证券代码：001979            证券简称：招商蛇口         公告编号：【CMSK】2019-003

　　招商局蛇口工业区控股股份有限公司

　　2018年12月销售及近期购得土地使用权情况简报

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　2018年12月，公司实现签约销售面积115.75万平方米，同比增加78.73%；实现签约销售金额217.71亿元，同比增加113.88%。2018年1-12月，公司累计实现签约销售面积827.35万平方米，同比增加45.15%；累计实现签约销售金额1705.84亿元，同比增加51.26%。上述签约销售面积和金额统计口径包含公司参与投资的全部房地产项目。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据可能与公司定期报告披露的相关数据存在差异，以上统计数据仅供投资者参考。

　　自2018年11月销售及购地情况简报披露以来，公司近期新增7个项目，情况如下：

　　1、杭州市塘栖镇富特带钢项目，该项目位于杭州市余杭区塘栖镇，东至圆满河、南至运溪东路、西至鸭径桥港、北至人民路；土地面积50,888.00平方米，计容建筑面积61,065.60平方米；土地用途为住宅用地；土地使用年限为70年；成交总价为81,266.00万元，公司拥有该项目33%的权益。

　　2、南京市栖霞区丁家庄项目，该项目位于南京市栖霞区丁家庄保障房片区，东至燕新路、南至奋斗路、西至寅春路、北至飞雪路；土地面积59,128.43平方米，计容建筑面积341,200.00平方米；土地用途为商办混合用地；土地使用年限为40年；公司之控股子公司招商局置地有限公司拥有该项目60%的权益，收购价款为53,484.00万元。

　　3、南京市江宁区上坊G52项目，该项目位于南京市江宁区上坊街道，东至天佑路、南至天元路、西至润麒路、北至天环路；土地面积21,682.86平方米，计容建筑面积54,207.20平方米；土地用途为住宅用地；土地使用年限为70年；成交总价67,000.00万元，公司之控股子公司招商局置地有限公司拥有该项目49%的权益。

　　4、成都市双流区公兴街道项目，该项目位于成都市双流区公兴街道草坪社区8组，东至四川省学生军训基地、南侧为在建第七人民医院天府院区、西至牧鱼路、北至规划公共服务设施用地；土地面积38,098.55平方米，计容建筑面积76,100.00平方米；土地用途为住宅用地；土地使用年限为70年；成交总价为39,952.50万元，公司拥有该项目100%的权益。

　　5、十堰市张湾区项目，该项目位于十堰市张湾区车城路，东至规划道路、南至中岳路、西至车城路、北至规划道路；土地面积213,663.00平方米，计容建筑面积559,945.00平方米；土地用途为城镇住宅用地、商业用地；土地使用年限为住宅用地70年、商业用地40年；成交总价为83,646.00万元，公司拥有该项目100%的权益。

　　6、武汉市经济开发区中建三局161R项目，该项目位于武汉市经济开发区智慧生态城，东至经开大道、南至在建枫林三路、西至规划两军东路、北至朱山路；土地面积90,386.96平方米，计容建筑面积225,967.00平方米；土地用途为商业用地；土地使用年限为40年；成交总价为29,828.00万元，公司拥有该项目80%的权益。

　　7、武汉市经济开发区中建三局163R2项目，该项目位于武汉市经济开发区智慧生态城，东至经开大道、南至在建枫林四路、西至规划两军东路、北至在建枫林三路；土地面积88,932.37平方米，计容建筑面积222,331.00平方米；土地用途为居住用地；土地使用年限为70年；成交总价为77,372.00万元，公司拥有该项目40%的权益。

　　上述新增项目情况统计口径包含公司参与投资的全部房地产项目。鉴于未来公司可能就部分项目引入合作者，影响招商蛇口在项目中所占权益比例。上述比例供投资者作阶段性参考。

　　特此公告。

　　招商局蛇口工业区控股股份有限公司

　　董 事 会

　　二〇一九年一月十日

　　证券代码：001979           证券简称：招商蛇口       公告编号：【CMSK】2019-004

　　招商局蛇口工业区控股股份有限公司

　　关于非公开发行限售股上市流通的提示性公告

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　特别提示：

　　1、招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“本公司”或“招商蛇口”）本次可解除限售的股份数量为502,295,123股，占本公司总股本的6.35%。

　　2、本次解除限售股份的上市流通日为2019年1月14日。

　　一、非公开发行股份概况

　　经中国证券监督管理委员会《关于招商局蛇口工业区控股股份有限公司吸收合并招商局地产控股股份有限公司及募集配套资金有关问题的批复》（证监许可[2015]2766号）核准，本公司向8名特定对象非公开发行股份502,295,123股（详情见本公司2016年1月13日披露的《发行A股股份换股吸收合并招商局地产控股股份有限公司并向特定对象发行A股股份募集配套资金之非公开发行情况报告暨上市公告书》）。上述新增股份均为有限售条件流通股，其上市首日为2016年1月14日，新增股份自上市首日起36个月内不得转让。具体情况如下：

　　■

　　截至本公告披露日，本公司总股本为7,904,092,722股。本次可解除限售的股份数量为502,295,123股，占本公司总股本的6.35%。

　　二、本次解除限售股份的上市流通安排

　　1、本次解除限售股份的上市流通日为2019年1月14日；

　　2、本次解除限售股份的数量为502,295,123股，占本公司总股本的6.35%，占本公司无限售流通股的26.44%；

　　3、本次申请解除股份限售的股东人数（以中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司股东名册口径，其中特定对象博时资本对应两个股东账户）为9名；

　　4、股份解除限售及上市流通的具体情况如下表：

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　　三、本次解除限售股份后公司的股本结构

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　　注：自本公司《2018年半年度报告》披露日起至本公告披露日，由于本公司监事换届离任、部分高级管理人员离职及公司聘任新的高级管理人员等原因导致上表中“本次解除股份限售前数量与比例”与《2018年半年度报告》中披露的相关数据存在差异。

　　四、申请解除股份限售的股东履行承诺情况

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　　截至本公告披露日，本次申请解除股份限售的股东严格遵守上述承诺，未发生违反上述承诺的情形。

　　五、本次解除股份限售的股东对上市公司的非经营性资金占用、上市公司对本次解除股份限售的股东的违规担保等情况的说明

　　截至本公告披露日，本次申请解除股份限售的股东不存在对本公司非经营性资金占用的情形，本公司亦不存在对本次申请解除股份限售的股东违规担保的情形。

　　六、保荐机构的核查意见

　　经核查，联合保荐机构中信证券、招商证券对招商蛇口本次限售股份上市流通事项发表核查意见如下：

　　1、本次限售股份上市流通符合《公司法》、《深圳证券交易所股票上市规则》等相关法律法规的规定；

　　2、本次限售股份解除限售的数量和上市流通的时间符合相关法律法规及限售承诺；

　　3、上市公司对本次限售股份上市流通事项的信息披露真实、准确、完整。

　　综上，中信证券、招商证券对招商蛇口非公开发行限售股份上市流通事项无异议。

　　七、备查文件

　　1、上市公司新发行的限售股份解除限售申请表；

　　2、中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司出具的股权结构表和限售股份明细表；

　　3、保荐机构核查意见；

　　4、限售股股东出具的《委托承诺书》；

　　5、申请解除股份限售股东相关情况的说明；

　　6、深交所要求的其他文件。

　　特此公告。

　　招商局蛇口工业区控股股份有限公司

　　董  事  会

　　二〇一九年一月十日