(2)担保方式:保证/质押。
(3)担保金额:公司2019年度拟按股权比例为该公司提供不超过10亿元人民币的担保。该公司提供反担保。
(4)失信情况:该公司不是失信被执行人。
16、沈阳和坤房地产开发有限公司
(1)基本信息:
该公司注册时间为2018年8月24日,注册地点为辽宁省沈阳市沈北新区沈北路108号1-17#,注册资本为25,000万元,法定代表人为聂庆庆 。经营范围:房地产开发,商品房销售,自有房屋租赁,房地产信息咨询,物业管理,商务信息咨询,停车场服务。公司持有该公司100%股权。
截至目前,该公司不存在担保、诉讼或仲裁等事项。
截至2018年12月31日,该公司未经审计的总资产1,016,217,825.68元,总负债1,024,701,304.54元,其中流动负债余额1,024,701,304.54元,银行贷款余额0元,净资产-8,483,478.86元,营业收入55,290.40元,利润总额-11,311,305.15元,净利润-8,483,478.86元。
(2)担保方式:保证/质押。
(3)担保金额:公司2019年度拟为该公司提供不超过16亿元人民币的担保
(4)失信情况:该公司不是失信被执行人
17、沈阳锐境投资有限公司
(1)基本信息:
该公司注册时间为2017年8月31日,注册地点为辽宁省沈阳市皇姑区黄河北大街56-34号4层406号,注册资本为3,000万元,法定代表人为聂庆庆 。经营范围:实业投资。公司持有该公司100%股权。
截至目前,该公司不存在担保、诉讼或仲裁等事项。
该公司主要财务数据如下:
单位:元
■
(2)担保方式:保证/质押。
(3)担保金额:公司2019年度拟为该公司提供不超过8亿元人民币的担保
(4)失信情况:该公司不是失信被执行人
18、杭州旭悦置业有限公司
(1)基本信息:
该公司注册时间为2018年1月23日,注册地点为浙江省杭州市临安区青山湖街道大园路958号1幢901-57室,注册资本3,000万元,法定代表人为殷伟。经营范围:房地产开发经营。公司持有该公司50%股权。
截至目前,该公司不存在担保、诉讼或仲裁等事项。
截至2018年12月31日,该公司未经审计的总资产2,121,375,415.18元,总负债2,115,093,912.33 元,其中流动负债余额1,615,093,912.33 元,银行贷款余额1,100,000,000元,净资产6,281,502.85 元,营业收入0元,利润总额-31,632,402.52 元,净利润-23,718,497.15 元。
(2)担保方式:保证/质押。
(3)担保金额:公司2019年度拟为该公司提供不超过10亿元人民币的担保。其他股东将提供同比例担保,该公司提供反担保。
(4)失信情况:该公司不是失信被执行人。
19、株洲金城日月湖置业有限公司
(1)基本信息:
该公司注册时间为2016年5月26日,注册地点为湖南省株洲市荷塘区新华东路20号科技综合楼,注册资本为5000万元,法定代表人为陈万青 。经营范围:房地产开发经营;停车场所的开发、租赁、销售;物业管理服务;园林绿化服务;建筑装饰材料批发零售;房地产中介服务。公司持有该公司100%股权。
截至目前,该公司不存在担保、诉讼或仲裁等事项。
该公司主要财务数据如下:
单位:元
■
(2)担保方式:保证/质押。
(3)担保金额:公司2019年度拟为该公司提供不超过7亿元人民币的担保
(4)失信情况:该公司不是失信被执行人。
20、长沙观音谷房地产开发有限公司
(1)基本信息:
该公司注册时间为2006年11月10日,注册地点为长沙市望城区金山桥街道雷锋大道西侧中粮鸿云小区A1会所1楼,注册资本为25,767.83万元,法定代表人为陈万青 。经营范围:房地产开发经营;建材销售;房屋租赁;餐饮服务;饮料及冷饮服务。公司持有该公司98%股权。
截至目前,该公司不存在担保、诉讼或仲裁等事项。
该公司主要财务数据如下:
单位:元
■
(2)担保方式:保证/质押。
(3)担保金额:公司2019年度拟为该公司提供不超过4亿元人民币的担保,该公司提供反担保。
(4)失信情况:该公司不是失信被执行人。
21、天津市中辰朝华置业有限公司
(1)基本信息:
该公司注册时间为2017年3月22日,注册地点为天津市北辰区天穆镇京津公路280号天穆镇政府老院内,注册资本20,000万元,法定代表人为胡慧冬。经营范围:房地产开发与经营;房地产信息咨询;物业管理;酒店管理咨询。公司持有该公司34%股权。
截至目前,该公司不存在担保、诉讼或仲裁等事项。
该公司主要财务数据如下:
单位:元
■
(2)担保方式:保证/质押。
(3)担保金额:公司2019年度拟为该公司提供不超过7亿元人民币的担保。其他股东将提供同比例担保,该公司提供反担保。
(4)失信情况:该公司不是失信被执行人。
22、天津粮滨投资有限公司
(1)基本信息:
该公司注册时间为2008年09月22日,注册地点为河东区十一经路66号 ,注册资本为5,100万元人民币,法定代表人为隋强。经营范围:以自有资金对外进行投资、房地产开发、商品房销售、建筑工程、物业服务。公司持有该公司90%股权。
截至目前,该公司不存在担保、诉讼或仲裁等事项。
该公司主要财务数据如下:
单位:元
■
(2)担保方式:保证/质押。
(3)担保金额:公司2019年度拟为该公司提供不超过15亿元人民币的担保,该公司提供反担保。
(4)失信情况:该公司不是失信被执行人。
23、天津市北源置业有限公司
(1)基本信息:
该公司注册时间为2018年2月27日,注册地点为天津市西青区中北镇卉锦道澜湾广场16-106,注册资本为5,000万元,法定代表人为孙善勇。经营范围房地产开发;房地产信息咨询;物业服务;酒店管理;经济信息咨询;建筑工程技术开发、技术服务;停车场服务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。公司持有该公司100%股权。
截至目前,该公司不存在担保、诉讼或仲裁等事项。
截至2018年12月31日,该公司未经审计的总资产、总负债、流动负债余额、银行贷款余额、净资产、营业收入、利润总额、净利润均为0元。
(2)担保方式:保证/质押。
(3)担保金额:公司2019年度拟为该公司提供不超过15亿元人民币的担保,该公司提供反担保。
(4)失信情况:该公司不是失信被执行人。
24、南京卓泓晟房地产开发有限公司
(1)基本信息:
该公司注册时间为 2018年01 月 10日,注册地点为: 南京市江宁区麒麟街道袁家边村108号,注册资本为人民币 50,000万元,法定代表人为左晓舰。经营范围: 房地产开发与经营;物业管理服务;室内装饰服务;建筑材料、装潢材料、家具销售。公司持有该公司33.5%股权。
截至目前,该公司不存在担保、诉讼或仲裁等事项。
截至2018年12月31日,该公司未经审计的总资产2,045,979,790.29元,总负债1,630,919,651.74元,其中流动负债余额1,630,919,651.74元,银行贷款余额908,000,000.00元,净资产415,060,138.55元,营业收入0元,利润总额-46,520,514.38元,净利润-34,939,861.45元。
(2)担保方式:保证/质押。
(3)担保金额:公司2019年度拟为该公司提供不超过3亿元人民币的担保。其他股东将提供同比例担保,该公司提供反担保。
(4)失信情况:该公司不是失信被执行人。
25、南京粮荣信房地产开发有限公司
(1)基本信息:
该公司注册时间为 2018年7 月 9日,注册地点为: 南京市浦口区江浦街道凤凰大街10号,注册资本为人民币 56,000万元,法定代表人为孟宇航。经营范围:房地产开发。公司持有该公司37%股权。
截至目前,该公司不存在担保、诉讼或仲裁等事项。
截至2018年12月31日,该公司未经审计的总资产1,691,954,270.44元,总负债11,694,562,11.08元,其中流动负债余额719,456,211.08元,银行贷款余额450,000,000.00元,净资产522,498,059.36元,营业收入0元,利润总额-37,501,940.64元,净利润-37,501,940.64元。
(2)担保方式:保证/质押。
(3)担保金额:公司2019年度拟为该公司提供不超过4亿元人民币的担保。其他股东将提供同比例担保,该公司提供反担保。
(4)失信情况:该公司不是失信被执行人。
26、中粮地产(北京)有限公司
(1)基本信息:
该公司注册时间为 2007年 11月26 日,注册地点为北京市东城区建国门内大街8号中粮广场A517-522室 ,注册资本为5,000万元,法定代表人为客立宏 。经营范围:房地产开发等。公司持有该公司 100 %股权。
截至目前,北京公司为其参股子公司北京恒合悦兴置业有限公司(以下简称 “恒合悦兴”)向北京东玉河农工商企业中心、北京市海淀区西北旺镇小牛坊村股份经济合作社就恒合悦兴在相应的《房屋定制协议》项下可能触及的返还房屋定制费义务提供履约担保,对应房屋定制费金额合计不超过人民币 7.43 亿元。此外,不存在其他担保、诉讼或仲裁等事项。
截至目前,该公司不存在担保、诉讼或仲裁等事项。
该公司主要财务数据如下:
单位:元
■
(2)担保方式:保证/质押。
(3)担保金额:公司2019年度拟为该公司提供不超过70 亿元人民币的担保。
(4)失信情况:该公司不是失信被执行人。
27、北京悦恒置业有限公司
(1)基本信息:
该公司注册时间为2015年11月18日,注册地点为北京市丰台区城南嘉园西侧甲1号,注册资本94,721万元,法定代表人为周鹏。经营范围为房地产开发;销售自行开发商品房(凭资质证经营);经济贸易咨询;物业管理;机动车公共停车场服务。公司持有该公司51%股权。
截至目前,该公司不存在担保、诉讼或仲裁等事项。
该公司主要财务数据如下:
单位:元
■
(2)担保方式:保证/质押。
(3)担保金额:公司2019年度拟为该公司提供不超过20亿元人民币的担保。其他股东将提供同比例担保,该公司提供反担保。
(4)失信情况:该公司不是失信被执行人。
28、北京南悦房地产开发有限公司
(1)基本信息:
该公司注册时间为2017年6月22日,注册地点为北京市丰台区城南嘉园益城园西侧甲一号,注册资本210,000万元,法定代表人为余佳。经营范围:房地产开发;销售自行开发的商品房;经济贸易咨询;物业管理;机动车公共停车场服务。公司持有该公司25%股权。
截至目前,该公司不存在担保、诉讼或仲裁等事项。
该公司主要财务数据如下:
单位:元
■
(2)担保方式:保证/质押。
(3)担保金额:公司2019年度拟为该公司提供不超过7.5亿元人民币的担保。其他股东将提供同比例担保,该公司提供反担保。
(4)失信情况:该公司不是失信被执行人。
29、北京正德兴合房地产开发有限公司
(1)基本信息:
该公司注册时间为2013年8月27日,注册地点为北京市朝阳区顺黄路77号,注册资本为80,000万元,法定代表人为客立宏 。经营范围:房地产开发;物业管理;销售自行开发的商品房;房地产咨询;投资管理;酒店管理;企业管理咨询;经济贸易咨询;技术服务;机动车公共停车场服务。公司持有该公司100%股权。
截至目前,该公司不存在担保、诉讼或仲裁等事项。
该公司主要财务数据如下:
单位:元
■
(2)担保方式:保证/质押。
(3)担保金额:公司2019年度拟为该公司提供不超过6.5亿元人民币的担保。
(4)失信情况:该公司不是失信被执行人。
30、北京正德丰泽房地产开发有限公司
(1)基本信息:
该公司注册时间为2017年5月26日,注册地点为北京市朝阳区孙河乡顺黄路77号2层220室,注册资本50,000万,法定代表人为客立宏。经营范围:房地产开发;销售自行开发的商品房;经济贸易咨询;物业管理;机动车公共停车场服务。公司持有该公司25%股权。
截至目前,该公司不存在担保、诉讼或仲裁等事项。
该公司主要财务数据如下:
单位:元
■
(2)担保方式:保证/质押。
(3)担保金额:公司2019年度拟为该公司提供不超过5亿元人民币的担保。其他股东将提供同比例担保,该公司提供反担保。
(4)失信情况:该公司不是失信被执行人。
31、北京正德瑞祥房地产开发有限公司
(1)基本信息:
该公司注册时间为2017年12月14日,注册地点为北京市顺义区后沙峪镇安富街6号,注册资本10,000万,法定代表人为客立宏。经营范围:房地产开发;销售自行开发的商品房;经济贸易咨询;物业管理;机动车公共停车场服务。公司持有该公司25%股权。
截至目前,该公司不存在担保、诉讼或仲裁等事项。
截至2018年12月31日,该公司未经审计的总资产6,488,774,704.75元,总负债6,416,353,539.23元,其中流动负债余额6,321,248,024.10元,银行贷款余额95,105,515.13元,净资产72,421,165.52元,营业收入0元,利润总额-36,734,423.44元,净利润-27,578,834.48元。
(2)担保方式:保证/质押。
(3)担保金额:公司2019年度拟为该公司提供不超过5亿元人民币的担保。其他股东将提供同比例担保,该公司提供反担保。
(4)失信情况:该公司不是失信被执行人。
32、北京远创中辉房地产开发有限公司
(1)基本信息:
该公司注册时间为2018年3月8日,注册地点为北京市朝阳区孙河乡顺黄路77号二层224室,注册资本1000万元,法定代表人为庄江波。经营范围:房地产开发;销售自行开发的商品房。公司持有该公司51%股权。
截至目前,该公司不存在担保、诉讼或仲裁等事项。
截至2018年12月31日,该公司未经审计的总资产3,828,332,421.46元,总负债4,001,844,769.76元,其中流动负债余额1,691,844,769.76元,银行贷款余额2,310,000,000.00元,净资产-173,512,348.30元,营业收入0元,利润总额-231,349,797.74元,净利润-173,512,348.30元。
(2)担保方式:保证/质押。
(3)担保金额:公司2019年度拟为该公司提供不超过5亿元人民币的担保。其他股东将提供同比例担保,该公司提供反担保。
(4)失信情况:该公司不是失信被执行人。
33、北京恒合悦兴置业有限公司
(1)基本信息:
该公司注册时间为2016年12月13日,注册地点为北京市海淀区西北旺镇百旺创新科技园丰智东路11号6层608号,注册资本57,600万元,法定代表人为周兴。经营范围:房地产开发;销售自行开发的商品房;经济贸易咨询;物业管理;机动车公共停车场服务。公司持有该公司49%股权。
截至目前,该公司不存在担保、诉讼或仲裁等事项。
该公司主要财务数据如下:
单位:元
■
(2)担保方式:保证/质押。
(3)担保金额:公司2019年度拟为该公司提供不超过15亿元人民币的担保。其他股东将提供同比例担保,该公司提供反担保。
(4)失信情况:该公司不是失信被执行人。
34、北京稻香四季房地产开发有限公司
(1)基本信息:
该公司注册时间为2015年12月9日,注册地点为北京市房山区康泽路3号院11号楼4层1单元408,注册资本162,900万元,法定代表人为周鹏。经营范围:房地产开发;销售商品房;投资管理;物业管理;酒店管理;企业管理咨询、经济贸易咨询(中介除外);经济信息咨询;技术服务;机动车公共停车场经营管理。公司持有该公司49.91%股权。
截至目前,该公司不存在担保、诉讼或仲裁等事项。
该公司主要财务数据如下:
单位:元
■
(2)担保方式:保证/质押。
(3)担保金额:公司2019年度拟为该公司提供不超过15亿元人民币的担保。其他股东将提供同比例担保,该公司提供反担保。
(4)失信情况:该公司不是失信被执行人。
35、太仓悦祥房地产开发有限公司
(1)基本信息:
该公司注册时间为2017年7月25日,注册地点为太仓市城厢镇人民南路162号,注册资本为30,000万元,法定代表人为叶雄 。经营范围:房地产开发经营;自有房地产经营活动;房屋租赁;物业管理;餐饮管理;房地产中介服务;建筑装饰工程。公司持有该公司100%股权。
截至目前,该公司不存在担保、诉讼或仲裁等事项。
该公司主要财务数据如下:
单位:元
■
(2)担保方式:保证/质押。
(3)担保金额:公司2019年度拟为该公司提供不超过1.1亿元人民币的担保
(4)失信情况:该公司不是失信被执行人
36、上海梁悦实业有限公司
(1)基本信息:
该公司注册时间为2016年01月08日,注册地点为浦东新区新场镇沪南公路7508弄2-24(双)号3层,注册资本50,000万元,法定代表人为李旭华。经营范围:实业投资,商务信息咨询,会展服务,物业管理,建筑工程(工程类项目凭许可资质经营),房地产开发 。公司持有该公司50%股权。
截至目前,该公司不存在担保、诉讼或仲裁等事项。
该公司主要财务数据如下:
单位:元
■
(2)担保方式:保证/质押。
(3)担保金额:公司2019年度拟为该公司提供不超过15亿元人民币的担保。其他股东将提供同比例担保,该公司提供反担保。
(4)失信情况:该公司不是失信被执行人。
37、陕西鼎安置业有限公司
(1)基本信息:
该公司注册时间为2011年8月3日,注册地点为陕西省西安市雁塔区慈恩路777号B2-0001室,注册资本4081.632653万元,法定代表人为郭锋锐。经营范围:房地产开发、销售。公司持有该公司51%股权。
截至目前,该公司不存在担保、诉讼或仲裁等事项。
该公司主要财务数据如下:
单位:元
■
(2)担保方式:保证/质押。
(3)担保金额:公司2019年度拟为该公司提供不超过43亿元人民币的担保。其他股东将提供同比例担保,该公司提供反担保。
(4)失信情况:该公司不是失信被执行人。
38、彩桥控股有限公司(英文名Color Bridge Holdings Limited)
(1)基本信息:
该公司是一家注册于英属维尔京群岛的有限公司,注册时间为2016年8月8日,注册地址为Vistra Corporate Services Centre,Wickhams CayⅡ,Road Town,Tortola,VG1110 British Virgin Islands,法定授权股本2美元,已发行股本2股(每股面值1美元),主要业务为投资控股。公司控股子公司大悦城地产有限公司持有其25%股权。
截至目前,该公司不存在担保、诉讼或仲裁等事项。
截至2018年12月31日,该公司未经审计的总资产13.32元,总负债195,280.80元,其中流动负债余额195,280.80元,银行贷款余额0元,净资产-195,267.48元,营业收入0元,利润总额-195,280.80元,净利润-195,280.80元。
(2)担保方式:保证/质押。
(3)担保金额:公司2019年度拟为该公司提供不超过30亿元人民币的担保。其他股东将提供同比例担保,该公司提供反担保。
(4)失信情况:该公司不是失信被执行人。
三、关于担保额度调剂
上述担保额度可在同时满足以下条件的担保对象之间进行调剂:
1、获调剂方的单笔担保额度不超过公司最近一期经审计净资产的10%;
2、在调剂发生时资产负债率超过70%的担保对象,仅能从资产负债率超过70%(股东大会审议担保额度时)的担保对象处获得担保额度;
3、在调剂发生时被担保对象为合并报表外主体的,仅能从合并报表外的其他被担保对象处获得担保额度;
4、在调剂发生时,获调剂方不存在逾期未偿还负债等情况;
5、公司按出资比例对获调剂方提供担保、获调剂方或者其他主体采取了反担保等相关风险控制措施。
四、董事会意见
1、公司本次为控股子公司及联营、合营企业提供担保额度的事项有利于促进各项目生产经营,满足项目开发贷款及融资需要。
2、本次担保对象的经营状况正常,财务风险处于公司可控制范围内,具有实际债务偿还能力。同时,原则上公司按照股权比例为非全资控股子公司、联营及合营企业提供担保,担保对象提供反担保,担保行为公平对等。
3、公司董事会认为本次担保事项符合《公司法》、《公司章程》及《关于规范上市公司对外担保行为的通知》等相关规定,不存在损害公司及股东利益的情况。
五、独立董事意见
1、本次担保对象均属于公司控股子公司或联营、合营企业。
2、本次提供担保是为了促进其生产经营发展,满足项目开发贷款及融资需要。
3、本次担保对象的经营状况正常,财务风险处于公司可控制范围内,具有实际债务偿还能力。同时,原则上公司按照股权比例为非全资控股子公司、联营及合营企业提供担保,担保对象提供反担保,担保行为公平对等。
4、公司本次提供担保的事项符合相关规定,决策程序合法、合规。
六、累计对外担保数量及逾期担保数量
截至2019年4月2日,公司及控股子公司担保余额(不含合并报表范围内子公司之间的担保)为2,228,270万元,占公司截至 2018 年 12 月 31 日经审计归属于上市公司股东净资产的比重为283.47%。其中,公司为控股子公司提供担保余额为1,990,870万元,占公司截至 2018 年 12 月 31 日经审计归属于上市公司股东净资产的比重为253.27%。公司及公司控股子公司对合并报表外单位提供担保余额为237,400万元,占公司截至 2018 年 12 月 31 日经审计归属于上市公司股东净资产的比重为30.20%。
公司无逾期担保或涉及诉讼的担保。
七、备查文件
1、第九届董事会第三十二次会议决议
2、独立董事关于公司2019年度提供担保额度的独立意见
特此公告。
大悦城控股集团股份有限公司
董 事 会
二〇一九年四月四日
证券代码:000031 证券简称:大悦城 公告编号:2019-026
大悦城控股集团股份有限公司
关于对外提供财务资助的公告
■
一、财务资助概述
1、随着公司房地产合作开发项目的增加,为保证在建项目的融资需求,确保项目运营的顺利推进,同时为提高部分合作项目冗余资金的使用效率,有效盘活沉淀资金,增加项目公司收益,根据经营发展需要,大悦城控股集团股份有限公司(以下简称:公司)及控股子公司拟对参股公司以及控股子公司少数股东提供财务资助。
2、公司于2019年4月2日召开第九届董事会第三十二次会议,审议通过了关于对外提供财务资助的议案。本议案项下共36项财务资助事项,金额合计346.95亿元。全体董事一致同意36项财务资助事项。公司独立董事对本次对外提供财务资助事项发表了独立意见。
3、根据《公司法》、《深交所股票上市规则》等有关法规及《公司章程》规定,本次36项财务资助需要提交公司股东大会进行审议。
二、对外提供财务资助介绍
(一)总体情况
公司及控股子公司拟对外提供36项财务资助,金额合计346.95亿元,具体如下:
■
(二)财务资助对象基本情况
1、为北京悦恒置业有限公司提供不超过30亿元财务资助
(1)提供财务资助情况
为保证公司合作开发的在建项目北京中粮天恒天悦壹号项目的融资需求,确保项目运营的顺利推进,根据经营发展需要,公司拟向项目公司北京悦恒置业有限公司(以下简称“北京悦恒”,本公司的参股公司)提供不超过人民币30亿元的财务资助。
(2)财务资助对象:北京悦恒置业有限公司
该公司注册时间为2015年11月18日,注册地点为北京市丰台区城南嘉园西侧甲1号,注册资本94,721万元,法定代表人为周鹏。经营范围为房地产开发;销售自行开发商品房(凭资质证经营);经济贸易咨询;物业管理;机动车公共停车场服务。
该公司主要财务数据如下:
单位:元
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该公司现有股东如下表:
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该公司股东中,中粮地产(北京)有限公司为公司的全资子公司,其他股东与公司不存在关联关系。北京悦恒不纳入本公司合并报表范围。该公司不是失信被执行人。
2、为北京南悦房地产开发有限公司提供不超过7.55亿元财务资助
(1)提供财务资助情况
为保证公司合作开发的在建项目北京南苑槐新项目的融资需求,确保项目运营的顺利推进,根据经营发展需要,公司拟向项目公司北京南悦房地产开发有限公司(以下简称“北京南悦”,本公司的参股公司)提供不超过人民币7.55亿元的财务资助。
(2)财务资助对象:北京南悦房地产开发有限公司
该公司注册时间为2017年6月22日,注册地点为北京市丰台区城南嘉园益城园西侧甲一号,注册资本210,000万元,法定代表人为余佳。经营范围:房地产开发;销售自行开发的商品房;经济贸易咨询;物业管理;机动车公共停车场服务。
该公司主要财务数据如下:
单位:元
■
该公司现有股东如下表:
■
该公司股东中,中粮地产(北京)有限公司为公司的全资子公司,其他股东与公司不存在关联关系。北京南悦不纳入本公司合并报表范围。该公司不是失信被执行人。
3、为北京正德瑞祥房地产开发有限公司提供不超过15亿元财务资助
(1)提供财务资助情况
为保证公司合作开发的在建项目北京祥云赋项目(即北京顺义后沙峪马头庄地块项目)的融资需求,确保项目运营的顺利推进,根据经营发展需要,公司拟向项目公司北京正德瑞祥房地产开发有限公司(以下简称“正德瑞祥”,本公司的参股公司)提供不超过人民币15亿元的财务资助。
(2)财务资助对象:北京正德瑞祥房地产开发有限公司
该公司注册时间为2017年12月14日,注册地点为北京市顺义区后沙峪镇安富街6号,注册资本10,000万,法定代表人为客立宏。经营范围:房地产开发;销售自行开发的商品房;经济贸易咨询;物业管理;机动车公共停车场服务。
截止2018年12月31日,该公司未经审计的总资产6,488,774,704.75元,总负债6,416,353,539.23元,归属于母公司的所有者权益72,421,165.52元,营业收入为0元,归属于母公司的所有者净利润-27,578,834.48元。
该公司现有股东如下表:
■
该公司股东中,中粮地产(北京)有限公司为公司的全资子公司,其他股东与公司不存在关联关系。正德瑞祥不纳入本公司合并报表范围。该公司不是失信被执行人。
4、为北京远创中辉房地产开发有限公司提供不超过8.5亿元财务资助
(1)提供财务资助情况
为保证公司合作开发的在建项目北京天瑞宸章项目的融资需求,确保项目运营的顺利推进,根据经营发展需要,公司拟向项目公司北京远创中辉房地产开发有限公司(以下简称“远创中辉”,本公司的参股公司)提供不超过人民币8.5亿元的财务资助。
(2)财务资助对象:北京远创中辉房地产开发有限公司
该公司注册时间为2018年3月8日,注册地点为北京市朝阳区孙河乡顺黄路77号二层224室,注册资本1000万元,法定代表人为庄江波。经营范围:房地产开发;销售自行开发的商品房。(企业依法自主选择经营项目,开展经营活动;依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)。
截止2018年12月31日,远创中辉未经审计的总资产3,828,332,421.46元,总负债4,001,844,769.76元,归属于母公司的所有者权益-173,512,348.30元,营业收入为0元,归属于母公司的所有者净利润为-173,512,348.30元。
该现有股东如下表:
■
该公司股东中,北京燕都水郡房地产开发有限公司为公司的全资子公司,其他股东与公司不存在关联关系。远创中辉不纳入本公司合并报表范围。远创中辉不是失信被执行人。
5、为北京恒合悦兴置业有限公司提供不超过33亿元财务资助
(1)提供财务资助情况
为保证公司合作开发的在建项目北京海淀永丰项目的融资需求,确保项目运营的顺利推进,根据经营发展需要,公司拟向项目公司北京恒合悦兴置业有限公司(以下简称“恒合悦兴”,本公司的参股公司)提供不超过人民币33亿元的财务资助。
(2)财务资助对象:北京恒合悦兴置业有限公司
该公司注册时间为2016年12月13日,注册地点为北京市海淀区西北旺镇百旺创新科技园丰智东路11号6层608号,注册资本57,600万元,法定代表人为周兴。经营范围:房地产开发;销售自行开发的商品房;经济贸易咨询;物业管理;机动车公共停车场服务。
该公司主要财务数据如下:
单位:元
■
该公司现有股东如下表:
■
该公司股东中,中粮地产(北京)有限公司为公司的全资子公司,其他股东与公司不存在关联关系。恒合悦兴不纳入本公司合并报表范围。该公司不是失信被执行人。
6、为北京辉拓置业有限公司提供不超过1.5亿元财务资助
(1)提供财务资助情况
公司全资子公司中粮地产(北京)有限公司通过持有北京辉拓置业有限公司(以下简称“辉拓置业”,本公司的参股公司)22.2%股权,从而间接持有北京良乡旭辉城项目(即 “北京良乡3号地项目”) 11.1%权益,为保证项目的融资需求,确保项目运营的顺利推进,根据经营发展需要,公司拟向北京辉拓置业有限公司提供不超过人民币1.5亿元的财务资助。
(2)财务资助对象:北京辉拓置业有限公司
公司注册时间为2016年12月22日,注册地点为北京市大兴区庞各庄镇瓜乡路10号3号楼一层836室,注册资本为5,000万元,法定代表人为孔鹏。经营范围:房地产开发;从事房地产经纪业务。
该公司主要财务数据如下:
单位:元
■
该公司现有股东如下表:
■
该公司股东中,中粮地产(北京)有限公司为公司的全资子公司,其他股东与公司不存在关联关系。辉拓置业不纳入本公司合并报表范围。该公司不是失信被执行人。
7、为北京正德丰泽房地产开发有限公司提供不超过9亿财务资助
(1)提供财务资助情况
为保证公司合作开发的在建项目北京瑞悦府项目(即孙河N地块项目)的融资需求,确保项目运营的顺利推进,根据经营发展需要,公司拟向项目公司北京正德丰泽房地产开发有限公司(以下简称“正德丰泽”,本公司的参股公司)提供不超过人民币9亿元的财务资助。
(2)财务资助对象:北京正德丰泽房地产开发有限公司
该公司注册时间为2017年5月26日,注册地点为北京市朝阳区孙河乡顺黄路77号2层220室,注册资本50,000万,法定代表人为客立宏。经营范围:房地产开发;销售自行开发的商品房;经济贸易咨询;物业管理;机动车公共停车场服务。
该公司主要财务数据如下:
单位:元
■
该公司现有股东如下表:
■
该公司股东中,中粮地产(北京)有限公司为公司的全资子公司,同时中粮地产(北京)有限公司持有北京辉广企业管理有限公司19.13%股权,合计持有正德丰泽25%股权,正德丰泽其他股东与公司不存在关联关系。正德丰泽不纳入本公司合并报表范围。该公司不是失信被执行人。
8、为北京星华智本投资有限公司提供不超过4亿元财务资助
(1)提供财务资助情况
为保证公司合作开发的在建项目北京青龙湖西海项目的融资需求,确保项目运营的顺利推进,根据经营发展需要,公司拟向项目公司北京星华智本投资有限公司(以下简称“星华智本”,本公司的参股公司)提供不超过人民币4亿元的财务资助。
(2)财务资助对象:北京星华智本投资有限公司
该公司注册时间为2011年08月30日,注册地点为北京市房山区青龙湖镇大苑村98号207室,注册资本1,000万元,法定代表人为吴伟鹏。经营范围:投资管理、资产管理;会议服务;承办展览展示;企业管理;建设工程项目管理;经济贸易咨询;设计、制作、代理、发布广告;房地产开发;货物进出口(国营贸易管理货物除外)、代理进出口、技术进出口;销售商品房、建筑材料。
该公司主要财务数据如下:
单位:元
■
该现有股东如下表:
■
该公司股东中,中粮地产(北京)有限公司为公司的全资子公司,其他股东与公司不存在关联关系。星华智本不纳入本公司合并报表范围。该公司不是失信被执行人。
9、为北京新润致远房地产开发有限公司提供不超过13亿元财务资助
(1)提供财务资助情况
为保证公司合作开发的在建项目北京苹果园项目的融资需求,确保项目运营的顺利推进,根据经营发展需要,公司拟向项目公司北京新润致远房地产开发有限公司(以下简称“新润致远”,本公司的参股公司)提供不超过人民币13亿元的财务资助。
(2)财务资助对象:北京新润致远房地产开发有限公司
该公司注册时间为2015年12月2日,注册地点为北京市石景山区实兴大街30号院3号楼2层D-0829房间,注册资本5,000万元,法定代表人为刘志刚。经营范围:房地产开发;物业管理;销售自行开发的商品房;出租商业用房。
该公司主要财务数据如下:
单位:元
■
该公司现有股东如下表:
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该公司股东中,北京享晟置业有限公司为公司的控股子公司,其他股东与公司不存在关联关系。新润致远不纳入本公司合并报表范围。该公司不是失信被执行人。
10、为北京稻香四季房地产开发有限公司提供不超过8亿元财务资助
(1)提供财务资助情况
为保证公司合作开发的在建项目北京京西祥云项目的融资需求,确保项目运营的顺利推进,根据经营发展需要,公司拟向项目公司北京稻香四季房地产开发有限公司(以下简称“稻香四季”,本公司的参股公司)提供不超过人民币8亿元的财务资助。
(2)财务资助对象:北京稻香四季房地产开发有限公司
该公司注册时间为2015年12月9日,注册地点为北京市房山区康泽路3号院11号楼4层1单元408,注册资本162,900万元,法定代表人为周鹏。经营范围:房地产开发;销售商品房;投资管理;物业管理;酒店管理;企业管理咨询、经济贸易咨询(中介除外);经济信息咨询;技术服务;机动车公共停车场经营管理。
该公司主要财务数据如下:
单位:元
■
该公司现有股东如下表:
■
该公司股东中,中粮地产(北京)有限公司为公司的全资子公司,其他股东与公司不存在关联关系。稻香四季不纳入本公司合并报表范围。该公司不是失信被执行人。
11、为深圳中益长昌投资有限公司提供不超过25亿元财务资助
(1)提供财务资助情况
公司全资子公司中粮地产集团深圳房地产开发有限公司通过持有深圳中益长昌投资有限公司(以下简称“中益长昌”,本公司的参股公司)50%股权,从而间接持有深圳市宝安区固戍长营电器厂项目50%权益、全一电器厂项目50%权益,为保证上述项目的融资需求,确保项目运营的顺利推进,根据经营发展需要,公司拟向深圳中益长昌投资有限公司提供不超过人民币25亿元的财务资助。
(2)财务资助对象:深圳中益长昌投资有限公司
该公司注册日期为2016年7月5日,注册地点为深圳市福田区福田街道大中华交易广场34楼,注册资本为人民币2000万元,法定代表人为李晋扬。经营范围为投资兴办实业、投资顾问、财务咨询。
该公司主要财务数据如下:
单位:元
■
该公司现有股东如下表:
■
该公司股东中,中粮地产集团深圳房地产开发有限公司为公司的全资子公司,其他股东与公司不存在关联关系。中益长昌不纳入本公司合并报表范围。该公司不是失信被执行人。
12、为佛山市鹏悦置业有限公司提供不超过37.5亿元财务资助
(1)提供财务资助情况
公司全资子公司中粮地产集团深圳房地产开发有限公司通过持有佛山市鹏悦置业有限公司(以下简称“佛山鹏悦”,本公司的参股公司)50%股权,从而间接持有厦门鹭湾祥云项目50%权益,佛山世贸望德项目、佛山珑湾祥云项目25%权益,为保证上述项目的融资需求,确保项目运营的顺利推进,根据经营发展需要,公司拟向佛山市鹏悦置业有限公司提供不超过人民币37.5亿元的财务资助。
(2)财务资助对象:佛山市鹏悦置业有限公司
该公司注册时间为2017年9月6日,注册地点为佛山市禅城区汾江南路6号一座1810房之一,注册资本5,000万,法定代表人为李晋扬。经营范围:房地产开发,房地产中介服务,物业管理,物业租赁;批发、零售:建材。
该公司主要财务数据如下:
单位:元
■
该公司现有股东如下表:
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该公司股东中,中粮地产集团深圳房地产开发有限公司为公司的全资子公司,其他股东与公司不存在关联关系。佛山鹏悦不纳入本公司合并报表范围。该公司不是失信被执行人。
13、为广州安合房地产开发有限公司提供不超过2.5亿元财务资助
(1)提供财务资助情况
为保证公司合作开发的在建项目广州蔬菜研究所地块项目的融资需求,确保项目运营的顺利推进,根据经营发展需要,公司拟向项目公司广州安合房地产开发有限公司(以下简称“广州安合”)提供不超过人民币2.5亿元的财务资助。
(2)财务资助对象:广州安合房地产开发有限公司
公司注册时间为2017年12月12日,注册地点为广州市白云区白云湖街夏花一路613号副楼212室,注册资本为5,000万元,法定代表人为蔡风佳。经营范围:房地产开发经营;自有房地产经营活动;房屋租赁;场地租赁(不含仓储);物业管理;房地产咨询服务;企业管理咨询服务;投资咨询服务;工程项目管理服务。
截止2018年12月31日,该公司未经审计的总资产1,997,265,331.09元,总负债1,947,900,000.00元,归属于母公司的所有者权益49,365,331.09元,营业收入为0元,归属于母公司的所有者净利润-634,668.91元。
该公司现有股东如下表:
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该公司股东中,中粮地产集团深圳房地产开发有限公司为公司的全资子公司,其他股东与公司不存在关联关系。广州安合不纳入本公司合并报表范围。该公司不是失信被执行人。
14、为宁波悦融新置业有限公司提供不超过6亿元财务资助
(1)提供财务资助情况
宁波悦融新置业有限公司(以下简称“宁波悦融新”)是负责开发 “宁波市鄞州东南智慧产业园3#地块”(以下简称“宁波鄞州项目”)的项目公司,公司全资子中粮房地产开发(杭州)有限公司(以下简称“杭州公司”)拟通过收购持有其34%股权。为支持项目发展,在收购完成后,各方股东将共同按股权比例向宁波悦融新提供同等条件股东借款,最终用于项目开发和运营。公司将在取得宁波悦融新股权并完成工商变更登记后为宁波悦融新提供不超过6亿元财务资助。
(2)财务资助对象:宁波悦融新置业有限公司
该公司注册日期为2018年11月9日,注册地点为浙江省宁波市鄞州区下应街道湖下路147号启城商务大厦三号楼328室。目前注册资本为人民币5,000万元,法定代表人为吴树彪,经营范围:房地产开发、经营;房屋租赁;物业管理;市场营销策划。
截止2018年12月31日,该公司未经审计的总资产515,510,497.84元,总负债515,502,395.67元,归属于母公司的所有者权益8,102.17元,营业收入为0元,归属于母公司的所有者净利润8,102.17元。
宁波悦融新目前为宁波甬耀企业管理咨询有限公司子公司。宁波悦融新的实际控制人为孙宏斌。公司全资子中粮房地产开发(杭州)有限公司拟通过收购取得宁波悦融新34%股权并在获取股权后向其提供财务资助,获取股权后,宁波悦融新股东情况如下表:
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该公司股东中,中粮房地产开发(杭州)有限公司为公司的全资子公司,其他股东与公司不存在关联关系。宁波悦融新不纳入本公司合并报表范围。该公司不是失信被执行人
15、为绍兴臻悦房地产开发有限公司提供不超过6亿元财务资助
(1)提供财务资助情况
为保证公司合作开发的在建项目绍兴公元2020项目的融资需求,确保项目运营的顺利推进,根据经营发展需要,公司拟向项目公司绍兴臻悦房地产开发有限公司(以下简称“绍兴臻悦”,本公司的参股公司)提供不超过人民币6亿元的财务资助。
(2)财务资助对象:绍兴臻悦房地产开发有限公司
该公司注册时间为2018年2月13日,注册地点为浙江省绍兴市柯桥区华舍街道兴华路后元渡,注册资本5000万元,法定代表人为李易航。经营范围:房地产开发,物业管理,自有房屋租赁,室内外装饰工程的设计、施工,经济信息咨询(除商品中介)。
截止2018年12月31日,该公司未经审计的总资产3,046,903,071.39元,总负债3,026,193,153.82元,归属于母公司的所有者权益20,709,917.57元,营业收入为0元,归属于母公司的所有者净利润-29,290,082.43元。
该公司现有股东如下表:
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该公司股东中,杭州易筑房地产开发有限公司为公司的全资子公司,其他股东与公司不存在关联关系。绍兴臻悦不纳入本公司合并报表范围。该公司不是失信被执行人。
16、为成都沅锦悦蓉有限公司提供不超过5亿元财务资助
(1)提供财务资助情况
公司全资子公司中粮地产成都有限公司通过持有成都沅锦悦蓉有限公司(以下简称“沅锦悦蓉”,本公司的参股公司)35%股权,从而间接持有成都中粮原山(成都蜀山成都蜀山投资有限公司)、中粮宸悦(成都兴洲数字电视传播有限公司)项目24.5%权益,为保证上述项目的融资需求,确保项目运营的顺利推进,根据经营发展需要,公司拟向成都沅锦悦蓉有限公司提供不超过人民币5亿元的财务资助。
(2)财务资助对象:成都沅锦悦蓉有限公司
该公司注册日期为2017年11月9日,注册地点为中国(四川)自由贸易试验区成都市天府新区正兴街道宁波路东段377号中铁卓越中心33楼3304,注册资本为人民币2000万元,法定代表人为田佳琳。经营范围:房地产开发。
该公司主要财务数据如下:
单位:元
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该公司现有股东如下表:
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该公司股东中,中粮地产成都有限公司为公司的全资子公司,其他股东与公司不存在关联关系。沅锦悦蓉不纳入本公司合并报表范围。该公司不是失信被执行人
17、为重庆悦凯房地产开发有限公司提供不超过3亿元财务资助
(1)提供财务资助情况
为保证公司合作开发的在建项目重庆江州锦云的融资需求,确保项目运营的顺利推进,根据经营发展需要,公司拟向项目公司重庆悦凯房地产开发有限公司(以下简称“重庆悦凯”,本公司的参股公司)提供不超过人民币3亿元的财务资助。
(2)财务资助对象:重庆悦凯房地产开发有限公司
该公司注册时间为2018年11月13日,注册地点为重庆市北碚区云汉大道117号附430号,注册资本2000万元,法定代表人为蔡风佳。经营范围:房地产开发(按许可证核定的范围和期限从事经营);物业管理服务;房屋租赁、销售;销售:建筑材料(不含危险化学品)、装饰材料(不含危险化学品);企业管理咨询服务。
截止2018年12月31日,该公司未经审计的总资产446,092,212.28元,总负债426,292,375.10元,归属于母公司的所有者权益19,799,837.18元,营业收入为0元,归属于母公司的所有者净利润-200,162.82元。
该公司现有股东如下表:
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该公司股东中,成都天泉置业有限责任公司为公司的全资子公司,其他股东与公司不存在关联关系。重庆悦凯不纳入本公司合并报表范围。该公司不是失信被执行人
18、为昆明螺蛳湾国悦置地有限公司提供不超过12亿元财务资助
(1)提供财务资助情况
为保证公司合作开发的在建项目昆明螺蛳湾项目的融资需求,确保项目运营的顺利推进,根据经营发展需要,公司拟向项目公司昆明螺蛳湾国悦置地有限公司(以下简称“昆明螺蛳湾”,本公司的参股公司)提供不超过人民币12亿元的财务资助。
(2)财务资助对象:昆明螺蛳湾国悦置地有限公司
该公司注册时间为2017年4月1日,注册地点为云南省昆明市西山区东寺街300号A座3楼,注册资本23333.33万元,法定代表人为潘永卓。经营范围:企业管理;房地产开发及经营;房地产中介服务;物业管理;计算机网络工程、市政公用工程的设计与施工;城镇建设开发;建筑机械设备租赁;房屋租赁;公共关系礼仪服务;礼仪庆典活动策划;商务信息咨询。
该公司主要财务数据如下:
单位:元
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该公司现有股东如下表:
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该公司股东中,成都鹏悦企业管理咨询有限公司为公司的控股子公司,其他股东与公司不存在关联关系。昆明螺蛳湾不纳入本公司合并报表范围。该公司不是失信被执行人。
19、为苏州工业园区悦金房地产有限公司提供不超过12亿元财务资助
(1)提供财务资助情况
公司全资子公司中粮天悦地产(苏州)有限公司通过持有苏州工业园区悦金房地产有限公司(以下简称“苏州悦金”,本公司的参股公司)50%股权,从而间接持有苏州科技城项目12.25%权益,为保证项目的融资需求,确保项目运营的顺利推进,根据经营发展需要,公司拟向苏州悦金提供不超过人民币12亿元的财务资助。
(2)财务资助对象:苏州工业园区悦金房地产有限公司
该公司注册时间为2017年3月8日,住所为苏州工业园区苏州大道东289号广融大厦6楼01-04单元,注册资本30,000万元,公司经营范围:房地产开发、销售;自有房屋租赁;房地产信息咨询、物业管理、餐饮管理、酒店管理及咨询咨询。
该公司主要财务数据如下:
单位:元
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该公司现有股东如下表:
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该公司股东中,中粮天悦地产(苏州)有限公司为公司的全资子公司,其他股东与公司不存在关联关系。苏州悦金不纳入本公司合并报表范围。该公司不是失信被执行人。
20、为中葛永茂(苏州)房地产开发有限公司提供不超过5亿元财务资助
(1)提供财务资助情况
为保证公司合作开发的在建项目苏州紫郡兰园的融资需求,确保项目运营的顺利推进,根据经营发展需要,公司拟向项目公司中葛永茂(苏州)房地产开发有限公司(以下简称“中葛永茂”,本公司的参股公司)提供不超过人民币5亿元的财务资助。
(2)财务资助对象:中葛永茂(苏州)房地产开发有限公司
该公司注册时间为2017年12月26日,注册地点为苏州市相城区元和街道嘉元路959号元和大厦662室,注册资本10,000万元,法定代表人为秦晓武。经营范围:房地产开发;商品房销售;房屋租赁;停车场管理服务;建筑科技领域内的技术开发、技术咨询、技术转让、技术服务。
截止2018年12月31日,该公司未经审计的总资产3,197,348,673.46元,总负债3,098,470,341.48元,归属于母公司的所有者权益9,888,332.00元,营业收入为0元,归属于母公司的所有者净利润-1,121,668.07元。
该公司现有股东如下表:
■
该公司股东中,中粮天悦地产(苏州)有限公司为公司的全资子公司,其他股东与公司不存在关联关系。中葛永茂不纳入本公司合并报表范围。该公司不是失信被执行人。
21、为苏州市相之悦房地产开有限公司提供不超过18亿元财务资助
(1)提供财务资助情况
为保证公司合作开发的在建项目苏州中粮天悦项目的融资需求,确保项目运营的顺利推进,根据经营发展需要,公司拟向项目公司苏州市相之悦房地产开有限公司(以下简称“苏州相之悦”,本公司的参股公司)提供不超过人民币18亿元的财务资助。
(2)财务资助对象:苏州市相之悦房地产开有限公司
该公司注册时间为2017年11月6日,注册地点为苏州市相城区古元路105号,注册资本110,000万元,法定代表人为李平。经营范围:房地产开发;商品房销售,房屋租赁,物业管理;酒店管理,停车场管理服务,商业项目管理;展览展示服务,会务服务,市场营销策划,企业形象策划,企业管理咨询。
该公司主要财务数据如下:
单位:元
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该公司现有股东如下表:
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该公司股东中,中粮地产投资(北京)有限公司为公司的控股子公司,其他股东与公司不存在关联关系。苏州相之悦不纳入本公司合并报表范围。该公司不是失信被执行人。
22、为常州京瑞房地产开发有限公司提供不超过15亿元财务资助
(1)提供财务资助情况
为保证公司合作开发的在建项目常州花语江南项目的融资需求,确保项目运营的顺利推进,根据经营发展需要,公司拟向项目公司常州京瑞房地产开发有限公司(以下简称“常州京瑞”,本公司的参股公司)提供不超过人民币15亿元的财务资助。
(2)财务资助对象:常州京瑞房地产开发有限公司
该公司注册时间为2018年8月14日,注册地点为常州市天宁区青洋北路143号,注册资本100,000万元,法定代表人为刘有建。经营范围:房地产开发与经营;自有房屋租赁;房地产营销策划;楼盘销售代理;停车场服务;物业管理服务;建筑材料、金属材料、五金交电的销售。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
截止2018年12月31日,常州京瑞未经审计的总资产为4,377,518,192.49元,总负债3,379,828,469.13元,归属于母公司的所有者权益488,867,964.45元,常州京瑞营业收入为0元,归属于母公司的所有者净利润为-2,310,276.64元。
该公司现有股东如下表:
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该公司股东中,卓孚有限公司为公司的控股子公司,其他股东与公司不存在关联关系。常州京瑞不纳入本公司合并报表范围。该公司不是失信被执行人
23、为武汉裕滕房地产开发有限公司提供不超过1.5亿元财务资助