证券代码：600376    证券简称：首开股份    公告编号：临2019-027

　　北京首都开发股份有限公司

　　2018年度业绩快报公告

　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　　本公告所载2018年度主要财务数据为初步核算数据，未经会计师事务所审计，具体数据以公司2018年年度报告中披露的数据为准，提请投资者注意投资风险。

　　一、2018年度主要财务数据和指标

　　单位：人民币元

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　　注：1、上述报表以合并报表数据填制。

　　2、在计算每股收益、加权平均净资产收益率和每股净资产时，按照相关会计规定，已扣除归属于上市公司股东的净利润中永续债等其他权益工具的股利或利息。

　　3、关于基本每股收益计算方式如下：

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　　4、关于归属于上市公司股东的每股净资产计算方式如下：

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　　二、经营业绩和财务状况情况说明

　　（一）报告期经营情况、财务状况及影响经营业绩的主要因素

　　报告期内，公司共实现签约面积377.56万平方米，同比上升27.97%；签约金额1,007.27亿元，同比上升45.58%；实现营业总收入397.36亿元，较上年同期增加8.31%，主要是因为报告期内已销售的房地产开发项目竣工结算收入的增加。

　　（二）相关财务指标项目增减变动幅度较大的主要原因

　　报告期内，公司基本每股收益较上年同期增加49.66%，加权平均净资产收益率较上年同期增加3.39个百分点，主要是因为报告期经营积累增加。

　　三、公告附件

　　经公司法定代表人、主管会计工作的负责人、会计机构负责人签字并盖章的比较式资产负债表和利润表。

　　特此公告。

　　北京首都开发股份有限公司董事会

　　2019年4月8日

　　股票代码：600376          股票简称：首开股份          编号：临2019-026

　　北京首都开发股份有限公司

　　2019年3月份销售情况简报

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。

　　2019年3月份，公司共实现签约面积22.85万平方米，签约金额58.25亿元。其中：

　　1）公司及控股子公司共实现签约面积14.06万平方米（含地下车库等）,签约金额42.82亿元。

　　2）公司合作项目共实现签约面积8.79万平方米（含地下车库等）,签约金额15.44亿元。

　　2019年1-3月,公司共实现签约面积41.65万平方米，同比增加10.04%；签约金额102.72亿元，同比增加2.54%。

　　由于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据可能与定期报告披露的数据存在差异，相关阶段性数据仅供投资者参考。

　　自发布2019年1-2月销售简报以来，公司没有新增土地储备。

　　北京首都开发股份有限公司董事会

　　2019年4月8日