟按股权比例无息调用重庆金达润不超过2.0亿元富余资金，期限2年。

　　（九）调用富余资金的合作方：重庆海成实业（集团）有限公司（以下简称“海成实业”）

　　1、调用富余资金合作方基本情况

　　海成实业成立于1999年3月31日，注册地址为重庆市万州区玉龙路620号1幢22层，法定代表人为李海，注册资本30,000万元,控股股东为李海。主营业务为房地产开发，物业管理等。

　　海成实业股权结构图：

　　■

　　主要财务指标：根据海成实业提供的资料，截止2018年末，其资产总额为589,527万元，负债总额为315,750万元，资产负债率为53.55%，净资产为273,777万元，2018年度实现营业收入328,480万元，利润总额76,461万元，净利润57,345万元。

　　该公司非失信被执行人。

　　海成实业与公司及公司控股股东、实际控制人、董监高不存在关联关系或可能造成利益倾斜的其他关系。

　　上一会计年度海成实业无调用公司控股子公司富余资金的情形。

　　2、与合作方共同投资的项目公司基本情况

　　公司名称：重庆文乾房地产开发有限公司（以下简称“重庆文乾”）

　　成立日期：2018年10月17日

　　注册地址：重庆市铜梁区东城街道中龙路401号

　　法定代表人：韩强

　　注册资本：12,000万元

　　经营范围：房地产开发

　　股东情况：公司持有其51%的股权，海成实业持有其49%的股权。

　　股权结构：

　　■

　　主要负责开发项目：重庆铜梁区龙城天街B06、B11地块，金科·集美东方项目。

　　主要财务指标：截止2018年末经审计资料，该子公司资产总额为35,569.00万元，负债总额为5,320.66万元，净资产为30,248.34万元，2018年度实现营业收入0万元，利润总额-386.72万元，净利润-290.30万元。

　　截止2019年3月末，该子公司资产总额为72,735.56万元，负债总额为43,453.74万元，净资产为29,281.81万元，2019年1-3月实现营业收入6.52万元，利润总额-168.79万元，净利润-126.59万元。

　　该子公司房地产项目尚未办理交房结算。

　　该子公司非失信被执行人。

　　该项目股东股权投入及调回资金情况:

　　单位：万元

　　■

　　3、调用富余资金的具体情况

　　本次公司拟从重庆文乾无息调用不低于1.56亿元富余资金，为此，合作方海成实业拟按股权比例调用重庆文乾不超过1.50亿元富余资金，期限2年。

　　（十）调用富余资金的合作方：重庆城海实业发展有限公司（以下简称“城海实业”）

　　1、调用富余资金合作方基本情况

　　城海实业成立于2012年6月26日，注册地址为重庆市江津区几江南干道16号地块鹏程花园1幢1层12号，法定代表人为马洪涛，注册资本20,000万元,控股股东为云南城投置业股份有限公司。主营业务为房地产开发。

　　城海实业股权结构图：

　　■

　　主要财务指标：根据城海实业提供的数据，截止2018年末，其资产总额为102,373.08万元，负债总额为85,676.66万元，资产负债率为83.6%，净资产为16,696.42万元，2018年度实现营业收入4,330.10万元，利润总额-1,554.96万元，净利润-2,126.39万元。

　　该公司非失信被执行人。

　　城海实业与公司及公司控股股东、实际控制人、董监高不存在关联关系或可能造成利益倾斜的其他关系。

　　上一会计年度城海实业无调用公司控股子公司富余资金的情形。

　　2、与合作方共同投资的项目公司基本情况

　　公司名称：重庆金贝永合房地产开发有限公司（以下简称“重庆金贝永合”）

　　成立日期：2019年4月24日

　　注册地址：重庆市永川区兴龙大道123号14幢28-2

　　法定代表人：韩强

　　注册资本：21,100万元

　　经营范围：房地产开发。

　　股东情况：公司持有其51%的股权，城海实业持有其49%的股权。

　　股权结构：

　　■

　　主要负责开发项目：永川C标准分区C3-8-1/02地块。

　　主要财务指标：该公司系2019年4月新成立，无最近一年及一期财务数据。

　　该子公司非失信被执行人。

　　该项目股东股权投入及调回资金情况:

　　单位：万元

　　■

　　3、调用富余资金的具体情况

　　本次公司拟从重庆金贝永合无息调用不低于1.04亿元富余资金，为此，合作方城海实业拟按股权比例无息调用重庆金贝永合不超过1亿元富余资金，期限2年。

　　（十一）调用富余资金的合作方：中建三局西部投资有限公司（以下简称“中建三局西部公司”）

　　1、调用富余资金合作方基本情况

　　中建三局西部公司成立于2016年7月1日，注册地址为成都高新区天府大道中段199号1栋1单元22层，法定代表人为吴小春，注册资本100,000万元,控股股东为中国建筑第三工程局有限公司。主营业务为项目投资、资产管理及房地产开发经营。

　　中建三局西部公司股权结构图：

　　■

　　主要财务指标：根据中建三局西部公司提供的资料，截止2018年末，其资产总额为887,294万元，负债总额为800,473万元，资产负债率为90.22%，净资产为86,821万元，2018年度实现营业收入771万元，利润总额-13,622万元，净利润-13,298万元。

　　该公司非失信被执行人。

　　中建三局西部公司与公司及公司控股股东、实际控制人、董监高不存在关联关系或可能造成利益倾斜的其他关系。

　　上一会计年度中建三局西部公司无调用公司控股子公司富余资金的情形。

　　2、与合作方共同投资的项目公司基本情况

　　公司名称：重庆金科兆基房地产开发有限公司（以下简称“金科兆基”）

　　成立日期： 2017年07月27日

　　注册地址：重庆市大渡口区春晖南路1号3-3第三层第12房

　　法定代表人：周星伟

　　注册资本：3,800万元

　　主营业务：房地产开发；销售：建筑材料等；房屋租赁；企业管理咨询。

　　股东情况：公司持有其55%的股权，中建三局西部公司持有其45%股权。

　　股权结构：

　　■

　　主要负责开发项目：重庆·金科集美阳光；重庆·金科博翠长江。

　　主要财务指标：截止2018年末，该子公司资产总额为469,559.53万元，负债总额为401,124.29万元，净资产为68,435.24万元，2018年度实现营业收入194.13万元，利润总额-5,145.29万元，净利润-4,415.18万元。

　　截止2019年3月末，该子公司资产总额为442,480.54万元，负债总额为374,847.43万元，净资产为67,633.11万元，2019年1-3月实现营业收入22.19万元，利润总额-943.67万元，净利润-802.12万元。

　　该子公司房地产项目尚未办理交房结算。

　　该子公司非失信被执行人。

　　该项目股东股权投入及调回资金情况:

　　单位：万元

　　■

　　3、调用富余资金的具体情况

　　本次公司拟从金科兆基无息调用不低于3.42亿富余资金，为此，合作方中建三局西部公司拟按股权比例从金科兆基无息调用不超过2.8亿元富余资金，期限2年。

　　（十二）调用富余资金的合作方：重庆坤基房地产开发有限公司（以下简称“坤基公司”）

　　1、调用富余资金合作方基本情况

　　坤基公司成立于2014年2月27日，注册地址为重庆市江北区东升门路61号26-1，法定代表人为汪建萍，注册资本1,000万元,控股股东为汪建萍、龚兆玮。主营业务为房地产开发。

　　坤基公司股权结构图：

　　■

　　主要财务指标：根据坤基公司提供的资料，截止2018年末，其资产总额为23,041.82万元，负债总额为5,363.86万元，资产负债率为23.28%，净资产为17,677.96万元，2018年度实现营业收入0万元，利润总额76.60万元，净利润76.60万元。

　　该公司非失信被执行人。

　　坤基公司与公司及公司控股股东、实际控制人、董监高不存在关联关系或可能造成利益倾斜的其他关系。

　　上一会计年度坤基公司无调用公司控股子公司富余资金的情形。

　　2、 与合作方共同投资的项目公司基本情况

　　公司名称：重庆优程地产有限公司（以下简称“重庆优程”）

　　成立日期： 2016年1月14日

　　注册地址： 重庆市大足区智凤街道登云街187号-附19号

　　法定代表人：韩强

　　注册资本：4,600万元

　　主营业务：房地产开发，房地产管理、策划，商业地产策划、招商，房产销售、代理，物业管理。

　　与公司关系：公司持有其51%的股权，坤基公司持有其49%的股权。

　　股权结构图：

　　■

　　主要负责开发项目：大足区棠香街道办事处五星社区地块。

　　主要财务指标：截止2018年末，该子公司资产总额为5,036.53万元，负债总额为419.69万元，净资产为4,616.84万元，2018年度实现营业收入0万元，利润总额-81.35万元，净利润-59.25万元。

　　截止2019年3月末，该子公司资产总额为5,021.75万元，负债总额为407.15万元，净资产为4,614.60万元，2019年1-3月实现营业收入0万元，利润总额19.29万元，净利润20.04万元。

　　该子公司房地产项目尚未办理交房结算。

　　该子公司非失信被执行人。

　　该项目股东股权投入及调回资金情况:

　　单位：万元

　　■

　　3、调用富余资金的具体情况

　　本次公司拟从重庆优程调用不低于0.52亿元富余资金，为此，合作方坤基公司拟按股权比例从重庆优程调用不超过0.5亿元富余资金，期限2年，按照年化10%向重庆优程支付资金占用费。

　　（十三）调用富余资金的合作方：苏州锐宝商贸有限公司（以下简称“锐宝公司”）及苏州威新华清商务信息咨询有限公司（以下简称“威新公司”）

　　1、调用富余资金合作方基本情况

　　（1）锐宝公司成立于2018年5月17日，注册地址为苏州市吴江区松陵镇东太湖大道7070号亨银金融大厦-1803，法定代表人为叶云峰，注册资本10万元,由四川新希望房地产开发有限公司间接控制。主营业务为企业管理咨询、商务信息咨询、销售建筑材料等。

　　锐宝公司股权结构图：

　　■

　　主要财务指标：根据锐宝公司提供的资料，截止2018年末，其资产总额为23,660.21万元，负债总额为19,613.02万元，资产负债率为82.89%，净资产为4,047.19万元，2018年度实现营业收入0万元，利润总额-22.09万元，净利润-21.81万元。

　　该公司非失信被执行人。

　　锐宝公司与公司及公司控股股东、实际控制人、董监高不存在关联关系或可能造成利益倾斜的其他关系。

　　上一会计年度锐宝公司无调用公司控股子公司富余资金的情形。

　　（2）威新公司成立于2016年01月26日，注册地址为苏州市吴中区木渎镇珠江南路378号天隆大楼5013室，法定代表人为张驰，注册资本50万元,控股股东为深圳威新软件科技有限公司。主营业务为商务信息咨询、企业管理咨询等。

　　威新公司股权结构图：

　　■

　　主要财务指标：根据威新公司提供的资料，截止2018年末，其资产总额为19,779.23万元，负债总额为19,907.60万元，资产负债率为100.6%，净资产为-128.37万元，2018年度实现营业收入0万元，利润总额-128.08万元，净利润-128.08万元。

　　该公司非失信被执行人。

　　威新公司与公司及公司控股股东、实际控制人、董监高不存在关联关系或可能造成利益倾斜的其他关系。

　　上一会计年度威新公司无调用公司控股子公司富余资金的情形。

　　2、与合作方共同投资的项目公司基本情况

　　公司名称： 苏州金宸房地产开发有限公司（以下简称“苏州金宸”）

　　成立日期：2018年6月22日

　　注册地址：吴江经济技术开发区运东大道997号东方海悦花园4幢1楼

　　法定代表人：王朋朋

　　注册资本：60,000万元

　　主营业务：房地产开发经营；物业管理、企业管理服务等。

　　股东情况：公司持有其34%的股权，锐宝公司持有其33%的股权，威新公司持有其33%的股权。

　　股权结构图：

　　■

　　主要负责开发项目：位于苏州吴江开发区WJ-J-2018-019地块。

　　主要财务指标：截止2018年末，该子公司资产总额为137，431.68万元，负债总额为77，495.22万元，净资产为59,936.46万元，2018年度实现营业收入0万元，利润总额-80.25万元，净利润-63.54万元。

　　截止2019年3月末，该子公司资产总额为143,950.09万元，负债总额为84,144.19万元，净资产为59,805.9万元，2019年1-3月实现营业收入11.16万元，利润总额-170.01万元，净利润-130.57万元。

　　该子公司房地产项目尚未办理交房结算。

　　该子公司非失信被执行人。

　　该项目股东股权投入及调回资金情况:

　　单位：万元

　　■

　　3、调用富余资金的具体情况

　　本次公司拟从苏州金宸调用不低于1.03亿元富余资金，为此，合作方锐宝公司、威新公司拟按股权比例从苏州金宸分别调用不超过1亿元富余资金，期限2年，按照年化0.35%向苏州金宸支付资金占用费。

　　（十四）调用富余资金的合作方：泽科集团有限公司（以下简称“泽科公司”）及重庆昆翔房地产开发有限责任公司（以下简称“昆翔公司”）

　　1、调用富余资金合作方基本情况

　　（1）泽科公司成立于2004年4月14日，注册地址为重庆市渝北区空港开发区11号地块，法定代表人为郑伟，注册资本10,000万元，控股股东为正大建设集团有限公司。主营业务为从事房地产开发等。

　　泽科公司股权结构图：

　　■

　　主要财务指标：根据泽科公司提供的资料，截止2018年末，其资产总额为612,830万元，负债总额为398,340万元，资产负债率为65%，净资产为214,490万元，2018年度实现营业收入145,800万元，利润总额58,320万元，净利润43,740万元。

　　该公司非失信被执行人。

　　泽科公司与公司及公司控股股东、实际控制人、董监高不存在关联关系或可能造成利益倾斜的其他关系。

　　上一会计年度泽科公司无调用公司控股子公司富余资金的情形。

　　（2）昆翔公司成立于2013年4月12日，注册地址为重庆市垫江县桂溪街道明月二路469号5幢，法定代表人为郑小姣，注册资本5,000万元，控股股东为重庆惠斯特商业经营管理有限公司。主营业务为房地产开发，家电、百货、交电、针纺织品、服装销售等。

　　昆翔公司股权结构图：

　　■

　　主要财务指标：根据昆翔公司提供的资料，截止2018年末，其资产总额为112,846.57万元，负债总额为110,911.06万元，资产负债率为98%，净资产为1,935.51万元，2018年度实现营业收入345.99万元，利润总额-1,019.07万元，净利润-1,492.67万元。

　　该公司非失信被执行人。

　　昆翔公司与公司及公司控股股东、实际控制人、董监高不存在关联关系或可能造成利益倾斜的其他关系。

　　上一会计年度昆翔公司无调用公司控股子公司富余资金的情形。

　　2、与合作方共同投资的项目公司基本情况

　　公司名称：重庆市厚康房地产开发有限公司（以下简称“重庆厚康”）

　　成立日期：2018年11月23日

　　注册地址：重庆市垫江县桂阳街道工农路南滨师苑E栋15单元302号（402号）

　　法定代表人：吉仕林

　　注册资本：6,000万元

　　主营业务：房地产开发；房地产中介。

　　股东情况：公司持有其34%的股权，泽科公司持有其33%的股权，昆翔公司持有其33%的股权。

　　股权结构图：

　　■

　　主要负责开发项目：位于重庆市垫江DJ2018-1-012/013地块，金科·集美牡丹湖项目。

　　主要财务指标：截止2018年末，该子公司资产总额为31,058.92万元，负债总额为31,070.55万元，净资产为-11.63万元，2018年度实现营业收入0万元，利润总额-15.5万元，净利润-11.63万元。

　　截止2019年3月末，该子公司资产总额为36,009.72万元，负债总额为36,075.55万元，净资产为-66.83万元，2019年1-3月实现营业收入0万元，利润总额-70.06万元，净利润-55.53万元。

　　该子公司房地产项目尚未办理交房结算。

　　该子公司非失信被执行人。

　　该项目股东股权投入及调回资金情况:

　　单位：万元

　　■

　　3、调用富余资金的具体情况

　　本次公司拟从重庆厚康无息调用不低于0.155亿元富余资金，为此，合作方泽科公司和昆翔公司拟按股权比例分别无息调用重庆厚康不超过0.15亿元、0.15亿元富余资金，期限2年。

　　（十五）调用富余资金的合作方：合肥美的房地产发展有限公司（以下简称“合肥美的”）

　　1、调用富余资金合作方基本情况

　　合肥美的成立于2018年9月30日，注册地址为安徽省合肥市蜀山区天珑广场卓誉中心26层，法定代表人为陶余辉，注册资本20,000万元,控股股东为美的置业集团有限公司。主营业务为房地产开发。

　　合肥美的股权结构图：

　　■

　　主要财务指标：根据合肥美的提供的资料，截止2018年末，其资产总额为9,003.79万元，负债总额为9,003.17万元，资产负债率为99.99%，净资产为0.62万元，2018年度实现营业收入0万元，利润总额0.83万元，净利润0.62万元。

　　该公司非失信被执行人。

　　合肥美的与公司及公司控股股东、实际控制人、董监高不存在关联关系或可能造成利益倾斜的其他关系。

　　上一会计年度合肥美的无调用公司控股子公司富余资金的情形。

　　2、与合作方共同投资的项目公司基本情况

　　公司名称：合肥金骏美合房地产开发有限公司（以下简称“合肥美骏”）

　　成立日期：2019年1月2日

　　注册地址：合肥市新站区物流大道与武里山路交口西北角兴华苑B区30栋2408室

　　法定代表人：田品勇

　　注册资本：100,000万元

　　经营范围：房地产开发、经营；房地产信息咨询；房地产经纪等。

　　股东情况：公司持有其50.1%的股权，合肥美的持有其49.9%的股权。

　　股权结构：

　　■

　　主要负责开发项目：合肥市新站区XZQTD247地块。

　　主要财务指标：该公司系2019年1月新成立，无最近一年财务数据。

　　截止2019年3月末，该子公司资产总额为75,209.64万元，负债总额为25,137.78万元，净资产为50,071.86万元，2019年1-3月实现营业收入0万元，利润总额-36.62万元，净利润-28.14万元。

　　该子公司房地产项目尚未办理交房结算。

　　该子公司非失信被执行人。

　　该项目股东股权投入及调回资金情况:

　　单位：万元

　　■

　　3、调用富余资金的具体情况

　　本次公司拟从合肥美骏无息调用不低于4.52亿元富余资金，为此，合作方合肥美的拟按股权比例无息调用合肥美骏不超过4.5亿元富余资金，期限2年。

　　三、财务资助的风险防控措施

　　本次公司与合作方共同投资的控股房地产项目子公司所开发的项目主要在国内经济状况较好的城市，未出现影响项目公司经营的重大不利因素。控股房地产项目子公司开发的项目所在地块区位优势明显，加上公司成熟的开发管控能力和较高的品牌美誉度，项目本身具有较高的安全边际，能保证控股子公司的正常经营。

　　实施本次财务资助的过程中，公司已充分考虑并积极防范财务资助风险。公司与合作方洽谈合作时，会调研合作方及其股东背景、资金实力、资信水平，只有在互利共赢的基础上才选择与其合作，通过合作实现优势互补以保证项目顺利开发建设，本次大部分资助对象为国内大型房地产企业控制的子公司，其综合实力较强，资信状况较好，且各方股东权利对等；而对于本次自然人股东控股的资助对象，公司通过对其资助额度进行上限控制，并要求上述资助对象提供相关担保措施控制资金风险。项目公司是由公司直接负责经营管理及财务管理，每月均会进行动态预测和监控项目资金，能有效管控项目资金。一般只有在合作项目资金满足未来三个月经营支出后仍有剩余方才允许股东调拨富余资金。同时当项目公司资金不能满足未来支出时，项目公司将提前30日通知股东及时归还或者补充投入资金以满足项目公司经营。在财务资助过程中，项目公司根据资金情况，陆续实施财务资助，并充分考虑资金风险。一旦发现资助对象存在潜在偿还风险，项目公司将停止对其调拨。对其不及时偿还的金额，将以股东在项目中的历史投入（包括实收资本和股东借款）和未来股权收益权（包括项目公司分红等）及其他合作项目的股东投资款项作为资金偿还保证，财务资助风险可控，不存在损害上市公司利益的情形。

　　公司将密切关注项目公司和资助对象的生产经营、资产负债情况等方面的变化情况，有效控制和防范相关借款的偿还风险，保护公司资金安全。

　　本次公司与合作方调用控股子公司富余资金，是在充分预留了项目后续建设和正常经营所需资金后，且遵循房地产行业惯例，按照股权比例同等条件调用，不会对控股子公司项目开发建设和公司正常经营造成影响。

　　公司承诺在此项对外提供财务资助后的十二个月内，不使用闲置募集资金暂时补充流动资金、将募集资金投向变更为永久性补充流动资金、将超募资金永久性用于补充流动资金或者归还银行贷款。

　　四、财务资助目的和对上市公司的影响

　　为支持控股房地产项目子公司运营及项目开发建设，按照房地产公司经营惯例及合资合作协议的约定，公司与合作方将按股权比例同等条件共同为其提供股东借款，满足其日常经营资金需求。本次公司与合作方按照股权比例调用控股房地产项目子公司富余资金，也同样基于合作协议的相关约定，因公司为盘活项目公司存量资金，加快资金周转，调用控股子公司富余资金而使得其他股东享有同等权利而引起的财务资助，该财务资助公平、对等、风险可控，有利于公司合资业务的开展，不存在损害公司及其他股东利益，特别是中小股东利益的情况。

　　五、董事会意见

　　董事会认为：公司本次与合作方按股权比例调用控股子公司富余资金，是基于合作协议的相关约定，在充分保证合作项目后续建设和正常经营所需资金后，为盘活项目公司存量资金，加快资金周转，且公平对待项目公司所有股东，公司调用控股子公司富余资金而使得其他股东享有同等权利而引起财务资助，该财务资助原因合理、公平对等、风险可控，不存在有损上市公司及中小股东利益的情形。

　　六、独立董事意见

　　独立董事黎明、程源伟认为：公司本次与合作方按股权比例调用控股子公司富余资金的行为，是基于合作协议的相关约定，为盘活项目公司存量资金，加快资金周转，且公平对待项目公司所有股东，公司调用控股子公司富余资金而使得其他股东享有同等权利而引起财务资助，该财务资助公平、对等、风险可控，有利于公司业务的开展，对公司发展有着积极的影响，不会损害公司及股东的利益。同意本次公司与合作方按股权比例调用控股子公司富余资金事项。

　　独立董事姚宁认为：2018年以来，上市公司开展大规模的对子公司、参股公司进行担保及合作方的财务资助，使得上市公司承担了较大的偿债风险，也已经引发了监管部门的关注，交易所亦进行了针对性的问询，证券监管风险也在加大，建议上市公司对此采取有效措施降低此项风险。

　　七、公司累计对外提供财务资助的情况

　　截至2019年5月末，公司累计对外提供财务资助余额为972,170.71万元，其中公司对房地产项目公司（含参股房地产项目公司及并表但持股未超过50%的控股房地产项目子公司）提供股东借款余额为726,019.30万元，合作方从公司控股房地产项目子公司调用富余资金余额为246,151.41万元，公司不存在逾期未收回的借款。

　　八、备查文件

　　1、公司第十届董事会第三十五次会议决议；

　　2、公司独立董事关于第十届董事会第三十五次会议相关事项的独立意见。

　　特此公告

　　金科地产集团股份有限公司

　　董　事　会

　　二○一九年七月七日

　　证券简称：金科股份　    证券代码：000656　        公告编号：2019-076号

　　债券简称：15金科01     债券代码：112272

　　债券简称：18金科01     债券代码：112650

　　债券简称：18金科02     债券代码：112651

　　债券简称：19金科01     债券代码：112866

　　金科地产集团股份有限公司关于收购房地产项目公司股权暨关联交易的公告

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　重要内容提示：

　　1、交易内容：金科地产集团股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司重庆金科房地产开发有限公司（以下简称“重庆金科”）拟与重庆中科建设（集团）有限公司（以下简称“中科建设”）、重庆润凯商业管理有限公司（以下简称“重庆润凯”）签订《股权转让协议》，受让中科建设及重庆凯润分别持有重庆星坤房地产开发有限公司（以下简称“星坤地产”、“标的公司”）51%和49%的股权。交易金额合计不超过84,743.49万元；同时鉴于中科建设为标的公司开发的二、三、四期项目的总包方，为保持总包工程的连贯性，标的公司仍将继续履行与中科建设的总包合同并支付工程款，预计金额不超过20,000万元。

　　2、本次交易涉及的第6期项目土地因拆迁原因尚未交付和办理相应权证，虽然标的公司已履行土地出让合同约定的大部分义务，土地交付的可能极大，但仍存在一定的不确定性。

　　3、本次交易构成关联交易，但不构成《上市公司重大资产重组管理办法》 规定的重大资产重组。本次交易无需提交公司股东大会审议。

　　一、关联交易概述

　　公司为了坚定“美好生活服务商”的战略指引，贯彻落实“地产+服务”的双轮驱动，推动“四位一体”协同发展，进一步丰富土储资源，深耕重庆区域，提高市场占有率，公司全资子公司重庆金科拟与中科建设、重庆润凯签订《股权转让协议》，受让中科建设及重庆凯润分别持有星坤地产51%和49%的股权，本次股权转让完成后，公司将持有标的公司100%股权。同时，鉴于中科建设为标的公司开发的二、三、四期项目的总包方，为保持总包工程的连贯性，标的公司仍将继续履行与中科建设的总包合同并支付工程款。

　　中科建设为本公司实际控制人黄红云先生之弟黄一峰先生控制的企业。根据《深圳证券交易所股票上市规则》的相关规定，中科建设与公司构成关联方，本次交易构成关联交易。

　　本次股权转让公司支付的对价金额不超过84,743.49万元，其中股权转让价款不超过 68,027.32 万元，目标公司应付中科建设及其关联方款项合计为16,716.17万元；根据标的公司与中科建设正在履行中的二、三、四期总承包施工合同，预计后续将发生不超过20,000万元日常关联交易。本次交易事项，公司与同一关联人在连续十二个月发生的关联交易金额占公司最近一期经审计净资产的比例未超过5%。根据《深圳证券交易所股票上市规则》《公司章程》和《关联交易管理制度》等相关规定，本次收购房地产项目公司股权暨关联交易事项需提交公司董事会审议，无需提交公司股东大会审议。

　　本次关联交易事项不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

　　公司于2019年7月5日召开第十届董事会第三十五次会议，会议以7票同意、2票反对、0票弃权的表决结果审议通过了《关于收购房地产项目公司股权暨关联交易的议案》。

　　本议案无关联董事回避表决。

　　公司独立董事对上述关联交易已事前认可并发表了相关独立意见。

　　（一） 关联方：重庆中科建设（集团）有限公司

　　公司名称：重庆中科建设（集团）有限公司

　　成立日期： 2001年3月14日

　　企业性质： 有限责任公司（法人独资）

　　住    所： 重庆市涪陵区李渡工业园区管委会办公楼

　　法定代表人：欧阳立科

　　注册资本： 52,262.99万元

　　经营范围：承包境外房屋建筑、市政公用工程和境外国际招标工程等。

　　股东情况：重庆市中科控股有限公司持有其100%的股权。

　　与本公司关联关系：中科建设为本公司实际控制人黄红云先生之弟黄一峰先生控制的企业。

　　根据中科建设提供的资料，截止2018年末，其总资产为861,618.56万元，净资产为431,482.68万元，2018年实现营业收入502,565.06万元，净利润21,016.41万元。

　　中科建设非失信被执行人。

　　（二） 其他交易对方：重庆润凯商业管理有限公司

　　企业名称：重庆润凯商业管理有限公司

　　成立日期： 2013年6月9日

　　企业性质： 有限责任公司

　　住    所： 重庆市渝北区财富大道19号2幢第5层

　　法定代表人：谌俊宇

　　注册资本： 10,000万人民币

　　经营范围：商业策划；商场运营与管理；品牌运营与管理；零售管理。

　　股东情况：自然人谌俊宇、张楠分别持有其51%、49%的股权，其中谌俊宇为实际控制人。

　　与本公司关联关系：公司与重庆润凯及其实际控制人不存在关联关系。不存在与公司及公司前十名股东在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面的关系以及其他可能或已经造成公司对其利益倾斜的其他关系。

　　根据重庆润凯提供的资料，截止2018年末，其总资产为35,249.86万元，净资产为9,656.35万元，2018年实现营业收入581.52万元，净利润-165.42万元。

　　重庆润凯非失信被执行人。

　　三、交易标的基本情况

　　（一） 本次关联交易标的概况

　　1、本次交易标的：星坤地产的100%股权。

　　2、交易标的权属状况：该标的资产权属清晰，不存在其他权利负担（包括但不限于抵押、质押等）或被冻结、查封等权利受到限制的情况，不存在重大诉讼或仲裁，亦无潜在的重大诉讼或仲裁。标的公司不存在对外提供担保、财务资助等情况。后续日常关联交易不会导致中科建设或其关联方对标的公司资金的非经营性占用，标的公司不存在以经营性资金往来的形式变相为中科建设或其关联方提供财务资助情形。

　　3、标的公司权属资产情况

　　截至2019年5月31日（以下简称“基准日”），星坤地产开发的房地产项目为:红星国际广场，项目位于涪陵区新城区太白大道8号。红星国际广场项目分6期开发，其中：1-3期项目已于2018年12月竣工；4期项目预计2019年年底竣工交房；5期项目规划为纯商业，项目已平整场地，2019年5月已动工；6期项目规划为住宅、底层商业，目前尚未动工。

　　4、标的公司基本情况

　　公司名称：重庆星坤房地产开发有限公司

　　统一社会信用代码：91500102590535936K

　　企业性质：有限责任公司

　　住    所：重庆市涪陵区李渡聚龙大道188号

　　成立日期：2012年2月27日

　　法定代表人：谌俊宇

　　注册资本：5,000万元

　　经营范围：房地产开发；房屋销售等。

　　股东情况：中科建设持有其51%的股权，重庆润凯持有其49%的股权。

　　5、标的公司最近一年及一期财务数据

　　具有证券期货业务资格的天健会计师事务所（特殊普通合伙）出具了审计报告（报告编号：天健审〔2019〕8-267号），标的公司财务数据如下：

　　截止2018年末，资产总额为39,865.49万元，负债总额为25,947.19万元，应收款项总额为6,558.32万元，净资产为13,918.31万元，2018年度实现营业收入为42,118.50万元，营业利润为5,881.49万元，净利润为3,969.89万元，经营活动产生的现金流量净额为6,155.34万元。

　　截止基准日，资产总额为53,605.69万元，负债总额为47,937.73万元，应收款项总额为5,675.36万元，净资产为5,667.96万元，2019年1月-5月实现营业收入为1,603.18万元，营业利润为-1,085.80万元，净利润为-850.35万元，经营活动产生的现金流量净额为6,779.09万元。

　　6、评估情况

　　（1） 具有证券期货业务资格的重庆华康资产评估土地房地产估价有限责任公司公司出具了资产评估报告书（重康评报字（2019）第185号）。

　　（2） 评估方法：资产基础法。

　　（3） 评估结论：截至评估基准日，星坤地产经审计的资产总额为53,605.68 万元，负债总额为 47,937.73 万元，净资产为5,667.95 万元。

　　星坤地产的资产评估值为115,965.06 万元，评估增值62,359.38万元，增值率为116.33%；负债评估值为 47,937.73 万元；净资产（即股东全部权益）评估值为 68,027.32 万元，评估增值62,359.38万元。

　　（4） 主要资产及评估增减值情况：标的公司主要资产为存货，评估增值主要原因为开发成本、开发产品及待开发土地评估增值，截止基准日1-6期项目账面价值37,706.92万元（其中存货账面价值32,524.32万元，预付账款账面价值 5,182.60 万元）；评估值100,045.12万元，增值62,338.21万元。

　　（5） 存货评估涉及的特别事项说明：

　　根据2014年涪陵区国土资源局与本公司签订的《国有建设用地使用权出让合同》，合同总面积为120,340.76㎡，合同总价为17,000.00万元。截至2019年5月31日，公司已累计支付土地价款为11,500.00万元，并于2015年取得巴蜀中学用地土地使用权证（面积为44,719.72㎡），标的公司规划将剩余土地（面积为75,621.04㎡）用于开发6期项目，虽然6期项目因拆迁原因尚未交付和办理相应权证，但鉴于标的公司已履行土地出让合同约定的大部分义务，土地交付的可能极大。故本次整体评估过程中包含了6期项目的土地使用权。

　　如不考虑6期项目的土地使用权，星坤地产的资产评估值为97,658.76 万元；负债评估值为 47,937.73 万元；净资产（即股东全部权益）评估值为 49,721.03 万元，评估增值44,053.08万元，增值率为777.23%。

　　（二） 其他重要事项

　　1、债权债务转让事项

　　根据星坤地产与重庆荣信建设有限责任公司（以下简称“荣信公司”）、中科建设于2019年5月16日签订的《债权债务清偿协议》，星坤地产将应付荣信公司的工程款53,662,155.86元转由中科建设代付，债权方荣信公司由重庆荣信建设有限责任公司涪陵红星国际广场项目部盖章。本次债务转让后，星坤地产已累计向中科建设支付款项53,662,155.86元。截至2019年5月31日，星坤地产账面应付荣信公司工程款余额为24,350,300.40元，截至目前星坤地产与荣信公司之间的往来款项尚未结算完毕。针对本次债权债务清偿协议，中科建设的股东重庆市中科控股有限公司及其实际控制人黄一峰、重庆润凯及其实际控制人谌俊宇（以下统称担保人）同时向星坤地产出具担保函，如因该协议的签署或协议主体资格效力缺失，导致星坤地产承担了超出协议约定的支付义务，就超出部分均由担保人承担，并赔偿相应的直接或间接损失。

　　2、诉讼事项

　　2018年9月17日重庆红星美凯龙房地产开发有限公司（以下简称重庆红星美凯龙）对星坤地产提起诉讼：自2012年3月起至2015年4月间，为房地产开发目的，作为原控股股东，重庆红星美凯龙向星坤地产持续提供融资款，根据相关汇款记录共计264,488,800.00元，截至起诉之日（2018年9月17日），尚余77,826,192.00元未收回，诉讼请求星坤地产归还人民币77,826,192.00元。此事项导致部分银行账户被冻结。同时，根据2019年5月27日公司法人谌俊宇及其多个代表公司（其中包含星坤地产）与重庆红星美凯龙企业发展有限公司及其多个代表公司（其中包含重庆红星美凯龙）签订的《债权债务冲抵协议》显示，重庆红星美凯龙已不再享有对星坤