受中国华融资产管理股份有限公司江西省分公司委托，本公司定于2019年6月11日上午10时在南昌市普莱特北京宾馆四楼会议室举行专场拍卖会，现将有关事宜公告如下：

　　一、拍卖标的

　　标的为“江西君融华业置业有限公司不良债权资产”，截至2019年4月30日，该债权本金220,000,000.00元，重组宽限补偿金119,093,333.33元，合计共339,093,333.33元。该债权项下担保情况：江西君融华业置业有限公司以位于鹰潭市鹰西大道以西、花园路以东鹰潭国际眼镜城和西江国际总面积88,175.21㎡在建工程提供第二顺位抵押担保；余江县城市建设投资开发集团有限公司提供15000万元连带责任保证担保；鹰潭隆鑫商贸投资运营建设有限公司、鹰潭倍源实业有限公司、汪君荣提供22000万元连带责任保证担保。中国华融资产管理股份有限公司江西省分公司已对债务人及担保人提起诉讼。

　　中国华融资产管理股份有限公司江西省分公司与余江县城市建设投资开发集团有限公司签定的《保证协议》约定主债务存续期间，若主债务人工商登记信息变更登记为国有控股公司则免除余江县城市建设投资开发集团有限公司保证担保责任。中国华融资产管理股份有限公司江西省分公司与鹰潭隆鑫商贸投资运营建设有限公司和鹰潭倍源实业有限公司分别签定的《保证协议》约定主债务存续期间，若同时成就以下两项条件时则免除鹰潭隆鑫商贸投资运营建设有限公司和鹰潭倍源实业有限公司保证担保责任：一是主债务人工商登记信息变更登记至为国有控股公司；二是主债务的动态抵押率低于50%，动态抵押率计算公式：动态抵押率＝（重组债权本金余额－保证金账户余额）/（抵押物价值余额-第一顺位债权本金×2），抵押物价值以经中国华融资产管理股份有限公司江西省分公司认可评估报告为准。

　　二、标的展示时间、地点

　　公告之日起在标的物所在地展示。

　　三、竞买登记手续办理

　　1、该债权竞买保证金为5000万元整（成交后可转为拍卖价款），竞买保证金汇入本公司指定账户，户名：中国华融资产管理股份有限公司江西省分公司；开户行：工行南昌市洗马池支行；账号：1502001729000000248（到账截止时间为2019年6月10日16:00时）。

　　2、有意竞买者持保证金凭据于2019年6月8日上午9点至6月10日下午4点前携带营业执照、法定代表人身份证明，自然人携带本人身份证件竞买人及有效证件办理竞买登记手续，并交纳报名资料费200元方可取得竞买资格，逾期不予办理。

　　四、报名、拍卖地点

　　报名地点：南昌市红谷滩会展路莱蒙都会写字楼5A1307室；拍卖地点：南昌市北京东路35号普莱特北京宾馆四楼会议室。

　　公告有效期限：自2019年6月4日起至2019年6月10日止；公告期内受理上述资产处置有关事项的咨询。未尽事宜详见《拍卖文件》。

　　咨询电话：13667007539（周女士）   88329579

　　江西恒丰拍卖有限公司

　　2019年6月4日   

　　拍卖公告